జాయింట్ వెంచర్లు, హోల్‌సేలింగ్ మరియు ఆస్తి నిర్వహణ రియల్ ఎస్టేట్ నుండి పెట్టుబడిదారులు లాభం పొందే కొన్ని మార్గాలు, కానీ ఈ పోటీ రంగంలో విజయవంతం కావడానికి కొంచెం అవగాహన అవసరం. కొన్ని విశ్వవిద్యాలయాలు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు ప్రత్యేకంగా ప్రయోజనం చేకూర్చే కోర్సు మరియు ప్రోగ్రామ్‌లను అందిస్తుండగా, లాభదాయకమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు డిగ్రీ అవసరం లేదు. పెట్టుబడిదారుడికి డిగ్రీ ఉందా లేదా అనేదానిపై, అగ్రశ్రేణి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా కలిగి ఉన్న కొన్ని లక్షణాలు ఉన్నాయి. అత్యంత ప్రభావవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు పంచుకునే 10 అలవాట్లు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
కీ టేకావేస్
- రియల్ ఎస్టేట్ అనేది ప్రతిభ, సంస్థ, నెట్‌వర్కింగ్ మరియు పట్టుదల అవసరం. సహాయం కనుగొనడం మరియు నెట్‌వర్క్‌ను నిర్మించడం.
విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల 10 అలవాట్లు
1. ఒక ప్రణాళిక చేయండి
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు స్వల్ప మరియు దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాలను స్థాపించడానికి మరియు సాధించడానికి వారి రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలను వ్యాపారంగా సంప్రదించాలి. వ్యాపార ప్రణాళిక పెట్టుబడిదారులను పెద్ద చిత్రాన్ని దృశ్యమానం చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, ఇది ఏదైనా చిన్న ఎదురుదెబ్బలపై కాకుండా లక్ష్యాలపై దృష్టి పెట్టడానికి సహాయపడుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు సంక్లిష్టంగా మరియు డిమాండ్ చేయగలవు, మరియు దృ plan మైన ప్రణాళిక పెట్టుబడిదారులను వ్యవస్థీకృతంగా మరియు పనిలో ఉంచుతుంది.
2. మార్కెట్ తెలుసుకోండి
సమర్థవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు వారు ఎంచుకున్న మార్కెట్ (ల) గురించి లోతైన జ్ఞానాన్ని పొందుతారు. వినియోగదారుల వ్యయ అలవాట్లు, తనఖా రేట్లు మరియు నిరుద్యోగిత రేటులో ఏవైనా మార్పులతో సహా ప్రస్తుత పోకడలను అప్రమత్తంగా ఉంచడం, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు ప్రస్తుత పరిస్థితులను గుర్తించి భవిష్యత్తు కోసం ప్రణాళికలు వేస్తుంది. పోకడలు ఎప్పుడు మారుతాయో అంచనా వేయడానికి ఇది వీలు కల్పిస్తుంది, సిద్ధం చేసిన పెట్టుబడిదారుడికి సంభావ్య అవకాశాలను సృష్టిస్తుంది.
3. నిజాయితీగా ఉండండి
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట స్థాయి నీతిని సమర్థించాల్సిన అవసరం లేదు. ఈ పరిస్థితిని సద్వినియోగం చేసుకోవడం సులభం అయినప్పటికీ, చాలా విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు అధిక నైతిక ప్రమాణాలను పాటిస్తారు. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు ప్రజలను కలిగి ఉంటాయి కాబట్టి, పెట్టుబడిదారుడి ఖ్యాతి చాలా దూరం. సమర్థవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు తెలుసు, వారు ఏమి పొందగలరో చూడటం కంటే, న్యాయంగా ఉండటం మంచిది.
4. ఒక సముచితాన్ని అభివృద్ధి చేయండి
విజయవంతం కావడానికి అవసరమైన జ్ఞానం యొక్క లోతును పొందడానికి పెట్టుబడిదారులు దృష్టిని అభివృద్ధి చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతం యొక్క ఈ స్థాయి అవగాహనను నిర్మించడానికి సమయం కేటాయించడం దీర్ఘకాలిక విజయానికి సమగ్రమైనది. ఒక నిర్దిష్ట మార్కెట్ నైపుణ్యం పొందిన తర్వాత, పెట్టుబడిదారుడు అదే లోతైన విధానాన్ని ఉపయోగించి అదనపు ప్రాంతాలకు వెళ్ళవచ్చు.
5. రెఫరల్స్ ను ప్రోత్సహించండి
రిఫెరల్స్ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల వ్యాపారంలో గణనీయమైన భాగాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తాయి, కాబట్టి పెట్టుబడిదారులు ఇతరులతో గౌరవంగా వ్యవహరించడం చాలా అవసరం. ఇందులో వ్యాపార భాగస్వాములు, సహచరులు, క్లయింట్లు, అద్దెదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుడికి వ్యాపార సంబంధం ఉన్న ఎవరైనా ఉన్నారు. సమర్థవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు వివరాలకు శ్రద్ధ చూపుతారు, ఫిర్యాదులు మరియు ఆందోళనలను వినండి మరియు ప్రతిస్పందిస్తారు మరియు వారి వ్యాపారాన్ని సానుకూల మరియు వృత్తిపరమైన పద్ధతిలో సూచిస్తారు. ఇది ఆ పెట్టుబడిదారులతో కలిసి పనిచేయడానికి ఇతరులకు ఆసక్తి కలిగించే రకమైన ఖ్యాతిని పెంచుతుంది.
6. చదువుకోండి
ఏదైనా వ్యాపారం మాదిరిగానే, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల వ్యాపారానికి ఆధారమైన చట్టాలు, నిబంధనలు, పరిభాష మరియు పోకడలతో తాజాగా ఉండటం అత్యవసరం. రిస్క్ వెనుక పడే పెట్టుబడిదారులు తమ వ్యాపారాలలో moment పందుకుంటున్నది మాత్రమే కాకుండా, చట్టాలను విస్మరించినా లేదా విచ్ఛిన్నించినా చట్టపరమైన ఆమోదాలను కూడా పొందుతారు. విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు విద్యావంతులుగా ఉంటారు మరియు ఏదైనా నియంత్రణ మార్పులు లేదా ఆర్థిక పోకడలకు అనుగుణంగా ఉంటారు.
7. ప్రమాదాలను అర్థం చేసుకోండి
స్టాక్ లేదా ఫ్యూచర్స్ మార్కెట్ ఇన్వెస్టర్లు పెట్టుబడిలో అంతర్లీన నష్టాలకు సంబంధించి హెచ్చరికలతో మునిగిపోతారు. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు దీనికి విరుద్ధంగా వాదించే అవకాశం ఉంది: రియల్ ఎస్టేట్‌లో డబ్బు సంపాదించడం సులభం. వివేకవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు నష్టాలను అర్థం చేసుకుంటారు-రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాల పరంగానే కాకుండా, చట్టపరమైన చిక్కులను కూడా అర్థం చేసుకుంటారు-మరియు ఆ నష్టాలను తగ్గించడానికి వారి వ్యాపారాలను సర్దుబాటు చేయండి.
8. అకౌంటెంట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టండి
పన్నులు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల వార్షిక ఖర్చులలో ముఖ్యమైన భాగాన్ని కలిగి ఉంటాయి. ప్రస్తుత పన్ను చట్టాలను అర్థం చేసుకోవడం సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది మరియు చేతిలో ఉన్న వ్యాపారానికి సమయం పడుతుంది. పదునైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు వ్యాపారం యొక్క పుస్తకాలను నిర్వహించడానికి అర్హతగల, పేరున్న అకౌంటెంట్ సేవలను కలిగి ఉంటారు. ఒక ప్రొఫెషనల్ వ్యాపారానికి తీసుకురాగల పొదుపుతో పోల్చినప్పుడు అకౌంటెంట్‌తో సంబంధం ఉన్న ఖర్చులు చాలా తక్కువ.
9. సహాయం కనుగొనండి
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వ్యాపారాన్ని నేర్చుకోవడం ఎవరైనా సొంతంగా పనులు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు సవాలుగా ఉంటుంది. సమర్థవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు తమ విజయంలో కొంత భాగాన్ని ఇతరులకు ఆపాదిస్తారు, ఇది గురువు, న్యాయవాది లేదా సహాయక స్నేహితుడు. కష్టమైన సమస్యను ఎదుర్కోవటానికి రిస్క్ సమయం మరియు డబ్బు కాకుండా, విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు ఇతరుల నైపుణ్యాన్ని స్వీకరించడానికి అదనపు ఖర్చులు (డబ్బు మరియు అహం పరంగా) విలువైనవి అని తెలుసు.
10. నెట్‌వర్క్‌ను రూపొందించండి
ఒక నెట్‌వర్క్ ముఖ్యమైన మద్దతును అందిస్తుంది మరియు కొత్త మరియు అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు అవకాశాలను సృష్టించగలదు. బాగా ఎన్నుకోబడిన గురువు, వ్యాపార భాగస్వాములు, క్లయింట్లు లేదా లాభాపేక్షలేని సంస్థ సభ్యులతో కూడిన ఈ రకమైన సమూహం పెట్టుబడిదారులను ఒకరినొకరు సవాలు చేసుకోవడానికి మరియు మద్దతు ఇవ్వడానికి అనుమతిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు చాలావరకు అనుభవపూర్వక అభ్యాసంపై ఆధారపడటం వలన, అవగాహన ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు నెట్‌వర్క్‌ను నిర్మించడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను అర్థం చేసుకుంటారు.
బాటమ్ లైన్
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సంపదకు సులభమైన మార్గం అని పుష్కలంగా పేర్కొన్నప్పటికీ, వాస్తవానికి, ఇది నైపుణ్యం, ప్రణాళిక మరియు దృష్టి అవసరమయ్యే సవాలు చేసే వ్యాపారం. అదనంగా, వ్యాపారం ప్రజల చుట్టూ తిరుగుతున్నందున, పెట్టుబడిదారులు చిత్తశుద్ధితో పనిచేయడం ద్వారా మరియు సహచరులు మరియు ఖాతాదారులకు గౌరవం చూపడం ద్వారా దీర్ఘకాలంలో ప్రయోజనం పొందుతారు. స్వల్పకాలిక లాభాలను సంపాదించడం చాలా సులభం అయినప్పటికీ, దీర్ఘకాలిక రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వ్యాపారాన్ని అభివృద్ధి చేయడానికి నైపుణ్యం, కృషి మరియు ఈ 10 ముఖ్యమైన అలవాట్లు అవసరం.
