శీర్షిక యొక్క సర్టిఫికేట్ అంటే ఏమిటి?
వ్యక్తిగత లేదా నిజమైన ఆస్తి యొక్క యజమాని లేదా యజమానులను గుర్తించే రాష్ట్ర లేదా మునిసిపల్ జారీ చేసిన పత్రం టైటిల్ సర్టిఫికేట్. టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ ప్రధానంగా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం యాజమాన్యం యొక్క హక్కుకు డాక్యుమెంటరీ ఆధారాలను అందిస్తుంది.
టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ సంస్థ భూమి లేదా ఇల్లు వంటి రియల్ ఆస్తి కోసం జారీ చేసినప్పుడు, టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ అనేది పేర్కొన్న పబ్లిక్ రికార్డుల యొక్క సమగ్ర పరిశీలన ఆధారంగా టైటిల్ యొక్క స్థితిపై అభిప్రాయ ప్రకటన.
వాహనం కోసం టైటిల్ సర్టిఫికేట్ మీద తాత్కాలిక హక్కులు మరియు బాకీ రుణాలు గుర్తించబడతాయి.
శీర్షిక యొక్క ధృవపత్రాలు ఎలా పని చేస్తాయి
టైటిల్ యొక్క ధృవపత్రాలు టైటిల్ ఉన్న ఏదైనా రకమైన ఆస్తికి, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ మరియు వాహనాలకు వర్తించవచ్చు. వారి ఒప్పంద మరియు ఆర్థిక బాధ్యతలు క్లియర్ అయిన తర్వాత యజమాని టైటిల్ తీసుకోవచ్చు.
టైటిల్ సర్టిఫికేట్పై సమాచారం యజమాని పేరు మరియు ఆస్తి గురించి సమాచారం. ఉదాహరణకు, వాహనం యొక్క టైటిల్ సర్టిఫికేట్ యజమాని పేరు మరియు చిరునామాతో పాటు వాహన గుర్తింపు సంఖ్య (VIN) ను కలిగి ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో, టైటిల్ రియల్ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్య హక్కు యొక్క హక్కు లేదా సాక్ష్యాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రమేయం ఉన్న అన్ని పార్టీలు యాజమాన్యం యొక్క ఖచ్చితమైన అంచనాను కలిగి ఉండటానికి, పబ్లిక్ రికార్డ్ కీపింగ్ అవసరం, ఎందుకంటే ఇది ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తిపై ఒక సంస్థ యొక్క ఆసక్తికి సంబంధించి చట్టపరమైన మరియు పబ్లిక్ నోటీసును అందిస్తుంది. ఈ పబ్లిక్ పేపర్ ట్రైల్ పార్టీలు తమ ప్రయోజనాలను ఏదైనా మూడవ పార్టీ దావాలకు వ్యతిరేకంగా రక్షించుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది.
ఆస్తి అమ్మకం సమయంలో, యజమాని కొనుగోలుదారుకు తెలియజేయవలసిన శీర్షిక ఉచితం మరియు వేరొకరి వాదనలకు స్పష్టంగా ఉందని హామీ ఇవ్వాలి. ఆ ప్రక్రియలో ఒక భాగం టైటిల్ సర్టిఫికేట్ ద్వారా యాజమాన్యం యొక్క రుజువును ప్రదర్శిస్తోంది. అందువల్ల, టైటిల్ సర్టిఫికేట్ అనేది ఒక టైటిల్ కంపెనీ లేదా న్యాయవాది ఆస్తి ఉచిత మరియు స్పష్టమైన యాజమాన్యంలో ఉందని నమ్ముతున్నట్లు అభిప్రాయ ప్రకటన-అందుబాటులో ఉన్న పబ్లిక్ రికార్డులను పరిశోధించడం ఆధారంగా. పబ్లిక్ రికార్డులు సాధారణంగా తాత్కాలిక హక్కులు లేదా సౌలభ్యాలు వంటి ఏవైనా ఆస్తులను జాబితా చేస్తాయి.
నాన్-రియల్ ఎస్టేట్ సర్టిఫికెట్స్ ఆఫ్ టైటిల్
ఆటోమొబైల్స్, బస్సులు, మోటారు సైకిళ్ళు, మోటారు గృహాలు, ట్రెయిలర్లు మరియు ట్రక్కులు, విమానం మరియు వాటర్‌క్రాఫ్ట్‌ల కోసం టైటిల్ సర్టిఫికెట్లు కూడా ఇవ్వబడతాయి మరియు వీటిని పింక్ స్లిప్స్ అని పిలుస్తారు. సందేహాస్పదమైన వాహనం యొక్క యజమానిని గుర్తించడానికి నియమించబడిన రాష్ట్ర సంస్థ వీటిని జారీ చేస్తుంది. ఏదైనా తాత్కాలిక హక్కులు లేదా బాకీ రుణాలు టైటిల్ సర్టిఫికెట్‌లో గుర్తించబడతాయి.
బాధ్యత సంతృప్తి చెందే వరకు రుణదాత తరచుగా టైటిల్‌ను కలిగి ఉంటాడు, ఆ సమయంలో తాత్కాలిక హక్కు విడుదల చేయబడుతుంది మరియు టైటిల్ సర్టిఫికేట్ యజమానికి పంపబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఆటోమొబైల్ రుణాలు తీసుకోండి. మీరు క్రొత్త ఎస్‌యూవీని కొనుగోలు చేస్తే, మరియు డీలర్ మీ loan ణం కోసం ఆర్ధిక సహాయం చేస్తే, మీరు మీ చివరి చెల్లింపు చేసే వరకు ఇది టైటిల్‌ను కలిగి ఉంటుంది. రుణం పూర్తిగా చెల్లించిన తర్వాత టైటిల్ మీ పేరులోకి బదిలీ చేయబడుతుంది.
యాజమాన్యం యొక్క హామీ
టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ ఉచిత మరియు స్పష్టమైన శీర్షికకు హామీ కాదు. రికార్డ్ చేయని సంకేతాలు మరియు తాత్కాలిక హక్కులు, తప్పుగా నమోదు చేయబడిన సమాచారం లేదా మోసపూరిత కార్యాచరణ ఉండవచ్చు. అటువంటి కారణాల వల్ల, ముందస్తు లేదా తెలియని రికార్డ్ చేయని లేదా మోసపూరిత కార్యాచరణ నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఏవైనా దావాల నుండి విక్రేతను రక్షించడానికి టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేయబడుతుంది. తనఖా రుణాలను ఆమోదించడానికి ముందు టైటిల్ కంపెనీలు రుణదాతలకు టైటిల్ సర్టిఫికేట్లను అందిస్తాయి.
కీ టేకావేస్
- టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ అనేది వ్యక్తిగత లేదా నిజమైన ఆస్తి యజమానిని గుర్తించే రాష్ట్ర లేదా మునిసిపల్ జారీ చేసిన పత్రం. టైటిల్ యొక్క ధృవపత్రాలు తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ మరియు వాహన లావాదేవీలలో ఉపయోగించబడతాయి. సర్టిఫికేట్ ఉచిత మరియు స్పష్టమైన శీర్షికకు హామీ కాదు.
టైటిల్ సర్టిఫికేట్ వర్సెస్ డీడ్
టైటిల్ సర్టిఫికేట్ మరియు దస్తావేజు రెండూ యాజమాన్యం యొక్క రుజువును అందించడానికి ఉపయోగించే వ్రాతపూర్వక పత్రాలు. కానీ ఇద్దరికీ స్వాభావిక తేడాలు ఉన్నాయి. టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ స్థితి యొక్క అభిప్రాయం మరియు యాజమాన్యానికి హామీ ఇవ్వదు, దస్తావేజు అనేది విక్రేత నుండి కొనుగోలుదారుకు ఆస్తిని బదిలీ చేసినప్పుడు ఉపయోగించబడే పత్రం. ఒక దస్తావేజు జారీ చేయడం ద్వారా, విక్రేత వడ్డీని కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేస్తాడు, దీనిని మంజూరుదారు అని కూడా పిలుస్తారు. దస్తావేజు ఆస్తి గురించి వివరణాత్మక సమాచారాన్ని కూడా తెలియజేస్తుంది.
