పొదుపు అంటే ఏమిటి?
పొదుపు అంటే డబ్బు ఆదా చేయడం అని అర్ధం, కానీ పొదుపు అనేది పొదుపు మరియు రుణ సంఘం. పొదుపులు వివిధ రకాల పొదుపు మరియు రుణ సేవలను అందించే రుణ సంఘాలు మరియు మ్యూచువల్ సేవింగ్స్ బ్యాంకులను కూడా సూచిస్తాయి. పొదుపులు వాణిజ్య బ్యాంకుల నుండి భిన్నంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే వారు ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ నుండి డబ్బు తీసుకోవచ్చు, ఇది సభ్యులకు అధిక వడ్డీని చెల్లించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
పొదుపు అర్థం చేసుకోవడం
పొదుపులు, వాణిజ్య బ్యాంకులు మరియు రుణ సంఘాలతో పాటు, డిపాజిటరీ సంస్థలుగా అర్హత పొందుతాయి. చాలా మందికి వాణిజ్య బ్యాంకులు మరియు రుణ సంఘాలతో పరిచయం ఉంది, కానీ పొదుపును నిర్వచించేటప్పుడు లైన్ మసకగా మారుతుంది. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో కూడా ఈ లైన్ మసకగా ఉంది, అయితే పొదుపులు తప్పనిసరిగా పొదుపు మరియు రుణ సంఘాలు. మరీ ముఖ్యంగా, అవి రియల్ ఎస్టేట్‌లో ప్రత్యేకత కలిగిన పొదుపు బ్యాంకులు.
వాస్తవానికి, పొదుపులు పొదుపు ఖాతాలు మరియు సమయ డిపాజిట్లను మాత్రమే అందిస్తున్నాయి, అయితే గత 20 సంవత్సరాలుగా, సగటు వినియోగదారుడి అవసరాలు విస్తరించడంతో బ్యాంకుల సేవల పరిధి విస్తరించింది. వారు ఇప్పుడు రుణ సంఘాలు మరియు వాణిజ్య బ్యాంకుల మాదిరిగానే ఉత్పత్తులను అందిస్తున్నారు.
వాణిజ్య బ్యాంకులు వర్సెస్ పొదుపులు
వాణిజ్య బ్యాంకులు, చాలా కార్పొరేషన్ల మాదిరిగా, లాభం కోసం దానిలో ఉన్నాయి. ఆస్తి తరగతి పరంగా వారికి నిర్దిష్ట ఆదేశం లేదు. వాటాదారులు ఈ సంస్థలను కలిగి ఉన్నారు మరియు చాలా సంస్థల మాదిరిగానే ఆదాయాలను పెంచుకోవడమే లక్ష్యం. వాణిజ్య బ్యాంకులకు ఇచ్చే అధికారాల పరిధి ప్రధానంగా రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య చట్టం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఎందుకంటే రెండూ బ్యాంక్ చార్టర్లను జారీ చేస్తాయి. వారి కార్పొరేట్ చార్టర్లు మరియు రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య చట్టం ప్రకారం వారికి ఇచ్చిన అధికారాలు వారి కార్యకలాపాల పరిధిని నిర్ణయిస్తాయి. వాణిజ్య బ్యాంకులు ఫెడరల్ డిపాజిట్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ (ఎఫ్డిఐసి) నుండి డిపాజిట్ భీమాను పొందుతాయి మరియు అవి ఫెడరల్ రిజర్వ్ సిస్టమ్ క్రింద ఉన్నాయి.
దీనికి విరుద్ధంగా, పొదుపులు మరియు రుణ సంఘాలు, లేదా పొదుపులు, తనఖాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంటాయి. మొదటి ఆదేశం పొదుపు సభ్యులకు, లాభం కాదు. వాణిజ్య బ్యాంకుల మాదిరిగానే, పొదుపులను కంప్ట్రోలర్ ఆఫ్ కరెన్సీ (OCC) లేదా రాష్ట్రం ద్వారా చార్టర్ చేయవచ్చు. ఎఫ్డిఐసి కూడా వారికి బీమా చేస్తుంది. పొదుపులు రుణాలను సెక్యూరిటీ చేయకుండా వారి రుణ పోర్ట్‌ఫోలియోను నిలుపుకుంటాయి, కాబట్టి ఏజెన్సీ తనఖా ప్రమాణాలకు సరిపోని వైవిధ్యమైన ప్రొఫైల్‌లతో ఉన్న సభ్యులు జాతీయ వాణిజ్య బ్యాంకు కంటే స్థానిక పొదుపు ద్వారా రుణం పొందటానికి మంచి అవకాశాన్ని కలిగి ఉంటారు.
క్వాలిఫైడ్ పొదుపు రుణదాత
వారి చార్టర్ కారణంగా, పొదుపు గృహ సంబంధిత ఆస్తులపై దృష్టి పెట్టడం తప్పనిసరి మరియు ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్‌లో సభ్యులుగా ఉండాలి. వాస్తవానికి, పొదుపులు హౌసింగ్-సంబంధిత ఆస్తులలో వారి పోర్ట్‌ఫోలియోలో కనీసం 65% కలిగి ఉండాలి; ఈ పరిమితిని అర్హత కలిగిన పొదుపు రుణదాత (క్యూటిఎల్) పరీక్షగా సూచిస్తారు, ఎందుకంటే ఇది అసలు చార్టర్‌కు కట్టుబడి ఉండే కొలత. క్యూటిఎల్ పరీక్షలో ఉత్తీర్ణత సాధించడంలో ఒక ప్రయోజనం ఏమిటంటే, పొదుపులు ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ నుండి రుణం తీసుకుంటాయి, ఇది వాణిజ్య బ్యాంకులతో పోలిస్తే డిపాజిటర్లకు అధిక వడ్డీగా అనువదిస్తుంది.
