సాధారణ న్యాయ ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
సాధారణ న్యాయ ఆస్తి అనేది వివాహం సమయంలో పొందిన ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించడానికి చాలా రాష్ట్రాలు ఉపయోగించే వ్యవస్థ. కమ్యూనిటీ ప్రాపర్టీ సిస్టమ్‌కు విరుద్ధంగా, వివాహిత దంపతుల యొక్క ఒక సభ్యుడు సంపాదించిన ఆస్తి ఆ వ్యక్తికి మాత్రమే చెందుతుందని సాధారణ ఆస్తి ఆస్తి వ్యవస్థ పేర్కొంది, ఆ ఆస్తిని ప్రత్యేకంగా భార్యాభర్తల పేర్లలో ఉంచకపోతే. విడాకులు లేదా జీవిత భాగస్వామి మరణం తరువాత సంపద నిర్వహణ మరియు ఎస్టేట్ నిర్వహణలో ఈ థీమ్ ముఖ్యమైనది.
కీ టేకావేస్
- కామన్ లా ప్రాపర్టీ అనేది చాలా రాష్ట్రాలు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించే వ్యవస్థ, ముఖ్యంగా విడాకుల సందర్భాలలో. ఒక సాధారణ న్యాయ ఆస్తి వ్యవస్థ ప్రకారం, వివాహిత దంపతుల యొక్క ఒక సభ్యుడు సంపాదించిన ఆస్తులు ఆ వ్యక్తికి చెందినవిగా పరిగణించబడతాయి, అవి తప్ప రెండింటి పేర్లలో ఉంచండి. కామన్ లా ప్రాపర్టీ కమ్యూనిటీ ప్రాపర్టీ సిస్టమ్‌తో విభేదిస్తుంది, ఇది వివాహం సమయంలో సంపాదించిన ఆస్తులను ఇద్దరి భాగస్వాములకు చెందినదిగా భావిస్తుంది.
సాధారణ న్యాయ ఆస్తిని అర్థం చేసుకోవడం
ఒక సాధారణ న్యాయ ఆస్తి వ్యవస్థ ఎలా పనిచేస్తుందో ఉదాహరణగా, ఒక భాగస్వామి పడవ, కారు లేదా ఇతర వాహనాన్ని కొనుగోలు చేసి, వారి పేరును టైటిల్‌పై మాత్రమే ఉంచితే, ఆ వాహనం ఆ వ్యక్తికి మాత్రమే చెందినది. ఈ భాగస్వామి కమ్యూనిటీ ఆస్తిని గుర్తించే స్థితిలో నివసిస్తుంటే, వాహనం స్వయంచాలకంగా వివాహంలో ఇద్దరి భాగస్వాముల ఆస్తిగా మారుతుంది. కొన్ని రాష్ట్రాలు మాత్రమే సమాజ ఆస్తిని గుర్తించాయి. వాటిలో ఉన్నవి:
- అరిజోనాకాలిఫోర్నియాఇడాహో లూసియానా నెవాడా న్యూ మెక్సికోటెక్సాస్ వాషింగ్టన్ విస్కాన్సిన్
ఒక రాష్ట్రానికి ఉమ్మడి చట్టం లేదా కమ్యూనిటీ ప్రాపర్టీ వ్యవస్థ ఉందా, విడాకులు తీసుకున్న దంపతులకు ఒకటి ఉంటే విడాకుల ఆస్తుల విభజన కూడా ముందస్తు ఒప్పందం లేదా ప్రసవానంతర ఒప్పందం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.
సాధారణ చట్టం మరియు కమ్యూనిటీ ఆస్తి చట్టం మధ్య వ్యత్యాసం విడాకుల కేసులలో మాత్రమే కాకుండా, కొనసాగుతున్న సంపద నిర్వహణలో కూడా ముఖ్యమైనది. అధిక-నికర-విలువైన వ్యక్తుల కోసం, ప్రత్యేకించి, సాధారణ లేదా సమాజ ఆస్తి పరిస్థితులలో, కొన్ని ఆస్తుల యొక్క సరైన యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించడానికి సంపద నిర్వాహకుడు చాలా వరకు వెళ్ళవచ్చు. సంకల్ప నిర్వాహకులు వీలునామా మరియు ట్రస్టుల సృష్టిలో కూడా పాల్గొనవచ్చు మరియు సంపదను ఒక తరం నుండి మరొక తరానికి పంపించడాన్ని పర్యవేక్షించడంలో, ఇవన్నీ ప్రశ్నార్థక ఆస్తులను సాధారణ లేదా సమాజ ఆస్తి చట్టం ద్వారా నిర్వహిస్తాయా అనే దానిపై ప్రభావం చూపవచ్చు.
సాధారణ న్యాయ ఆస్తి నియమాలు కార్లు, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు లలిత కళ వంటి స్పష్టమైన ఆస్తులకు మాత్రమే కాకుండా, పేటెంట్లు మరియు ట్రేడ్‌మార్క్‌లు వంటి అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తులకు కూడా వర్తిస్తాయి.
వాహనాల ఉదాహరణతో పాటు, పైన, సాధారణ చట్ట ఆస్తి నిబంధనల ఆధారంగా విభజించబడే ఇతర భౌతిక ఆస్తులు రియల్ ఎస్టేట్ (మొదటి మరియు రెండవ గృహాలు, అద్దె ఆస్తులు, భూమి మరియు రోజువారీ జీవనానికి ఉపయోగించని నిర్మాణం వంటివి), రేవులు మరియు పడవ గృహాలు వంటివి). జాబితాలో కూడా: కళ, పురాతన వస్తువులు మరియు సేకరణలు వంటి విలువైన వస్తువులు.
అలాంటి భౌతిక ఆస్తులు ఒక రకమైన సంపద మాత్రమే. అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తులు కూడా ఉన్నాయి, వీటిలో బ్రాండ్ పేర్లు, పేటెంట్లు, ట్రేడ్‌మార్క్‌లు, లీజులు, కంప్యూటర్ ప్రోగ్రామ్‌లు, కస్టమర్ జాబితాలు, ఫ్రాంచైజ్ ఒప్పందాలు మరియు మొదలైనవి ఉన్నాయి. కనిపించని ఆస్తులు సాధారణ చట్టం లేదా కమ్యూనిటీ ఆస్తి నియమాలకు లోబడి ఉంటాయి, అయినప్పటికీ అవి సంస్థలతో ఎక్కువ సంబంధం కలిగి ఉంటాయి మరియు వ్యక్తులతో తక్కువగా ఉంటాయి.
