రియల్ ఎస్టేట్ కోసం కొత్త ఉపయోగాలను మార్చడం, నిర్మించడం మరియు / లేదా రూపకల్పన మరియు నిర్మించడం వంటివి అభివృద్ధి చెందుతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిలో నిమగ్నమయ్యే వారిని "డెవలపర్లు" అంటారు. డెవలపర్లు భూమిని కొనుగోలు చేస్తారు మరియు ఆస్తిని సృష్టించడం లేదా పునరుద్ధరించడం, పెట్టుబడి బహుమతి ఆశతో వారి వనరులు మరియు మూలధనాన్ని పణంగా పెడతారు.
కొన్నిసార్లు రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిని పబ్లిక్ వర్క్స్ ప్రాజెక్టుగా చేపట్టారు, ఈ సందర్భంలో దీనిని క్లాసిక్ కోణంలో పెట్టుబడిగా చూడరు. కొన్ని వర్గాలకు ప్రయోజనం చేకూర్చడానికి, పనిలేకుండా పనిచేసే కార్మికులను తిరిగి పనిలోకి తీసుకురావడానికి లేదా కొన్నిసార్లు ఒక నిర్దిష్ట బడ్జెట్ పరిమాణాన్ని నిర్వహించడానికి ప్రభుత్వం ప్రజా పనుల అభివృద్ధిలో నిమగ్నమై ఉంటుంది.
ప్రైవేట్ డెవలపర్ల కోసం, రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి అనేది దీర్ఘకాలిక, వ్యవస్థాపక పని. కొత్తగా రూపొందించిన మరియు నియమించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుకు కేటాయించిన సమయం, శ్రమ మరియు ఇతర వనరులను భర్తీ చేయడానికి తగిన విలువను కలిగి ఉంటుందని (మరియు తగినంత డిమాండ్ను కలిగి ఉంటుందని) డెవలపర్ నమ్మాలి.
పట్టణ ప్రాంతాల్లో, కమ్యూనిటీ జోనింగ్ చట్టాల ద్వారా అభివృద్ధి తరచుగా పరిమితం చేయబడుతుంది. ఎందుకంటే చాలా మంది నగర మరియు కౌంటీ ప్రభుత్వ ప్రణాళికలు ప్లాన్డ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (పియుడి) లో నిమగ్నమై ఉన్నాయి, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ (వాణిజ్య, నివాస, వినోద, మొదలైనవి) యొక్క ఉపయోగాలను వేర్వేరు "జోన్లుగా" వేరు చేస్తుంది. ఆస్తి వినియోగాన్ని మార్చడానికి, డెవలపర్లు సాధారణంగా నగర ప్రణాళికదారుల నుండి అనుమతి పొందాలి.
చాలా సాధారణ అర్థంలో, రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి అనేది ముందుగా నిర్ణయించిన ముగింపును సాధించడానికి ఒకరి శ్రమను భూమితో కలపడం. సంక్లిష్టమైన ఆధునిక సమాజంలో, రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి ఫైనాన్సింగ్, చట్టపరమైన నియంత్రణలు, ఆస్తి పన్నులు, వ్యాపారం మరియు మార్కెట్ అంచనా మరియు ప్రాజెక్ట్ పర్యవేక్షణ పరిజ్ఞానం అవసరం.
