ప్రకటన విలువ పన్ను నిర్వచనం

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను అంటే ఏమిటి?

ప్రకటన విలువైన పన్ను అనేది రియల్ ఎస్టేట్ లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తి వంటి వస్తువు యొక్క అంచనా విలువ ఆధారంగా పన్ను. రియల్ ఎస్టేట్పై విధించే ఆస్తి పన్నులు సర్వసాధారణమైన ప్రకటన విలువలు. ఏదేమైనా, ప్రకటన విలువలు పన్నులు విదేశాల నుండి వస్తువులపై దిగుమతి సుంకం పన్ను వంటి అనేక పన్ను అనువర్తనాలకు కూడా విస్తరించవచ్చు.

కీ టేకావేస్

• యాడ్ వాలొరెం టాక్స్ అనేది రియల్ ఎస్టేట్ లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తి వంటి వస్తువు యొక్క అంచనా విలువపై ఆధారపడిన పన్ను. అత్యంత సాధారణ ప్రకటన విలువ పన్నులు రియల్ ఎస్టేట్ మీద విధించే ఆస్తి పన్నులు. లాటిన్ పదబంధం ప్రకటన విలువ "విలువ ప్రకారం". కాబట్టి అన్ని ప్రకటన విలువ పన్నులు పన్ను విధించబడే వస్తువు యొక్క అంచనా విలువపై ఆధారపడి ఉంటాయి.ప్రొపెర్టీ యాడ్ వాలొరెం టాక్స్-అంటే ఆస్తి పన్ను-సాధారణంగా కౌంటీలు లేదా పాఠశాల జిల్లాలు వంటి స్థానిక అధికార పరిధిలో వసూలు చేయబడతాయి. (భూమి, భవనాలు మరియు ఇతర నిర్మాణాలు) మరియు కారు లేదా పడవ వంటి ప్రధాన వ్యక్తిగత ఆస్తి.

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను ఎలా పనిచేస్తుంది

లాటిన్ పదబంధానికి ad valorem అంటే "విలువ ప్రకారం". పన్ను విధించబడే వస్తువు యొక్క నిర్ణయించిన విలువ ఆధారంగా అన్ని ప్రకటన విలువలు పన్ను విధించబడతాయి. మునిసిపల్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ అయిన యాడ్ వాలొరెం టాక్స్ యొక్క అత్యంత సాధారణ అనువర్తనంలో, ఆస్తి యజమానుల రియల్ ఎస్టేట్ క్రమానుగతంగా దాని ప్రస్తుత విలువను నిర్ణయించడానికి పబ్లిక్ టాక్స్ అసెస్సెర్ చేత అంచనా వేయబడుతుంది. మునిసిపాలిటీ లేదా ఇతర ప్రభుత్వ సంస్థ ఆస్తి యజమానిపై ఏటా విధించే పన్నును లెక్కించడానికి ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువ ఉపయోగించబడుతుంది.

నిజమైన ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యంపై ఆధారపడిన ప్రకటన విలువ పన్నులు, అమ్మకపు పన్ను వంటి లావాదేవీల పన్నులకు భిన్నంగా చూడవచ్చు. యాడ్ వాలొరెం టాక్స్ ఏటా నిర్ణయించబడతాయి మరియు వసూలు చేయబడతాయి, లావాదేవీల పన్ను లావాదేవీ సమయంలో మాత్రమే విధించబడుతుంది.

ప్రకటన వాలొరెం పన్నులు ఎలా విధించబడతాయి

ఆస్తి ప్రకటన విలువ పన్నులు సాధారణంగా మునిసిపాలిటీ చేత వసూలు చేయబడతాయి, కాని ఇతర స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు, కౌంటీలు, పాఠశాల జిల్లాలు లేదా ప్రత్యేక పన్ను జిల్లాలు, ప్రత్యేక ప్రయోజన జిల్లాలు అని కూడా పిలుస్తారు. ఆస్తి యజమానులు ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఎంటిటీలు వసూలు చేసే ప్రకటన విలువలకు లోబడి ఉండవచ్చు; ఉదాహరణకు, మునిసిపాలిటీ మరియు కౌంటీ రెండూ.

యాడ్ వాలొరెం ప్రాపర్టీ టాక్స్ సాధారణంగా ప్రధానమైనవి కాకపోయినా, రాష్ట్ర మరియు మునిసిపల్ ప్రభుత్వాలకు ఆదాయ వనరు, మరియు మునిసిపల్ ప్రాపర్టీ యాడ్ వాలొరెం టాక్స్ సాధారణంగా "ఆస్తి పన్ను" గా సూచిస్తారు.

ప్రకటన వాలొరెం పన్ను

పన్ను విలువలను నిర్ణయించడం

ప్రకటన విలువలను నిర్ణయించే ప్రయోజనం కోసం పన్ను మదింపు సాధారణంగా ప్రతి సంవత్సరం జనవరి 1 నాటికి లెక్కించబడుతుంది. ప్రకటన విలువ విలువలు అంచనా వేసిన ఆస్తి విలువలో ఒక శాతాన్ని సూచిస్తాయి, ఇది సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ. సరసమైన మార్కెట్ విలువ అనేది ఆస్తి యొక్క అంచనా అమ్మకపు ధర, ఆస్తి గురించి సంబంధిత విషయాలన్నింటికీ సహేతుకమైన జ్ఞానం ఉన్న, మరియు లావాదేవీని పూర్తి చేయడానికి ఏ పార్టీకి బలవంతం లేని పరిస్థితిలో, ఇష్టపడే కొనుగోలుదారు మరియు ఇష్టపడే అమ్మకందారుల మధ్య లావాదేవీని uming హిస్తుంది.. సరసమైన మార్కెట్ విలువను కేవలం సరసమైన ధరగా అర్థం చేసుకోవచ్చు.

ఆస్తి ప్రకటన విలువలకు లోబడి ఉంటుంది

ప్రకటన విలువ మరియు పన్నులు సాధారణంగా నిజమైన ఆస్తి మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తిపై విధించబడతాయి. రియల్ ఆస్తిలో భూమి, భవనాలు మరియు ఇతర నిర్మాణాలు మరియు ఆస్తికి ఏవైనా మెరుగుదలలు ఉన్నాయి. అభివృద్ధికి ఉదాహరణ ఒకే కుటుంబానికి జోడించిన గ్యారేజ్ లేదా ఒక పార్శిల్ భూమిపై నిర్మించిన రహదారి. వ్యక్తిగత ఆస్తి ప్రకటన విలువైన పన్నులు సాధారణంగా కారు లేదా పడవ వంటి ప్రధాన వ్యక్తిగత ఆస్తి హోల్డింగ్‌లపై మాత్రమే విధించబడతాయి. గృహోపకరణాలు లేదా దుస్తులు వంటి యాదృచ్ఛిక వ్యక్తిగత ఆస్తి సాధారణంగా వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్నులకు లోబడి ఉండదు.