191 దేశాలలో 6 మిలియన్లకు పైగా జాబితాలతో, ఆగస్టు 10, 2019 నాటికి, ఎయిర్‌బిఎన్బి 2008 లో ప్రారంభించినప్పటి నుండి తన పరిశ్రమలో అసమానమైన వృద్ధిని సాధించింది. ఇది వివాదంలో తన వాటాను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ఎయిర్‌బిఎన్బి యొక్క విజయం వారి వెబ్‌సైట్‌లో అదనపు గదిని జాబితా చేయగల సామర్థ్యం మీద స్థాపించబడింది. మీరు Airbnb లో మీ అపార్ట్మెంట్, నివాసం లేదా ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటే, విజయవంతమైన Airbnb వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి 10 చిట్కాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
1. నాణ్యమైన ఛాయాచిత్రాలు తేడాను కలిగిస్తాయి
అధిక-నాణ్యత ఛాయాచిత్రాలను తీయడానికి మీరు పెట్టుబడి పెట్టే సమయం బాగా విలువైనది. మీ నివాసం యొక్క పది ఫోటోలు సరైనవి. స్థలం యొక్క పాత్ర, చుట్టుపక్కల ప్రాంతం మరియు ఏదైనా సౌకర్యాలను సంగ్రహించే ఛాయాచిత్రాలను తీయండి. మీరు ప్రొఫెషనల్ ఫోటోగ్రాఫర్‌ను నియమించడాన్ని కూడా పరిగణించాలి ఎందుకంటే కాలక్రమేణా ఎయిర్‌బిఎన్బి వెబ్‌సైట్‌లో ఛాయాచిత్రాల సగటు నాణ్యత గణనీయంగా పెరిగింది. వృత్తిపరమైన ఫోటోలు మీ జాబితా మిగిలిన వాటి నుండి నిలబడటానికి సహాయపడతాయి. ఒక హోస్ట్, గ్యారీ బేర్‌చెల్, ఒక ప్రొఫెషనల్ ఫోటోగ్రాఫర్‌ను సంప్రదించాడు, అతను ఒక రాత్రి ఆ స్థలంలో బస చేసినందుకు ప్రతిఫలంగా తన అద్దె ఆస్తిని కాల్చడానికి ముందుకొచ్చాడు. "అతని ఫోటోలు మాకు తెచ్చిన ప్రజాదరణ అతనికి ఒక నెల మొత్తం ఉచితంగా ఇవ్వడం విలువైనది" అని ఫాస్ట్ కంపెనీలో ఒక కథనంలో చెప్పారు.
2. సమయం
మీరు విజయవంతం కావాలంటే Airbnb లో ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి గణనీయమైన సమయ నిబద్ధత అవసరం. ప్రతి రోజు కొంత భాగాన్ని విధికి కేటాయించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. సాంప్రదాయ హోటళ్ళు అందించే ఒక ప్రయోజనం సమయం, ఎందుకంటే హోటల్ గదిని బుక్ చేసుకోవటానికి ఒక పరస్పర చర్య మాత్రమే అవసరం. దీనికి విరుద్ధంగా, Airbnb లో చోటు సంపాదించడానికి హోస్ట్‌తో బహుళ పరస్పర చర్యలు అవసరం. కాబట్టి అతిథుల కోసం వేచి ఉండే సమయాన్ని తగ్గించడానికి, మీరు నోటిఫికేషన్‌లపై నిరంతరం శ్రద్ధ వహించాలి మరియు ఏ సమయంలోనైనా స్పందించడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి.
3. మొదటి ముద్రలు
Airbnb హోస్ట్‌లకు స్నేహపూర్వకత అనేది ఒక ప్రత్యేకమైన అంశం. విజయవంతమైన అతిధేయలు తరచుగా తమను అతిథిగా imagine హించగలిగే వారు, మరియు అన్ని అతిథి ప్రశ్నలకు త్వరగా మరియు ఆహ్లాదకరంగా సమాధానం ఇవ్వడం మంచిది, ఇది మంచి సంబంధాన్ని మరియు కనెక్షన్‌ను సృష్టిస్తుంది. ఇది అతిథులు మిమ్మల్ని వేరొకరిపై ఎన్నుకునే అవకాశాలను పెంచుతుంది.
4. వ్యక్తిగతీకరించిన అనుభవం
Airbnb లో వేరుగా నిలబడటానికి, కాబోయే అతిథుల కోసం మీరు సృష్టించే అనుభవం గురించి ఆలోచించండి. వెబ్‌సైట్‌లో స్కోర్‌ల జాబితాతో, సమీప కార్యకలాపాలు మరియు అతిథి అక్కడ అనుభవించే అనుభవాల వంటి వారి స్థానం యొక్క లక్షణాలను హైలైట్ చేసే హోస్ట్‌లు ఆస్తి వివరాలను జాబితా చేసే వారి కంటే ఎక్కువ దృష్టిని ఆకర్షించే అవకాశం ఉంది.
5. ధర
వ్యక్తులు Airbnb ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి ఒక ప్రధాన కారణం ఏమిటంటే ఇది హోటల్‌లో ఉండడం కంటే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది. జాబితాను సహేతుకంగా ధర నిర్ణయించడం అతిథులు మంచి సమీక్షను పోస్ట్ చేసే అవకాశాన్ని కూడా పెంచుతుంది, ఇది విజయవంతమైన ఆస్తిని నడపడానికి కీలకమైన గుణక ప్రభావాన్ని సృష్టిస్తుంది. అదనంగా, అతిధేయలు విశ్లేషణలను ఉపయోగించడం ద్వారా వారు ఎలా ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించవచ్చో అంచనా వేయడానికి హోస్ట్‌ల కోసం రూపొందించిన ఎయిర్‌డ్నా అనే వెబ్‌సైట్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.
6. ప్రతిస్పందన సమయం
మీ అతిథులకు ఉత్తమ అనుభవాన్ని సృష్టించడానికి త్వరగా స్పందించడం చాలా అవసరం మరియు సంభావ్య అతిథులు మరెక్కడైనా బుక్ చేసుకునే అవకాశాలను కూడా తగ్గించవచ్చు. సిద్ధమైన ప్రతిస్పందనలను సృష్టించడం కాబోయే అతిథుల విచారణలకు ప్రతిస్పందించేటప్పుడు సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది.
7. లాక్బాక్స్ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం
అతిథులు ఆలస్యంగా నడుస్తుంటే లేదా ప్రయాణ ఆలస్యం కలిగి ఉంటే, సమయాన్ని ఆదా చేయడానికి ఒక మార్గం స్మార్ట్ లాక్ లేదా లాక్బాక్స్ను వ్యవస్థాపించడం. ఈ విధంగా, అతిథులకు వారి కీలను ఇవ్వడానికి అతిధేయలు సాయంత్రం ఆలస్యంగా వేలాడదీయవలసిన అవసరం లేదు-అతిథులు తప్పనిసరిగా తమ ఎయిర్‌బిఎన్బి నివాసంలో తమను తాము తనిఖీ చేసుకోవచ్చు.
8. చట్టబద్ధతలు
Airbnb లో ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే చట్టాలు నగరం నుండి నగరానికి మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, శాన్ఫ్రాన్సిస్కో, పోర్ట్‌ల్యాండ్ మరియు పారిస్ ఇటీవల ఎయిర్‌బిఎన్బి హోస్ట్‌లకు ఆక్యుపెన్సీ టాక్స్ చెల్లించడానికి ఒక చట్టాన్ని అమలు చేశాయి. న్యూయార్క్‌లో, ప్రాధమిక నివాసి లేనట్లయితే బహుళ నివాస చట్టం ప్రకారం 30 రోజుల కన్నా తక్కువ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం చట్టవిరుద్ధం. మీ నగరంలోని నిర్దిష్ట చట్టాల గురించి మీరు తెలుసుకోవాలి.
9. శుభ్రపరిచే సేవ
శుభ్రపరిచే సేవకు చెల్లించకుండా, ఆస్తిని మీరే శుభ్రపరచడం ఖర్చులను తగ్గించడానికి ఒక మార్గం. మాంట్రియల్‌లోని ఒక మాజీ హోస్ట్ చెప్పినట్లుగా, "నేను మళ్ళీ చేస్తే, నేను శుభ్రపరిచే సేవను తీసుకుంటాను మరియు తక్కువ కాలం పాటు శుభ్రపరిచే రుసుమును వసూలు చేస్తాను."
10. వివరాలు
విజయవంతమైన హోస్ట్‌లు వివరాల గురించి. అవసరాలతో స్థలాన్ని నిల్వ చేయడంతో పాటు, మీ అతిథుల కోసం బోర్డు ఆటలు, పుస్తకాలు, సినిమాలు మరియు వినోద ఎంపికలను కలిగి ఉండటాన్ని మీరు పరిగణించాలి. అదనంగా, వంటగదిలో సంభారాలు, కాఫీ మరియు టీ ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. కొంతమంది అతిధేయులు అతిథులు మొదట వచ్చినప్పుడు వైన్ బాటిల్‌ను కలిగి ఉంటారు, మరికొందరు స్వాగత బహుమతులు అందిస్తారు.
ముగింపు
Airbnb స్వల్పకాలిక ఆస్తి అద్దె మార్కెట్ యొక్క స్వభావాన్ని గణనీయంగా మార్చింది. Airbnb ఆస్తిని నడపడం హోస్ట్‌లకు అదనపు ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది మరియు ఇది బహుళ జాబితాలను కలిగి ఉన్నవారికి వార్షిక ఆదాయంలో ఐదు లేదా ఆరు గణాంకాలను కూడా సంపాదించగలదు. ఇది అందరికీ సరిపోకపోయినా, ఎయిర్‌బిఎన్బి దాని విస్తృతమైన ప్లాట్‌ఫామ్ నుండి ఇంటి యజమానులు లేదా అద్దెదారులకు ప్రయోజనం పొందటానికి అనేక మార్గాలను అందిస్తుంది.
