మీ పెట్టుబడి నిర్ణయాలు సానుకూల ప్రభావాన్ని చూపించాలనుకుంటున్నారా? మీ స్వంత పరిసరాల్లో పరిష్కరించాల్సిన సమస్యలను పుష్కలంగా చూసినప్పుడు సుదూర దేశాలలో ఏమి జరుగుతుందో మీ గురించి ఆందోళన చెందడం మీకు కష్టంగా ఉందా? అలా అయితే, కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి దీనికి పరిష్కారం కావచ్చు., ఈ రకమైన సామాజిక బాధ్యత కలిగిన పెట్టుబడి ఎలా పనిచేస్తుందో మరియు మీ కోసం ఎలా పని చేయాలో మేము వివరిస్తాము.
చూడండి: ప్రపంచ పెట్టుబడిని ఒకేసారి మార్చండి
కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి అంటే ఏమిటి?
కమ్యూనిటీ ఇన్వెస్టింగ్ (సిఐ) అనేది సామాజిక బాధ్యత కలిగిన పెట్టుబడి యొక్క ఉపవర్గం, మరియు ఇది గొప్ప కారణాలకు దోహదం చేస్తూ పెట్టుబడిదారులకు రాబడిని సంపాదించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ప్రత్యేకంగా, సురక్షితమైన మరియు సరసమైన గృహనిర్మాణం, ఉద్యోగ అవకాశాలు, విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ, ఆర్థిక సలహా, పిల్లల సంరక్షణ మరియు ఇతర అవసరమైన సమాజ సేవలను అందించడానికి స్థానికంగా పనిచేయడానికి CI పెట్టుబడి డాలర్లను ఉంచుతుంది. ఇది మీ పెట్టుబడి డాలర్లను ఒక నిర్దిష్ట సంఘం వైపు మళ్ళించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, తరచుగా మీ స్వంతం. మీరు దృష్టి పెట్టాలనుకునే నిర్దిష్ట సంఘం లేకపోతే CI కూడా తక్కువ కమ్యూనిటీలలో పెట్టుబడులను మరింత విస్తృతంగా సులభతరం చేస్తుంది.
కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి అవకాశాలను అందించే సంస్థలు ఫైనాన్సింగ్ పొందలేని వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలకు సహాయపడతాయి మరియు దీర్ఘకాలికంగా ప్రజలు తమను తాము సహాయం చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి. ఫోరం ఫర్ సస్టైనబుల్ మరియు బాధ్యతాయుతమైన పెట్టుబడి ప్రకారం, సామాజిక బాధ్యత కలిగిన పెట్టుబడుల యొక్క వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న అనేక రంగాలలో కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి ఒకటి.
ఎలా పెట్టుబడి పెట్టాలి కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి విస్తృత కార్యకలాపాలను కలిగి ఉన్నందున, కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి వ్యూహాన్ని అనుసరించడానికి అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి.
స్టార్టర్స్ కోసం, మీ చెకింగ్ మరియు పొదుపు ఖాతాల కోసం సాధారణ ఎంపికలలో ఒకదాన్ని ఎంచుకోవడానికి బదులుగా, మీరు మీ డబ్బును కమ్యూనిటీ డెవలప్‌మెంట్ బ్యాంక్‌లో ఉంచవచ్చు, అది వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలకు రుణం పొందలేరు. సాంప్రదాయ బ్యాంకుల మాదిరిగానే, కమ్యూనిటీ డెవలప్‌మెంట్ బ్యాంకులు ఎఫ్‌డిఐసి బీమా చేయబడతాయి, కానీ సాంప్రదాయ బ్యాంకుల మాదిరిగా కాకుండా, వారు తక్కువ నుండి మధ్యస్థ-ఆదాయ ఖాతాదారులకు సేవ చేయడంపై దృష్టి పెడతారు. కమ్యూనిటీ డెవలప్‌మెంట్ ఫైనాన్షియల్ ఇనిస్టిట్యూషన్ వెబ్‌సైట్‌లో యుఎస్ ట్రెజరీ డిపార్ట్‌మెంట్ వారి సేవలను 60% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తక్కువ ఆదాయ వర్గాలకు అంకితం చేసినట్లు ధృవీకరించిన బ్యాంకులను మీరు కనుగొనవచ్చు.
ఏజెన్సీ బాండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టడం సమాజ పెట్టుబడి యొక్క మరొక రూపం. ఏజెన్సీ బాండ్లను గిన్ని మే వంటి ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ వంటి ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థలు (జిఎస్ఇ) జారీ చేస్తాయి. ఈ సంస్థలు భరించలేని వ్యక్తులకు గృహనిర్మాణాన్ని అందించడంలో సహాయపడతాయి.
ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్‌లకు నిధులు సమకూర్చడానికి సహాయపడే జిఎస్ఇ బాండ్లు ప్రభుత్వ బాండ్లు కావు, కాబట్టి ట్రెజరీ బాండ్ల వంటి యుఎస్ ప్రభుత్వం యొక్క పూర్తి విశ్వాసం మరియు క్రెడిట్‌కు అవి మద్దతు ఇవ్వవు. ఈ GSE లు వాటాదారుల యాజమాన్యంలోని సంస్థలు, మరియు మీరు వారి బాండ్లపై పరిశోధన చేయాలి మరియు మీరు ఇతర కార్పొరేట్ బాండ్ల మాదిరిగానే వారి క్రెడిట్ రిస్క్‌ను అంచనా వేయాలి. ఏజెన్సీ మరియు జిఎస్ఇ బాండ్లు అన్ని బాండ్ల మాదిరిగా ద్రవ్యోల్బణ ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటాయి మరియు కొన్ని కాల్ రిస్క్ కలిగి ఉంటాయి. అయినప్పటికీ, వారికి తక్కువ క్రెడిట్ ప్రమాదం ఉంది. అదనపు రిస్క్ కారణంగా మీరు ట్రెజరీలతో పోలిస్తే ఈ బాండ్లతో కొంచెం మెరుగైన రాబడిని పొందుతారు, కానీ ట్రెజరీల మాదిరిగా కాకుండా, వడ్డీకి పన్ను మినహాయింపు లేదు.
గిన్ని మే ఒక ప్రభుత్వ సంస్థ, మరియు ఏజెన్సీ యొక్క సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడులు ప్రభుత్వ హామీని కలిగి ఉంటాయి మరియు సిద్ధాంతపరంగా ఎటువంటి డిఫాల్ట్ రిస్క్ లేదు. మీరు గిన్ని మేలో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటే, మీరు బాండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టలేరు; మీరు నిజంగా తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడులు పెడతారు, ఇది 2008 ఆర్థిక సంక్షోభం వెలుగులో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.
చూడండి: ఫన్నీ మే, ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ది క్రెడిట్ క్రైసిస్ ఆఫ్ 2008
ఈ సంస్థలలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి, మీరు వారి సెక్యూరిటీలను బ్రోకరేజ్ ద్వారా కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఏజెన్సీ బాండ్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి మీకు $ 10, 000 నుండి $ 25, 000 అవసరం.
కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి కోసం ఇతర ఎంపికలు ఈ క్రింది వాటిని కలిగి ఉన్నాయి:
- తక్కువ ఆదాయ అద్దెదారులకు సరసమైన గృహనిర్మాణం చేయడానికి మరియు నిర్లక్ష్యం చేయబడిన పొరుగు ప్రాంతాలను పునరుజ్జీవింపచేయడానికి పేద వర్గాలలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనండి. కమ్యూనిటీ డెవలప్‌మెంట్ లోన్ ఫండ్స్ లేదా పూల్స్‌లో నేరుగా పెట్టుబడి పెట్టండి. కమ్యూనిటీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఫోకస్‌తో సామాజిక బాధ్యత కలిగిన మ్యూచువల్ ఫండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టండి. మున్సిపల్ బాండ్లలో నేరుగా తక్కువ పెట్టుబడి పెట్టండి మౌలిక సదుపాయాలు, విద్యా సౌకర్యాలు మరియు ప్రజా వస్తువులు మరియు సేవలకు నిధులు సమకూర్చడంలో కమ్యూనిటీలు. తక్కువ కమ్యూనిటీలలో పెట్టుబడులు పెట్టే బహిరంగంగా వర్తకం చేసే సంస్థలలో స్టాక్ కొనండి. ఈ వ్యూహం కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి యొక్క తక్కువ ప్రత్యక్ష రూపం, కానీ స్థిర-ఆదాయ సమాజ పెట్టుబడుల నుండి లభించే దానికంటే ఎక్కువ రాబడిని కోరుకునే పెట్టుబడిదారులకు ఇది ఒక ఎంపికను అందిస్తుంది.
బహుమతులు ప్రతిదీ ప్రణాళిక ప్రకారం జరిగితే కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి చాలా బహుమతిగా ఉంటుంది. మీ పెట్టుబడిపై రాబడి నుండి మీరు మీ కోసం సంపదను సృష్టిస్తారు మరియు ఇతరులకు వారి ఆర్థిక అవకాశాలను మెరుగుపరచడం ద్వారా మీరు సంపదను సృష్టిస్తారు. ఉత్తమంగా, CI అనేది స్వచ్ఛందంగా ఇవ్వడం వంటిది, కానీ మీకు ద్రవ్య రాబడిని పొందగల సామర్థ్యం ఉంది. మీ పెట్టుబడి డబ్బును కోల్పోతే, మీ పన్ను రాబడిపై మీ నష్టాలను తగ్గించుకోవడం మరియు మీరు అదే మొత్తాన్ని విరాళంగా ఇచ్చినదానికంటే మీరు ఆర్థికంగా అధ్వాన్నంగా లేరని తెలుసుకోవడం నుండి కొంత ఓదార్పు పొందవచ్చు.
విజయవంతమైన కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి ప్రణాళిక నుండి మరొక బహుమతి వ్యక్తిగతమైనది. మీరు మీ సంఘంలోని వ్యక్తుల జీవితాలను మెరుగుపరిచినప్పుడు మీరు చూడగలిగే ఫలితాలను పొందుతారు. మీరు ఇంటికి దగ్గరగా పెట్టుబడి పెడితే సమాజంలో నివసించే మీ స్వంత అనుభవాన్ని కూడా మీరు మెరుగుపరచవచ్చు.
లోపాలు కమ్యూనిటీ పెట్టుబడికి కూడా లోపాలు ఉన్నాయి. ఇది అధిక ప్రమాదాన్ని కలిగిస్తుంది; సాంప్రదాయ రుణదాతలు రుణాలు ఇవ్వడం చాలా ప్రమాదకరమని భావించే వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలలో మీరు తరచుగా పెట్టుబడి పెడుతున్నారు. ఇంకా, మీ అదనపు రిస్క్ సాంప్రదాయ పెట్టుబడులలో ఉన్న విధంగా అధిక రాబడితో భర్తీ చేయబడదు.
CI మీ పెట్టుబడి ఎంపికలను కూడా పరిమితం చేస్తుంది మరియు చాలా కమ్యూనిటీ పెట్టుబడులు పొదుపు ఖాతాలు మరియు ప్రభుత్వ బాండ్ల వంటి తక్కువ రాబడిని అందించే వాహనాల్లో ఉన్నాయి. మీ దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి తగినంత అధిక రాబడిని సంపాదించడానికి, మీరు ఈ తక్కువ-రాబడి పెట్టుబడులకు మించి మీ ఎక్స్పోజర్‌ను విస్తృతం చేయాలి. బలమైన కమ్యూనిటీ దృష్టితో కంపెనీల స్టాక్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడం ద్వారా లేదా సామాజిక బాధ్యత కలిగిన పెట్టుబడుల యొక్క విస్తృత విశ్వాన్ని చేర్చడానికి మీ పారామితులను విస్తరించడం ద్వారా మీరు ఈ అవసరాన్ని తీర్చవచ్చు. చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు తమ దస్త్రాలలో కొంత భాగంలో మాత్రమే కమ్యూనిటీ పెట్టుబడులను కొనసాగించడం చాలా ఆర్ధిక అర్ధమని కనుగొంటారు, కానీ మీ పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క మిగిలిన భాగంలో మీరు నైతికంగా వ్యతిరేకించే పెట్టుబడులను ఎంచుకోవాల్సిన అవసరం లేదు.
చూడండి: నైతిక పెట్టుబడి
సాంప్రదాయ పెట్టుబడుల కంటే కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి కూడా ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటుంది. రిస్క్, సంభావ్య రాబడి మరియు ఫీజులను చూడటానికి బదులుగా, సమాజానికి సేవ చేయడానికి పెట్టుబడి మీ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో కూడా మీరు తీవ్రంగా పరిశీలించాలి.
బాటమ్ లైన్ కమ్యూనిటీ ఇన్వెస్టింగ్ యొక్క లక్ష్యం, ఇతర రకాల సామాజిక బాధ్యత కలిగిన పెట్టుబడుల మాదిరిగానే, మంచి చేసేటప్పుడు కూడా పెట్టుబడి రాబడిని సంపాదించడం, సాంప్రదాయ పెట్టుబడి పద్ధతులు కూడా మంచి చేయవని కాదు. వాస్తవానికి, రెండు వర్గాల మధ్య అతివ్యాప్తి పుష్కలంగా ఉంది. ఏదేమైనా, మీరు ఉద్దేశపూర్వకంగా కమ్యూనిటీ పెట్టుబడులను కొనసాగించాలనుకుంటే, మీ డబ్బు మీకు కావలసిన ప్రయోజనానికి ఉపయోగపడుతుందని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు డైవ్ చేయడానికి ముందు మీ పెట్టుబడి ఎంపికలను పరిశీలించండి.
