సురక్షిత బాండ్ అంటే ఏమిటి?
సురక్షితమైన బాండ్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట బాండ్, ఇది ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క జారీదారు యొక్క ప్రతిజ్ఞ ద్వారా సురక్షితం అవుతుంది, ఇది రుణంపై అనుషంగిక రూపం. డిఫాల్ట్ సందర్భంలో, బాండ్ జారీచేసేవారు ఆస్తి యొక్క శీర్షికను బాండ్ హోల్డర్లకు పంపుతారు. సురక్షితమైన బాండ్లను బాండ్ ఇష్యూ ఫైనాన్స్ కోసం ఉపయోగించిన ప్రాజెక్ట్ నుండి వచ్చే ఆదాయ ప్రవాహంతో కూడా భద్రపరచవచ్చు.
సురక్షిత బాండ్ వివరించబడింది
సురక్షితమైన బాండ్లు అసురక్షిత బాండ్ల కంటే తక్కువ రిస్క్‌గా కనిపిస్తాయి ఎందుకంటే డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు పెట్టుబడిదారులు తమ పెట్టుబడికి కొంతవరకు పరిహారం ఇస్తారు.
కొన్ని రకాల సురక్షిత బాండ్లు తనఖా బాండ్లు మరియు పరికరాల ట్రస్ట్ సర్టిఫికెట్లు. సురక్షిత బాండ్లు ఆస్తి, పరికరాలు లేదా మరొక ఆదాయ ప్రవాహం వంటి ఆస్తుల ద్వారా అనుషంగికం చేయబడతాయి. ఉదాహరణకు, తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు (MBS) రుణగ్రహీతల ఇళ్లకు టైటిల్స్ మరియు తనఖా చెల్లింపుల నుండి వచ్చే ఆదాయ ప్రవాహం ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడతాయి. జారీ చేసినవారు సకాలంలో వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపులు చేయకపోతే, పెట్టుబడిదారులకు అంతర్లీన ఆస్తులకు తిరిగి చెల్లించే హక్కు ఉంటుంది.
మునిసిపాలిటీలు జారీ చేసిన సురక్షిత బాండ్లు
మునిసిపాలిటీలు సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ నుండి ntic హించిన ఆదాయంతో సురక్షితమైన బాండ్లను జారీ చేస్తాయి. మునిసిపాలిటీ యొక్క పన్నుల శక్తితో మున్సిపాలిటీలు అసురక్షిత బాండ్లను లేదా సాధారణ బాధ్యత బాండ్లను కూడా జారీ చేయవచ్చు.
కొన్ని సందర్భాల్లో, రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులపై పెట్టుబడిదారుల వాదనలు సవాలు చేయబడవచ్చు లేదా ఆస్తి అమ్మకం మొత్తం ప్రిన్సిపాల్‌ను పెట్టుబడిదారులకు తిరిగి ఇవ్వకపోవచ్చు. ప్రత్యేకించి చట్టపరమైన చర్యలకు సంబంధించిన కేసులలో, పెట్టుబడిదారులు వారి ప్రిన్సిపాల్ మొత్తాన్ని పొందలేరు.
మొదటి తనఖా బాండ్లు
గణనీయమైన రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కంపెనీలు ఆస్తులను అనుషంగికంగా ఉపయోగించి తనఖా బాండ్లను జారీ చేయవచ్చు. భూమి, విద్యుత్ ప్లాంట్లు, విద్యుత్ లైన్లు మరియు పరికరాల యొక్క పెద్ద యజమానులుగా, అనేక యుటిలిటీ కంపెనీలు అసురక్షిత బాండ్ల కంటే తక్కువ ఖర్చుతో రుణాలు పొందటానికి మొదటి తనఖా బాండ్లను జారీ చేస్తాయి. షెడ్యూల్ ప్రకారం కంపెనీ అసలు మరియు వడ్డీ చెల్లింపులు చేయకపోతే బాండ్‌హోల్డర్లకు అంతర్లీన ఆస్తికి మొదటి దావా ఉంటుంది.
మొదటి తనఖా బాండ్‌తో అనుబంధించబడిన డాక్యుమెంటేషన్ జారీ చేసినవారి లక్షణాలలో కనీసం ఒకదానిపై మొదటి తనఖాను కలిగి ఉంటుంది. తనఖా కారణంగా, బాండ్ హోల్డర్ సురక్షిత రుణదాత మరియు డిఫాల్ట్ విషయంలో అంతర్లీన ఆస్తులపై మొదటి దావాను కలిగి ఉంటాడు. బాండ్ హోల్డర్లు ఆస్తులను లిక్విడేట్ చేయవచ్చు మరియు ఆదాయాన్ని వారి ప్రారంభ పెట్టుబడిని తిరిగి పొందవచ్చు.
జారీ చేసినవారికి దాని రుణదాతలను చెల్లించడానికి తగినంత నగదు ఉంటే, అంతర్లీన ఆస్తులను అమ్మడం కంటే, కంపెనీ మొదటి తనఖా బాండ్‌హోల్డర్లను ఇతరుల ముందు చెల్లించడానికి నగదును ఉపయోగిస్తుంది. బాండ్లు తక్కువ రిస్క్ కలిగి ఉన్నందున, అవి అసురక్షిత బాండ్ల కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తాయి.
ఎక్విప్మెంట్ ట్రస్ట్ సర్టిఫికెట్లు
పరికరాల ట్రస్ట్ సర్టిఫికేట్ సులభంగా రవాణా చేయబడే లేదా అమ్మబడే ఆస్తి ద్వారా మద్దతు ఇస్తుంది. పరికరాలకు టైటిల్ ట్రస్ట్ చేత నిర్వహించబడుతుంది. పరికరాలు లేదా ఫైనాన్స్ కార్యకలాపాలను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించే మూలధనాన్ని అందించే మార్గంగా పెట్టుబడిదారులు ట్రస్ట్ సర్టిఫికెట్లను కొనుగోలు చేస్తారు. సంస్థ ట్రస్ట్‌కు షెడ్యూల్ చెల్లింపులు చేస్తుంది, పెట్టుబడిదారులకు ప్రధాన మరియు వడ్డీ ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది. అప్పు తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం ట్రస్ట్ నుండి తిరిగి కంపెనీకి బదిలీ అవుతుంది.
