భద్రతా ఆసక్తి నిర్వచనం

భద్రతా ఆసక్తి అంటే ఏమిటి?

భద్రతా ఆసక్తి అనేది సాధారణంగా రుణం పొందటానికి, ప్రతిజ్ఞ చేసిన అనుషంగికపై అమలు చేయదగిన చట్టపరమైన దావా లేదా తాత్కాలిక హక్కు. రుణగ్రహీత రుణదాతకు కొన్ని ఆస్తులపై భద్రతా ఆసక్తిని అందిస్తుంది, ఇది రుణగ్రహీత రుణ చెల్లింపులు చేయడం ఆపివేస్తే ఆస్తి మొత్తాన్ని లేదా కొంత భాగాన్ని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకునే హక్కును రుణదాతకు ఇస్తుంది. రుణదాత అప్పుడు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న అనుషంగికను అమ్మవచ్చు.

కీ టేకావేస్

• రుణంపై భద్రతా వడ్డీ అనేది రుణదాత అందించే అనుషంగికపై చట్టబద్ధమైన దావా, ఇది రుణదాత అనుషంగికను తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి మరియు రుణం చెడుగా ఉంటే విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది. భద్రతా వడ్డీ రుణదాతకు ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది, దీనిపై తక్కువ వడ్డీని వసూలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. తక్కువ వడ్డీ అంటే రుణగ్రహీత మూలధన వ్యయం కూడా తగ్గించబడుతుంది.

భద్రతా ఆసక్తిని అర్థం చేసుకోవడం

రుణంపై వడ్డీని భద్రపరచడం రుణదాతకు ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది మరియు రుణదాత తక్కువ వడ్డీని వసూలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, తద్వారా రుణగ్రహీతకు మూలధన వ్యయం తగ్గుతుంది. భద్రతా ఆసక్తిని మంజూరు చేసిన లావాదేవీని "సురక్షిత లావాదేవీ" అని పిలుస్తారు.

భద్రతా వడ్డీని ఇవ్వడం అనేది ఆటో లోన్లు, వ్యాపార రుణాలు మరియు తనఖాలు వంటి రుణాలకు సమిష్టిగా సురక్షిత రుణాలు అని పిలుస్తారు. క్రెడిట్ కార్డులను అసురక్షిత రుణాలుగా వర్గీకరించారు. క్రెడిట్ కార్డ్ సంస్థ మీరు డిఫాల్ట్ చేసిన కార్డుతో మీరు కొనుగోలు చేసిన బట్టలు, కిరాణా లేదా సెలవులను తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోదు. అసురక్షిత రుణాలకు సంతకం రుణాలు మరొక ఉదాహరణ. ఈ రెండు రకాల రుణాల మధ్య ప్రధాన వ్యత్యాసం అనుషంగిక లేకపోవడం లేదా ఉనికి.

యూనిఫాం కమర్షియల్ కోడ్ (యుసిసి) భద్రతా ఆసక్తి చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు కావడానికి మూడు అవసరాలను నిర్దేశిస్తుంది, ఈ ప్రక్రియను “అటాచ్మెంట్” అని పిలుస్తారు.

1. భద్రతా ఆసక్తికి విలువ ఇవ్వబడుతుంది. రుణగ్రహీత అనుషంగిక స్వంతం. రుణగ్రహీత భద్రతా ఒప్పందంపై సంతకం చేశారు.

ఇంకా, అనుషంగిక భద్రతా ఒప్పందంలో ప్రత్యేకంగా వివరించబడాలి. ఉదాహరణకు, రుణ ఒప్పందంలో జాబితా చేయబడిన భద్రత రుణగ్రహీత యొక్క 2013 హోండా ఒప్పందాన్ని పేర్కొనవచ్చు, “రుణగ్రహీత యొక్క అన్ని వాహనాలు” కాదు.

అదే అనుషంగిక హక్కుకు ఇతర రుణదాతలకు హక్కులు లేవని నిర్ధారించుకోవడానికి రుణదాత తన భద్రతా ఆసక్తిని “పరిపూర్ణంగా” ఉండాలి. పరిపూర్ణమైన భద్రతా ఆసక్తి అనేది ఇతర పార్టీలు క్లెయిమ్ చేయలేని ఆస్తిపై ఏదైనా సురక్షిత ఆసక్తి. తగిన చట్టబద్ధమైన అధికారంతో నమోదు చేయడం ద్వారా ఆసక్తి పరిపూర్ణంగా ఉంటుంది, తద్వారా ఇది చట్టబద్ధంగా అమలు చేయబడుతుంది మరియు ఆ ఆస్తిపై తదుపరి దావాకు జూనియర్ హోదా ఇవ్వబడుతుంది. గమనికగా, పునరుద్ధరణ యొక్క దస్తావేజు బ్యాంకుకు ఆస్తిపై భద్రతా ఆసక్తి లేదని రుజువు చేస్తుంది.

పరిపూర్ణమైన భద్రతా ఆసక్తి అనేది కేవలం రుణగ్రహీత యాజమాన్యంలోని ఆస్తిలో సురక్షితమైన ఆసక్తి మరియు తగిన చట్టబద్ధమైన అధికారంలో నమోదు చేసుకోవాలి.

భద్రతా ఆసక్తుల ఉదాహరణలు

షీలా కారు కొనడానికి $ 20, 000 అప్పు తీసుకున్నాడు మరియు ఆమె loan ణం బ్యాలెన్స్ $ 10, 000 ఉన్నప్పుడు చెల్లింపులు చేయడం మానేసింది ఎందుకంటే ఆమె ఉద్యోగం కోల్పోయింది. రుణదాత తన కారును తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుని వేలంలో $ 10, 000 కు విక్రయిస్తుంది, ఇది షీలా యొక్క రుణ బ్యాలెన్స్‌ను సంతృప్తిపరుస్తుంది. షీలాకు ఇకపై తన కారు లేదు, కానీ ఆమె ఇకపై రుణదాతకు డబ్బు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. రుణదాత తన పుస్తకాలపై చెడ్డ రుణం కలిగి లేడు.

ఒక వ్యాపారం యంత్రాలు మరియు సామగ్రిని కొనుగోలు చేయడానికి డబ్బు తీసుకోవాలనుకున్నప్పుడు, రుణదాత రుణాన్ని ఇచ్చే ముందు రుణగ్రహీత ఆస్తులపై భద్రతా వడ్డీని మంజూరు చేయవలసి ఉంటుంది. ఈ వ్యాపారం బ్యాంకుకు యంత్రాలపై భద్రతా వడ్డీని ఇస్తుంది మరియు వ్యాపారం రుణ చెల్లింపులు చేయలేకపోతే, బ్యాంక్ యంత్రాలను తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటుంది మరియు అప్పు ఇచ్చిన డబ్బును తిరిగి పొందటానికి విక్రయిస్తుంది. దివాలా కారణంగా వ్యాపారం తన రుణాన్ని చెల్లించడం ఆపివేస్తే, దాని సురక్షిత రుణదాతలు దాని ఆస్తులపై దావా వేయడంలో అసురక్షిత రుణదాతలకు ప్రాధాన్యతనిస్తారు.