భద్రతా ఒప్పందం అంటే ఏమిటి?
భద్రతా ఒప్పందం అంటే రుణదాతకు పేర్కొన్న ఆస్తి లేదా ఆస్తిపై భద్రతా ఆసక్తిని అందించే పత్రాన్ని అనుషంగికంగా ప్రతిజ్ఞ చేస్తుంది. భద్రతా ఒప్పందం ముసాయిదా చేయబడిన సమయంలో నిబంధనలు మరియు షరతులు నిర్ణయించబడతాయి. భద్రతా ఒప్పందాలు వ్యాపార ప్రపంచంలో అవసరమైన భాగం, ఎందుకంటే రుణదాతలు అవి లేకుండా కొన్ని కంపెనీలకు క్రెడిట్ ఇవ్వరు. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయిన సందర్భంలో, ప్రతిజ్ఞ చేసిన అనుషంగిక రుణదాత చేత స్వాధీనం చేసుకుని అమ్మవచ్చు.
కీ టేకావేస్
- భద్రతా ఒప్పందం అనేది రుణదాతకు అనుషంగికంగా ప్రతిజ్ఞ చేయబడిన ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి లేదా ఆస్తిపై భద్రతా ఆసక్తిని అందించే పత్రం. భద్రతా ఒప్పందాలు తరచుగా నిధుల పురోగతి, తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్ లేదా భీమా అవసరాల కోసం నిబంధనలను వివరించే ఒప్పందాలను కలిగి ఉంటాయి.ఈ ఒప్పందాలు ఉండవచ్చు పేటెంట్లు లేదా స్వీకరించదగినవి వంటి అసంపూర్తి ఆస్తికి కూడా సంబంధించినవి.
భద్రతా ఒప్పందాలను అర్థం చేసుకోవడం
వ్యాపారాలు మరియు ప్రజలకు వారి కార్యకలాపాలను అమలు చేయడానికి మరియు నిధులు సమకూర్చడానికి డబ్బు అవసరం. ఎంటిటీలు తమను తాము నిధులు సమకూర్చుకునే సందర్భాలు చాలా అరుదుగా ఉన్నాయి, అందువల్ల అవి మూలధనం కోసం బ్యాంకులు మరియు ఇతర పెట్టుబడి వనరులను ఆశ్రయిస్తాయి. కొంతమంది రుణదాతలకు మంచి పదం మరియు వడ్డీ చెల్లింపుల కంటే ఎక్కువ అవసరం. అక్కడే భద్రతా ఒప్పందాలు అమలులోకి వస్తాయి. రుణం ముందుకు వచ్చిన సమయంలో ఇరు పార్టీల మధ్య రూపొందించిన ముఖ్యమైన పత్రాలు ఇవి.
భద్రతా ఒప్పందాలలో తరచుగా నిధుల పురోగతి, తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్ లేదా భీమా అవసరాల కోసం నిబంధనలను వివరించే ఒప్పందాలు ఉంటాయి. రుణగ్రహీత తిరిగి చెల్లించే వరకు రుణదాత రుణానికి అనుషంగికాన్ని కలిగి ఉండటానికి కూడా అనుమతించవచ్చు. భద్రతా ఒప్పందాలు పేటెంట్లు లేదా స్వీకరించదగినవి వంటి అసంపూర్తి ఆస్తికి కూడా సంబంధించినవి.
సురక్షితమైన ప్రామిసరీ నోట్ దాని నిబంధనలలో భాగంగా భద్రతా ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు. భద్రతా ఒప్పందం వ్యాపార ఆస్తిని అనుషంగికంగా జాబితా చేస్తే, రుణదాత ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కుగా పనిచేయడానికి UCC-1 స్టేట్‌మెంట్‌ను దాఖలు చేయవచ్చు.
భద్రతా ఒప్పందం రుణదాత ఎదుర్కొంటున్న డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.
భద్రతా ఒప్పందం యొక్క ఉనికి మరియు ఆ అనుషంగికపై తాత్కాలిక హక్కు ఇతర రుణదాతల నుండి ఎక్కువ ఫైనాన్సింగ్ పొందే రుణగ్రహీత సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది. అనుషంగికంగా పనిచేయడానికి ఉపయోగించే ఆస్తి మొదటి రుణదాత యొక్క నిబంధనలతో ముడిపడి ఉంటుంది, అంటే అదే ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా మరొక రుణం పొందడం క్రాస్ కొలాటరైజేషన్కు దారితీస్తుంది.
ప్రత్యేక పరిశీలనలు
చాలా మంది రుణదాతలు రుణగ్రహీత అప్రమేయంగా లోపించినట్లయితే తగిన పరిహారం పొందగల సామర్థ్యాన్ని ప్రశ్నించే ఏర్పాట్లలో పాల్గొనడానికి ఇష్టపడరు. రుణగ్రహీతలకు వారి ఆస్తులపై భద్రతా ఒప్పందాలు అవసరమైతే బహుళ వనరుల నుండి ఫైనాన్సింగ్ కోరుకునే వ్యాపార యజమానులు తమను తాము సవాలు చేసే స్థానాల్లో చూడవచ్చు. చిన్న వ్యాపారాలు, ప్రత్యేకించి, కొన్ని ఆస్తి లేదా ఆస్తులను కలిగి ఉండవచ్చు, అవి రుణాలు పొందటానికి అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడతాయి.
రుణదాతకు రుణదాతలను సంతృప్తిపరిచే అనుషంగికను అందించడానికి పరిమిత ఎంపికలు ఉండవచ్చు. భద్రతా ఒప్పందం ఆస్తిపై పాక్షిక భద్రతా ఆసక్తిని మాత్రమే ఇచ్చినప్పటికీ, రుణదాతలు ఆ ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఫైనాన్సింగ్ ఇవ్వడానికి ఇష్టపడరు. క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ కోసం అవకాశం ఉంటుంది, ఇది దాని విలువను అన్‌లాక్ చేయడానికి మరియు రుణదాతలకు పరిహారం అందించడానికి ప్రయత్నించడానికి ఆస్తిని రద్దు చేయమని బలవంతం చేస్తుంది.
భద్రతా ఒప్పందం ప్రకారం అనుషంగికంగా జాబితా చేయబడిన ఆస్తిలో ఉత్పత్తి జాబితా, అలంకరణలు, వ్యాపారం ఉపయోగించే పరికరాలు, మ్యాచ్‌లు మరియు వ్యాపారం యాజమాన్యంలోని రియల్ ఎస్టేట్ ఉన్నాయి. డిఫాల్ట్ ఉన్న సందర్భంలో అనుషంగికను మంచి పని స్థితిలో నిర్వహించడానికి రుణగ్రహీత బాధ్యత వహిస్తాడు. అనుషంగికంగా జాబితా చేయబడిన ఆస్తిని వ్యాపారం చేసే క్రమంలో ఆస్తి అవసరమైతే తప్ప ప్రాంగణం నుండి తొలగించకూడదు.
