జిల్లో వర్సెస్ ట్రూలియా: ఒక అవలోకనం
ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి, కొనడానికి లేదా విక్రయించడానికి మీరు ఎప్పుడైనా ఆన్‌లైన్‌లో పరిశోధన చేసి ఉంటే లేదా మీ ఇంటి విలువ ఎంత ఉంటుందో చూడాలనుకుంటే, మీరు బహుశా జిల్లో (Z) లేదా ట్రూలియాను ఉపయోగించారు. రెండు సైట్లు రియల్ ఎస్టేట్ డేటాబేస్, ఇవి సాధారణ ప్రజలకు అమ్మకం మరియు అద్దె జాబితాలను అందిస్తాయి మరియు ప్రజలను రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లతో అనుసంధానిస్తాయి మరియు అవి కొన్ని ముఖ్య లక్షణాలను పంచుకుంటాయి.
రెండు సైట్లు ఫోటోలు, వివరణాత్మక వివరణ, ధరలు మరియు పొరుగు ప్రాంతాల గురించి సమాచారాన్ని ఉపయోగించి జాబితాలను ప్రదర్శిస్తాయి. ప్రతి సైట్‌లో సమర్పించబడిన ఆస్తి సమాచారం సాధారణంగా సమానంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే అవి రెండూ MLS జాబితాలను గీస్తాయి. సందర్శకులు ప్రతి సైట్‌లోని ఇళ్ల కోసం ధర, బెడ్‌రూమ్‌ల సంఖ్య, నిర్మాణ రకం, చదరపు ఫుటేజ్ మరియు చాలా పరిమాణంతో సహా శోధించడానికి ఒక నిర్దిష్ట ప్రమాణాలను ఉపయోగించవచ్చు. వీక్షణలు మరియు ఇతర సౌకర్యాలతో సహా ఇతర ప్రమాణాలను జోడించడం ద్వారా జిల్లో ఒక అడుగు ముందుకు వెళ్తాడు.
రెండూ చాలా సారూప్యంగా ఉన్నప్పటికీ, రెండు సైట్‌లను వేరుచేసే అనేక కీలక తేడాలు ఉన్నాయి. జిల్లో దీనిని జెస్టిమేట్స్ అని పిలుస్తుంది, ఇవి బహిరంగంగా లభించే సమాచారం ఆధారంగా ఇంటి విలువలను అంచనా వేస్తాయి.
గ్రాఫికల్ గా, ప్రతి సైట్ వేరే విధంగా జాబితాలను ప్రదర్శిస్తుంది, ఇది వినియోగదారుకు వేరే అనుభవాన్ని అందిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు జిల్లోని నగరంలో జాబితాల కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు, శోధన ఫలితాలు ఎడమ వైపున ఉన్న ప్రాంతం యొక్క మ్యాప్‌తో కుడి వైపున ఉంటాయి. ట్రూలియాలో అనుభవం తిప్పబడుతుంది, ఇక్కడ శోధన ఫలితాలు ఎడమ వైపున కుడి వైపున ఉన్న మ్యాప్‌తో ఉంటాయి. మేము ఈ క్రింద కొంచెం ఎక్కువ చూస్తాము.
ప్రస్తావించాల్సిన ఒక ముఖ్యమైన మినహాయింపు: జిల్లో మరియు ట్రూలియా ఒకప్పుడు వేర్వేరు సంస్థలుగా ఉన్నప్పటికీ, అవి ఇప్పుడు ఒకే సంస్థలో భాగం. జిలో గ్రూప్ ఫిబ్రవరి 2015 లో ట్రూలియాను సొంతం చేసుకుంది.
కీ టేకావేస్
- జిల్లో మరియు ట్రూలియా రియల్ ఎస్టేట్ డేటాబేస్లు, ఇవి అమ్మకం మరియు అద్దె జాబితాలను అందిస్తాయి మరియు ప్రజలను లిస్టింగ్ ఏజెంట్లతో అనుసంధానిస్తాయి. జిల్లో వినియోగదారులకు ఆస్తుల కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు చాలా గ్రాఫిక్ అనుభవాన్ని అందిస్తుంది, ట్రూలియాకు సరళమైన వెబ్‌సైట్ డిజైన్ ఉంది. జిల్లో జెస్టిమేట్స్-అంచనా మార్కెట్ విలువను అందిస్తుంది ఒక వ్యక్తిగత ఆస్తి కోసం US మరియు కెనడా రెండింటిలోనూ లక్షణాలను జాబితా చేస్తుంది. ట్రూలియా వినియోగదారులకు ఆస్తి కోసం నెలవారీ ఖర్చులు మరియు క్రైమ్ మ్యాప్ డేటా యొక్క దృశ్యమాన విచ్ఛిన్నతను ఇస్తుంది.
Zillow
జిల్లో 2006 లో స్థాపించబడింది. సీటెల్‌లో ఉన్న ఈ సంస్థను ఇద్దరు మాజీ మైక్రోసాఫ్ట్ ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు రిచ్ బార్టన్ మరియు లాయిడ్ ఫ్రింక్ ఏర్పాటు చేశారు. దాని వెబ్‌సైట్ ప్రకారం, వినియోగదారులకు జిలో "ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు అద్దె మార్కెట్", వారు ఇంటిని కొనడానికి, అమ్మడానికి లేదా అద్దెకు తీసుకోవలసిన సమాచారం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులకు కనెక్ట్ చేస్తుంది. ప్రస్తుతం మార్కెట్లో లేని వాటితో సహా 110 మిలియన్లకు పైగా ఆస్తులు సైట్‌లో జాబితా చేయబడ్డాయి.
స్టాటిస్టా ప్రకారం, జిలో అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్‌సైట్, మే 2018 నాటికి నెలకు 36 మిలియన్ల ప్రత్యేక సందర్శకులను సంపాదిస్తుంది. ఈ సైట్ యజమానులు, లిస్టింగ్ ఏజెంట్లు మరియు భూస్వాములు ఇద్దరికీ ఉపయోగించడానికి ఉచితం. దాని ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగం ప్రకటనల నుండి తీసుకోబడింది, దాని సైట్లైన జిల్లో, ట్రూలియా, హాట్‌ప్యాడ్‌లు, ఇతర వాటిలో-ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలు, తనఖా రుణదాతలు మరియు ఇతర వ్యాపారాలకు స్థలాన్ని అమ్మడం.
ట్రూలియాతో పోలిస్తే, జిల్లో యొక్క వినియోగదారు అనుభవం చాలా గ్రాఫికల్. ఎడమ వైపున, మీరు ఎంచుకున్న ప్రమాణాలకు సరిపోయే మీ శోధన ప్రాంతంలో అందుబాటులో ఉన్న అన్ని లక్షణాల మ్యాప్‌ను చూస్తారు. ప్రతిదానిపై స్క్రోలింగ్ చేయడం వల్ల బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు బాత్రూమ్ల సంఖ్యతో పాటు ధరతో ఒక చిన్న సూక్ష్మచిత్రాన్ని పైకి లాగుతుంది.
వ్యక్తిగత లక్షణాలు స్క్రీన్ యొక్క కుడి వైపున ఉన్నాయి, మార్కెట్లో తాజా జాబితాలతో ప్రారంభమవుతాయి.
ఆస్తి సమాచారాన్ని వివిధ కంపార్ట్మెంట్లలో సులభంగా యాక్సెస్ చేయవచ్చు:
- ఎడమ వైపున, మీరు ఆస్తి యొక్క ఫోటోల ద్వారా స్క్రోల్ చేయవచ్చు మరియు మీకు ఆసక్తికరంగా ఉన్నదాన్ని విస్తరించడానికి క్లిక్ చేయండి. ఫలితం యొక్క కుడి ఎగువ మూలలో ధర సమాచారం, బెడ్ రూములు మరియు బాత్రూమ్ల సంఖ్య, చదరపు ఫుటేజ్ మరియు స్థానం. కీ డేటా క్రింద, మీరు ఆస్తి యొక్క అవలోకనాన్ని కనుగొంటారు. ఈ విభాగంలో సైట్‌లోని రోజుల సంఖ్య, ఆస్తి ఎన్ని వీక్షణలు కలిగి ఉంది మరియు ఇతర వినియోగదారులు ఎన్నిసార్లు సేవ్ చేసారు. రియల్టర్ అందించిన ఆస్తి, ఇంటి లక్షణాలు, సమాజంలోని ఇతర గృహాలు మరియు సమాజ సమాచారం గురించి వివరణాత్మక వర్ణన కూడా ఉంది. "సంప్రదింపు" బటన్ మిమ్మల్ని రియల్టర్ లేదా జాబితాకు బాధ్యత వహించే వ్యక్తికి తక్షణమే కనెక్ట్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. సందేశం పంపుతోంది.
జిల్లో అందించే మరో లక్షణం దాని జెస్టిమేట్స్. ఇది ఒక వ్యక్తి ఆస్తి కోసం సైట్ అంచనా వేసిన మార్కెట్ విలువ. జెస్టిమేట్స్ అనేది ఇంటి విలువను నిర్ణయించడానికి ఒక ప్రారంభ స్థానం మాత్రమే అని వెబ్‌సైట్ నొక్కి చెబుతుంది మరియు దీనిని అధికారిక మదింపుగా తీసుకోకూడదు. ప్రజా వనరుల నుండి మరియు వినియోగదారుల నుండి సేకరించిన డేటా శ్రేణిని ఉపయోగించి రోజువారీగా జెస్టిమేట్ లెక్కించబడుతుంది. సైట్ ఒక జెస్టిమేట్ సూచనను కూడా అందిస్తుంది, ఇది ఒక సంవత్సరం తరువాత ఇంటి ధర ఎలా ఉంటుందో ts హించింది. ఈ సంఖ్య ప్రస్తుత ఇల్లు మరియు మార్కెట్ సమాచారం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.
మీరు జిల్లో యొక్క పరిశోధన టాబ్ ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్లో పోకడలు మరియు పరిశోధనలపై నవీకరించబడవచ్చు. ఈ విభాగం తాజా వార్తలు, డేటా, మార్కెట్లు, కొనుగోలు మరియు అమ్మకం, అద్దె మరియు పాలసీకి సంబంధించిన పాలసీల కోసం వివిధ విభాగాలుగా విభజించబడింది.
ఈ సైట్, ట్రూలియా మాదిరిగా కాకుండా, యునైటెడ్ స్టేట్స్ మరియు కెనడా రెండింటిలోనూ జాబితాలను అందిస్తుంది. 2018 లో, జిల్లో అనేక కెనడియన్ బ్రోకరేజీలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలతో భాగస్వామ్యాన్ని ప్రకటించింది. సైట్ ప్రకారం, టొరంటో, వాంకోవర్, ఒట్టావా, కాల్గరీ, ఎడ్మొంటన్ మరియు కెలోవానాతో సహా పలు రకాల కెనడియన్ నగరాల కోసం ఆస్తులు జాబితా చేయబడ్డాయి.
జిల్లో గ్రూప్ ట్రూలియాను 3.5 బిలియన్ డాలర్లకు కొనుగోలు చేసింది.
ట్రులియా
జిల్లో మాదిరిగానే, ట్రూలియా కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులు, అమ్మకందారులు మరియు అద్దెదారుల కోసం రియల్ ఎస్టేట్ జాబితాలను అందిస్తుంది. ఈ సంస్థ 2005 లో స్థాపించబడింది, కాని దీనిని 2015 లో జిల్లో గ్రూప్ స్వాధీనం చేసుకుంది. అయితే, ఈ సంస్థకు ఇప్పటికీ ప్రధాన కార్యాలయం శాన్ ఫ్రాన్సిస్కోలో ఉంది. సంస్థ యొక్క వెబ్‌సైట్ ప్రకారం, దాని 34 పొరుగు మ్యాప్ అతివ్యాప్తులు వినియోగదారులకు ఇల్లు మరియు పరిసరాల్లో నివసించడం ఎలా అనే దానిపై మరింత అవగాహన కల్పిస్తాయి.
ట్రూలియా రెండవ అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్‌సైట్ అని స్టాటిస్టా నివేదించింది. మే 2018 నాటికి, వెబ్‌సైట్ నెలకు సుమారు 23 మిలియన్ల ప్రత్యేక సందర్శనలను అందుకుంది. జిల్లో మాదిరిగానే, ట్రూలియా తన డబ్బును ప్రకటనల నుండి ఎక్కువగా సంపాదిస్తుంది.
కంపెనీ జిల్లో యాజమాన్యంలో ఉన్నప్పటికీ, ఇది వినియోగదారులకు ఆన్‌లైన్‌లో వేరే అనుభవాన్ని అందిస్తుంది. శోధన ఫలితాలు కుడి వైపున మ్యాప్ మరియు ఎడమ వైపున జాబితాలను ఇస్తాయి. మీరు ఒక నిర్దిష్ట జాబితాపై క్లిక్ చేసిన తర్వాత, నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు అంచనాతో పాటు, కీలక సమాచారం-ధర, చిరునామా, బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు బాత్రూమ్ల సంఖ్య, చదరపు ఫుటేజ్ top పైన జాబితా చేయబడతాయి. రియల్టర్ పరిచయాలతో సహా ఆస్తి ఫోటోలు మరియు జాబితా సమాచారం క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి. దీని తరువాత లిస్టింగ్ ఏజెంట్, ఫీచర్లు మరియు ఈ ప్రాంతంలోని సారూప్య గృహాల ద్వారా అందించబడిన ఆస్తి యొక్క వివరణాత్మక వివరణ ఉంటుంది.
మీ తనఖా చెల్లింపు, ఆస్తి పన్ను, గృహ భీమా, ఏదైనా అసోసియేషన్ ఫీజు మరియు తనఖా భీమాతో సహా ఆస్తి కోసం నెలవారీ ఖర్చుల యొక్క దృశ్యమాన విచ్ఛిన్నతను కూడా ట్రూలియా అందిస్తుంది. ఇది కాబోయే కొనుగోలుదారులకు ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తిని కొనుగోలు చేయగలదా అనే ఆలోచనను ఇస్తుంది.
ట్రూలియా యొక్క ప్రత్యేక లక్షణాలలో ఒకటి దాని క్రైమ్ మ్యాప్ డేటా. సైట్ స్థానిక చట్ట అమలు మరియు వార్తా నివేదికల నుండి పొరుగువారి కోసం నేర డేటాను పూల్ చేస్తుంది, ఇది సమాజంలో భద్రతను నిర్ణయించడానికి వినియోగదారులను అనుమతిస్తుంది.
