అనుబంధం అంటే ఏమిటి?
అనుబంధం అనేది నిబంధనలు మరియు షరతులను సవరించే ఒప్పందానికి అటాచ్మెంట్. అనేక రకాల ఒప్పందాల యొక్క నిబంధనలు లేదా షరతులను సమర్థవంతంగా నవీకరించడానికి అనుబంధాలను ఉపయోగిస్తారు. అసలు ఫంక్షన్లలో కొంత భాగాన్ని సవరించడం, స్పష్టం చేయడం లేదా రద్దు చేయడం దీని పని, ఇది ఒప్పందం చెల్లుబాటు అయ్యే తేదీలను పొడిగించడం లేదా చెల్లింపు షెడ్యూల్‌లు మరియు డెలివరీలను పునర్నిర్వచించటం వంటి క్లిష్టంగా ఉంటుంది.
అనుబంధాన్ని అర్థం చేసుకోవడం
అనుబంధంలో ఇప్పటికే ఉన్న రచనకు జోడించిన ఏదైనా వ్రాతపూర్వక అంశం ఉండవచ్చు. అసలు ఒప్పందాన్ని రూపొందించే ప్రారంభ ఒప్పందాన్ని మార్చడానికి అదనంగా అనుబంధ డాక్యుమెంటేషన్‌కు వర్తిస్తుంది. ఆ సందర్భంలో, అదనంగా ఒక పుస్తకానికి అనుబంధం లేదా ఒప్పందం యొక్క నిబంధనను ప్రదర్శించే పత్రాలు వంటి పూర్తిగా సమాచార ప్రయోజనానికి కూడా ఉపయోగపడుతుంది. ఈ సందర్భాలలో, సమాచారం ఒప్పందంలోని వివరాలను స్పష్టం చేసే డ్రాయింగ్‌లు లేదా రేఖాచిత్రాలను కూడా కలిగి ఉండవచ్చు.
ఒప్పందం యొక్క ఇతర భాగాల మాదిరిగానే, సంకలనంలో పాల్గొన్న అన్ని పార్టీలకు అనుబంధాలు తరచుగా సంతకాలు అవసరం. ఈ ప్రక్రియ పార్టీలు కొత్త లేదా అదనపు సమాచారాన్ని సమీక్షించి అంగీకరించినట్లు అంగీకరిస్తాయి. అనుబంధం ఒప్పందంలో ఒక భాగం అవుతుంది. సంతకం చెల్లుబాటును నిర్ధారించడానికి సాక్షి అవసరం కావచ్చు.
ఉపయోగంలో ఉన్న అనుబంధాల ఉదాహరణలు
రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు అసలు లీజు లేదా కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని సవరించడానికి అనుబంధాలను ఉపయోగిస్తాయి. సాధారణంగా, సంతకం చేసిన లీజు లేదా కొనుగోలు ఒప్పందానికి అనుబంధం జతచేయబడుతుంది మరియు ఫైనాన్సింగ్ నిబంధనలు మరియు ఆస్తి తనిఖీ అవసరాలను వివరిస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో అనుబంధాలు తరచుగా వాడుకలో ఉన్నాయి. కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఒప్పందం అని పిలువబడే సంభావ్య హోమ్‌బ్యూయర్ మరియు విక్రేత ఒక ఒప్పందంపై చర్చలు జరుపుతున్నప్పుడు, అనుబంధాలు అసలు ముసాయిదాలో లేని సమస్యలు మరియు వస్తువులకు సంబంధించిన సమాచారాన్ని అందిస్తాయి. సరైన ఫైనాన్సింగ్ పొందే కొనుగోలుదారు యొక్క సామర్థ్యానికి సంబంధించినది లేదా రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యంలోని (REO) ఇల్లు వంటి అవాంఛనీయతలను ఉపయోగిస్తున్నప్పుడు అనుబంధాలు అనుబంధ సమాచారాన్ని నిర్వచిస్తాయి.
అనుబంధాలు మరియు సవరణలు
ఒక అనుబంధం గతంలో సంతకం చేసిన అమరికను మార్చినప్పుడు, దీనిని సవరణ అంటారు. అనుబంధాలు మరియు సవరణలు రెండూ ఇప్పటికే సృష్టించిన పత్రాలకు మార్పులను అందిస్తున్నప్పటికీ, పురోగతిలో ఉన్న పనులకు లేదా అభివృద్ధి దశలో ఉన్న ఒప్పందాలకు అనుబంధాలు జోడించబడతాయి మరియు ఇంకా అమలు చేయబడలేదు. దీనికి విరుద్ధంగా, గతంలో పూర్తి అని భావించిన, అన్ని పార్టీలు పూర్తిగా అంగీకరించిన మరియు వాటి అసలు రూపంలో అమలు చేసిన పత్రాల కోసం సవరణలు ఉపయోగించబడతాయి.
నిర్మాణ ఒప్పందాలలో సవరణలు తరచుగా జరుగుతాయి. మొత్తం కాంట్రాక్టును తిరిగి వ్రాయకుండా కాంట్రాక్ట్ మార్పులు చేయడం వారి పని. ఒక ఉదాహరణగా, ఒక సంస్థ కొత్త భవనాన్ని నిర్మించటానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకోవచ్చు, కాని అవి ఫుటర్లను త్రవ్వడం ప్రారంభించినప్పుడు, వారు అంతర్లీన మట్టిని ప్రామాణికం కాదని మరియు ఉపబల అవసరం అని వారు కనుగొంటారు. కొత్త ఒప్పందాన్ని పున ate సృష్టి చేయాల్సిన అవసరం లేకుండా మట్టిని బలోపేతం చేసే అవసరాన్ని జోడించడానికి ఒక అనుబంధం ఉపయోగపడుతుంది.
