ఏ రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాలను రికార్డ్ చేయాలి?

రికార్డింగ్ - అధికారిక కౌంటీ రికార్డులలో పత్రాన్ని ఉంచే చర్య - ఒక ఆస్తికి గుర్తించదగిన శీర్షికను అందించే ముఖ్యమైన ప్రక్రియ. ఆస్తి రకం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల రకాన్ని బట్టి 100 కంటే ఎక్కువ రకాల పత్రాలు నమోదు చేయబడతాయి. తనఖాలు, దస్తావేజులు, సౌలభ్యాలు, జప్తులు, ఎస్టోపెల్స్, లీజులు, లైసెన్సులు మరియు ఫీజులకు సంబంధించినవి చాలా సాధారణ పత్రాలు.

అతి ముఖ్యమైన రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాలు యాజమాన్యం, ఒప్పందాలు మరియు తాత్కాలిక ప్రాధాన్యతలను జాబితా చేస్తాయి మరియు సరైన రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను నిర్వహించడానికి ఉపయోగిస్తారు.

రియల్ ఎస్టేట్ రికార్డింగ్ సిస్టమ్స్

రికార్డింగ్ వ్యవస్థలు రాష్ట్రాల వారీగా మారుతుంటాయి మరియు వ్యక్తిగత రాష్ట్ర శాసనం ద్వారా స్థాపించబడతాయి. అన్ని రాష్ట్రాలు శీర్షికను ట్రాక్ చేయడానికి ఇన్స్ట్రుమెంట్ రికార్డింగ్ ప్రక్రియను ఉపయోగించవు; కొన్ని రాష్ట్రాలు బదులుగా భూమి నమోదు వ్యవస్థలను ఉపయోగిస్తాయి.

ఆస్తి ఎవరు కలిగి ఉన్నారో రికార్డ్ చేసిన పత్రాలు స్థాపించవు. బదులుగా, అవి పబ్లిక్ రికార్డ్ చేయబడతాయి మరియు ఆస్తికి పోటీ వాదనలతో పార్టీల మధ్య వివాదాలను పరిష్కరించడంలో సహాయపడతాయి. ఉదాహరణకు, ఇద్దరు వేర్వేరు హక్కుదారులు ఆస్తికి దస్తావేజులు కలిగి ఉంటే, యాజమాన్యం కాలక్రమం నిర్ణయించడానికి రికార్డింగ్ తేదీని ఉపయోగించవచ్చు.

తనఖా తాత్కాలిక హక్కుల విషయంలో, న్యాయస్థానాలు రికార్డింగ్ తేదీని ఉపయోగించుకుంటాయి.

ఏ పత్రాలు ఉన్నాయో అర్థం చేసుకోవాలో అర్థం చేసుకోవటానికి, మీ రాష్ట్ర మరియు కౌంటీ రికార్డింగ్ విభాగంతో తనిఖీ చేయండి. కొన్ని రాష్ట్రాలు రికార్డింగ్ చర్యలను కూడా ఆమోదించాయి, ఇవి అధికారిక రికార్డులు ఎలా ఉంచబడుతున్నాయో నిర్ధారించే శాసనాలు.

అంతిమంగా, రికార్డింగ్‌లు ప్రభుత్వ అధికారులకు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు సమాచారాన్ని అందిస్తాయి.