రాయితీ అంటే స్టాక్ లేదా బాండ్ పూచీకత్తు ఒప్పందం ప్రకారం అమ్మకపు సమూహం తీసుకుంటుంది. పరిహారం యొక్క లెక్కింపు అనేది సెక్యూరిటీల కోసం ప్రజలు చెల్లించే వాటికి మరియు ప్రతి బాండ్ ప్రాతిపదికన ప్రతి వాటా ఆధారంగా అమ్మకం నుండి జారీ చేసే సంస్థకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం. నిర్వహణ రుసుము, అమ్మకపు రాయితీ మరియు అండర్ రైటర్ యొక్క పరిహారం అండర్ రైటింగ్ స్ప్రెడ్లో ఉన్నాయి.
రాయితీని విచ్ఛిన్నం చేయడం
బహిరంగంగా వర్తకం చేసే సంస్థ స్టాక్స్ లేదా బాండ్లను జారీ చేయడం ద్వారా మూలధనాన్ని సమీకరించాలని కోరుకున్నప్పుడు, అది అండర్ రైటర్గా వ్యవహరించడానికి మరియు లావాదేవీని నిర్వహించడానికి పెట్టుబడి బ్యాంకును తీసుకుంటుంది. అండర్ రైటర్ అది విక్రయించే సెక్యూరిటీలకు పరిహారం పొందుతాడు. అండర్ రైటింగ్ ఒప్పందంలో చెప్పినట్లుగా, విక్రయించని సెక్యూరిటీలకు అండర్ రైటర్ ఎల్లప్పుడూ బాధ్యత వహించడు.
వాణిజ్యంలో ధరల సర్దుబాట్ల ఆధారంగా రాయితీలు అనేక ఇతర లావాదేవీలలో పాల్గొనవచ్చు. సరికాని మదింపు మరియు లావాదేవీల నిర్వహణలో పాల్గొన్న మూడవ పక్షానికి పరిహారం కారణంగా కొనుగోలు ధరలో మార్పులు సర్దుబాటులో ఉంటాయి. మార్కెట్ మార్పులు మరియు తప్పు డేటా సరికాని మదింపుకు కారణం కావచ్చు.
రాయితీ ఒప్పందం
లావాదేవీలో రాయితీలు అవసరమైన భాగం అయినప్పుడు రాయితీ ఒప్పందం ఒప్పందంలో భాగం అవుతుంది. పత్రం, ఇతర రకాల ఒప్పందాల మాదిరిగానే, సంతకం చేయని రెండు పార్టీల మధ్య చట్టబద్ధంగా ఒప్పందంగా పనిచేస్తుంది. రాయితీ ఒప్పందంలో రాయితీలు ఏవి జరగవు లేదా జరగవు అనే వివరాలను కలిగి ఉంటాయి.
రాయితీల యొక్క వివిధ నిర్వచనాలు
ఇది ఫైనాన్స్ పరిశ్రమకు సంబంధించినది కాబట్టి, ఆస్తుల అమ్మకం లేదా సముపార్జన సమయంలో రాయితీ ఉండవచ్చు. కొనుగోలు సంస్థ ఆస్తులను నిర్వహించడానికి అవసరమైన వనరుల ఆధారంగా ధరను సర్దుబాటు చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. సర్దుబాటు అనుమతించబడి, లావాదేవీ యొక్క అధికారిక ఒప్పందంలో భాగమైతే, అది రాయితీ.
అటువంటి రాయితీలను తరచుగా కలిగి ఉన్న ఒక సాధారణ లావాదేవీలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు లేదా అమ్మకం ఉంటుంది. నివాస మార్కెట్లో రియల్ ఎస్టేట్ రాయితీలు విలక్షణమైనవి. ఈ దృష్టాంతంలో, కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులు రాయితీలపై చర్చలు జరపవచ్చు, అంటే మదింపులో మార్పు ఆధారంగా ఆస్తి అమ్మకపు ధరలో మార్పు (ఉదా., ఇంటి తనిఖీ ద్వారా గుర్తించబడిన మరమ్మతులు) లేదా చర్చలలో ఇంతకుముందు జాబితా చేయని ఆస్తుల అదనంగా (ఉదా., ఉపకరణాల చేరిక).
చివరగా, రాయితీలు ముఖ్యంగా షాపింగ్ కేంద్రాలు, థియేటర్లు మరియు క్రీడా రంగాలలో జరుగుతాయి. విక్రేతలు, అద్దె ఒప్పందంలో భాగంగా, సాంప్రదాయ అద్దె రుసుమును మించిన భవన యజమానికి తరచుగా రాయితీలు ఇవ్వాలి. సర్వసాధారణంగా, ఈ రాయితీలు అమ్మకందారుడు భవనం యజమానికి సదుపాయంలో జరిగే అన్ని అమ్మకాలలో కొంత శాతం చెల్లించాలి.
