రుణ విమోచన షెడ్యూల్ నిర్వచనం

రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అంటే ఏమిటి?

రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అనేది ఆవర్తన రుణ చెల్లింపుల యొక్క పూర్తి పట్టిక, దాని పదం ముగింపులో రుణం చెల్లించే వరకు ప్రతి చెల్లింపును కలిగి ఉన్న అసలు మొత్తాన్ని మరియు వడ్డీని చూపిస్తుంది. ప్రతి ఆవర్తన చెల్లింపు షెడ్యూల్ ప్రారంభంలో అదే మొత్తం అయితే, ప్రతి చెల్లింపులో ఎక్కువ భాగం వడ్డీ; తరువాత షెడ్యూల్‌లో, ప్రతి చెల్లింపులో ఎక్కువ భాగం రుణం యొక్క ప్రిన్సిపాల్‌ను కవర్ చేస్తుంది. షెడ్యూల్ యొక్క చివరి పంక్తి రుణగ్రహీత యొక్క మొత్తం వడ్డీ మరియు మొత్తం రుణ కాలానికి ప్రధాన చెల్లింపులను చూపుతుంది.

రుణ విమోచన షెడ్యూల్

రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌లో, వడ్డీ వైపు వెళ్ళే ప్రతి చెల్లింపు శాతం ప్రతి చెల్లింపుతో కొంచెం తగ్గిపోతుంది మరియు ప్రధాన పెరుగుదలకు వెళ్లే శాతం పెరుగుతుంది. ఉదాహరణకు, or 250, 000, 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖా 4.5% వడ్డీ రేటుతో రుణమాఫీ షెడ్యూల్ యొక్క మొదటి కొన్ని పంక్తులు ఇలా ఉన్నాయి:

నెల	నెల 1	నెల 2	నెల 3
మొత్తం చెల్లింపు	$ 1, 266.71	$ 1, 266.71	$ 1, 266.71
ప్రిన్సిపాల్	$ 329, 21	$ 330, 45	$ 331, 69
వడ్డీ	$ 937, 50	$ 936, 27	$ 935, 03
మొత్తం వడ్డీ	$ 937, 50	$ 1, 873.77	$ 2, 808.79
లోన్ బ్యాలెన్స్	$ 249, 670.79	$ 249, 340.34	$ 249, 008.65

రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను ఉపయోగించడంతో పాటు, మీరు రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే, తనఖా కాలిక్యులేటర్ వంటి సాధనాన్ని ఉపయోగించి మీ నిర్దిష్ట తనఖా ఆధారంగా మీ మొత్తం తనఖా ఖర్చులను అంచనా వేయవచ్చు.

కీ టేకావేస్

రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అనేది కాలానుగుణ రుణ చెల్లింపుల యొక్క పూర్తి పట్టిక, ఇది ప్రతి చెల్లింపును కలిగి ఉన్న ప్రధాన మరియు వడ్డీ మొత్తాలను చూపిస్తుంది, loan ణం దాని వ్యవధి ముగిసే వరకు చెల్లించబడుతుంది. చెల్లింపు తేదీలు తెలిసిన వాయిదాల రుణాలకు రుణ విమోచన షెడ్యూల్ సాధారణం. తనఖా లేదా కారు.ణం వంటి రుణం తీసుకున్న సమయం.

రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అర్థం చేసుకోవడం

రుణగ్రహీతలు మరియు రుణదాతలు తనఖా లేదా కారు.ణం వంటి రుణం తీసుకున్న సమయంలో తెలిసిన చెల్లింపు తేదీలను కలిగి ఉన్న వాయిదాల రుణాల కోసం రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌లను ఉపయోగిస్తారు. మీకు loan ణం యొక్క పదం మరియు మొత్తం ఆవర్తన చెల్లింపు తెలిస్తే, ఆన్‌లైన్ రుణ విమోచన షెడ్యూల్ లేదా కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించకుండా రుణమాఫీ షెడ్యూల్‌ను లెక్కించడానికి సులభమైన మార్గం ఉంది.

ఉదాహరణకి, loan ణం 30 సంవత్సరాల కాలపరిమితి, 4.5% వడ్డీ రేటు మరియు నెలవారీ payment 1, 266.71 కలిగి ఉందని imagine హించుకోండి. మొదటి నెల నుండి, రుణ బ్యాలెన్స్ ($ 250, 000) ను ఆవర్తన వడ్డీ రేటుతో గుణించండి. ఆవర్తన వడ్డీ రేటు 4.5% లో పన్నెండవ వంతు, కాబట్టి ఫలిత సమీకరణం $ 250, 000 x 0.00375 = $ 937.50. ఫలితం మొదటి నెల చెల్లింపు యొక్క వడ్డీ మొత్తం. Loan ణం యొక్క బ్యాలెన్స్ ($ 329.21) యొక్క ప్రిన్సిపాల్‌కు కేటాయించిన రుణ చెల్లింపులో కొంత భాగాన్ని లెక్కించడానికి ఆ మొత్తాన్ని ఆవర్తన చెల్లింపు (26 1, 266.71 - $ 937.50) నుండి తీసివేయండి.

వచ్చే నెల వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపులను లెక్కించడానికి, కొత్త రుణ బ్యాలెన్స్ ($ 249, 670.79) పొందడానికి లోన్ బ్యాలెన్స్ ($ 250, 000) నుండి నెలలో ఒకటి ($ 329.21) తీసివేయండి, ఆపై పై దశలను పునరావృతం చేయండి రెండవ చెల్లింపు వడ్డీ మరియు ప్రిన్సిపాల్‌కు కేటాయించబడుతుంది. మీరు of ణం యొక్క జీవితానికి రుణ విమోచన షెడ్యూల్ను సృష్టించే వరకు ఈ దశలను పునరావృతం చేయండి.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

రుణగ్రహీత వారి తనఖా కోసం తక్కువ రుణమాఫీ వ్యవధిని ఎంచుకుంటే-ఉదాహరణకు, 15 సంవత్సరాలు-వారు of ణం యొక్క జీవితంపై వడ్డీపై గణనీయంగా ఆదా చేస్తారు… మరియు ఇంటిని త్వరగా సొంతం చేసుకుంటారు. అలాగే, దీర్ఘకాలిక రుణాలతో పోలిస్తే స్వల్పకాలిక రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు తరచుగా తగ్గింపులో ఉంటాయి. చిన్న రుణ విమోచన తనఖాలు రుణగ్రహీతలకు మంచి ఎంపికలు, వీరు నెలవారీ చెల్లింపులను కష్టాలు లేకుండా నిర్వహించగలరు; అవి ఇప్పటికీ 180 వరుస చెల్లింపులను కలిగి ఉంటాయి. మీరు ఆ స్థాయి చెల్లింపును నిర్వహించగలరా లేదా అనే విషయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.

సంబంధిత నిబంధనలు

తనఖా రీకాస్ట్ తనఖా రీకాస్ట్ తనఖా యొక్క మిగిలిన అసలు మరియు వడ్డీ చెల్లింపులను తీసుకుంటుంది మరియు కొత్త రుణ విమోచన షెడ్యూల్ ఆధారంగా వాటిని తిరిగి లెక్కిస్తుంది. మరింత పూర్తిగా రుణమాఫీ చెల్లింపు అంటే ఏమిటి? పూర్తిగా రుణమాఫీ చెల్లింపు అనేది రుణ రుణ విమోచన షెడ్యూల్ ప్రకారం చేసిన ఆవర్తన రుణ చెల్లింపు మరియు చివరికి చెల్లించబడుతుంది. మరింత రుణ విమోచన రుణ నిర్వచనం రుణ విమోచన loan ణం అనేది ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ రెండింటి యొక్క షెడ్యూల్ చేసిన ఆవర్తన చెల్లింపులతో కూడిన loan ణం, చివరికి ఆ నిష్పత్తి తిరగబడే వరకు ప్రిన్సిపాల్ కంటే ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లిస్తుంది. ఎక్కువ మొత్తంలో ఫైనాన్స్‌ చేసిన మొత్తం రుణాలు రుణగ్రహీతకు రుణంలో లభించే క్రెడిట్ మొత్తం. బెలూన్ లోన్ డెఫినిషన్ బెలూన్ లోన్ అనేది ఒక రకమైన loan ణం, ఇది దాని కాలానికి పూర్తిగా రుణమాఫీ చేయదు. ఇది పూర్తిగా రుణమాఫీ చేయనందున, of ణం యొక్క మిగిలిన ప్రధాన బ్యాలెన్స్‌ను తిరిగి చెల్లించడానికి పదం చివరిలో బెలూన్ చెల్లింపు అవసరం. మరింత రుణ విమోచన రుణ విమోచన అనేది ఒక అకౌంటింగ్ టెక్నిక్, ఇది loan ణం లేదా అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తి యొక్క పుస్తక విలువను నిర్ణీత వ్యవధిలో తగ్గించడానికి ఉపయోగిస్తారు. మరిన్ని భాగస్వామి లింకులు