సాంకేతిక డిఫాల్ట్ అంటే ఏమిటి
సాంకేతిక డిఫాల్ట్ అనేది రుణ ఒప్పందంలో లోపం, ఇది క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులు కాకుండా రుణ నిబంధనల యొక్క కొన్ని అంశాలను సమర్థించడంలో వైఫల్యం. సాంకేతిక డిఫాల్ట్ రుణగ్రహీత ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉండవచ్చని సూచిస్తుంది మరియు రుణ వడ్డీ రేటు, జప్తు లేదా ఇతర ప్రతికూల సంఘటనల పెరుగుదలను ప్రేరేపిస్తుంది. ఇది సాధారణ డిఫాల్ట్ ప్రమాదం నుండి స్వతంత్రంగా చూడవచ్చు.
BREAKING DOWN సాంకేతిక డిఫాల్ట్
సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌లు వివిధ అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. రుణదాతలు తమ రుణ ఒప్పందాలలో సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌కు దారితీసే నిబంధనలను వివరిస్తారు. రుణగ్రహీతలు of ణం యొక్క జీవితమంతా రుణ ఒప్పందంలోని అన్ని నిబంధనలను సమర్థించాల్సిన అవసరం ఉంది. క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులు చాలా స్పష్టమైన రుణ నిబంధన, ఎందుకంటే రుణదాత చెల్లింపు చేయాల్సిన అవసరం వచ్చినప్పుడు ప్రతి విడతలో సులభంగా అంచనా వేయవచ్చు. సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌కు దారితీసే ఇతర రుణ నిబంధనలపై రుణగ్రహీతలు అవగాహన కలిగి ఉండాలి. రుణ నిబంధనలను బట్టి, కొంతమంది రుణదాతలు సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌లో రుణగ్రహీతలు కొన్ని అంశాలను మెరుగుపరచడానికి అనుమతించే గ్రేస్ పీరియడ్‌లను అందించవచ్చు. రుణగ్రహీతకు తప్పిన చెల్లింపులు లేదా ఇతర అపరాధాలు లేకపోతే ఇది చాలా సాధారణం.
సాంకేతిక డిఫాల్ట్ నిబంధనలు
సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌కు దారితీసే నిబంధనలను రుణదాత విస్తృత కారకాలను చేర్చడానికి అనుకూలీకరించవచ్చు. ప్రామాణిక రుణాలలో కొన్ని సాధారణ సాంకేతిక డిఫాల్ట్ నిబంధనలలో అర్హత నిష్పత్తుల నిర్వహణ ఉంటుంది. వ్యక్తిగత రుణాలు మరియు క్రెడిట్ కార్డుల కోసం ఇది రుణగ్రహీత యొక్క మొత్తం debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని సూచిస్తుంది. తనఖా రుణాల కోసం ఇది గృహ వ్యయ నిష్పత్తి మరియు debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి నిర్వహణను సూచిస్తుంది.
నివాస మరియు వాణిజ్య తనఖా రుణాలు
నివాస మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ తనఖా రుణాలు సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌కు దారితీసే అదనపు నిబంధనలను కలిగి ఉంటాయి. నివాస మరియు వాణిజ్య రుణగ్రహీతలకు, ఆస్తి పన్ను మరియు భీమా ప్రీమియంలు రుణ ఒప్పంద పదం కావచ్చు, అది రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని చేత నిర్వహించబడాలి. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రుణంతో తరచుగా అనుబంధించబడిన నిబంధనలలో భవన నిర్వహణ, భవనం మరమ్మతులు మరియు అద్దెదారుల ఆక్రమణ ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, తనఖా చెల్లించినప్పటికీ, భవనం నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తులను కొనసాగించడంలో విఫలమైతే రియల్ ఎస్టేట్ సహకారం సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌గా మారవచ్చు.
వ్యాపార రుణాలు
వ్యాపార రుణ ఒప్పందంలో పాల్గొనేటప్పుడు కంపెనీలు కూడా కొన్ని కార్యాచరణ నిష్పత్తులను నిర్వహించడానికి తరచుగా లోబడి ఉంటాయి. వ్యాపార రుణ ఒప్పందంలో కంపెనీ ప్రస్తుత నిష్పత్తి, శీఘ్ర నిష్పత్తి, డెట్-టు-ఈక్విటీ మరియు వర్కింగ్ క్యాపిటల్ స్థాయిలకు ప్రత్యేకంగా నిబంధనలు ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక కార్పొరేషన్ తన రుణ ఒప్పందంలో వివరించిన రుణ-టు-ఈక్విటీని కలుసుకోలేకపోతే సాంకేతిక డిఫాల్ట్‌లోకి వెళ్ళవచ్చు, అది అంగీకరించినట్లుగా అన్ని రుణ చెల్లింపులు చేస్తున్నప్పటికీ.
