కండోటెల్ అంటే ఏమిటి?
కండోటెల్ అనేది ఒక కండోమినియం ప్రాజెక్ట్, ఇది రిజిస్ట్రేషన్ డెస్క్, క్లీనింగ్ సర్వీస్ మరియు మరిన్ని ఉన్న హోటల్‌గా నిర్వహించబడుతుంది. యూనిట్లు సాధారణంగా వ్యక్తిగతంగా ఉంటాయి. యూనిట్ యజమానులు తమ యూనిట్‌ను హోటల్ అద్దె కార్యక్రమంలో ఉంచే అవకాశం ఉంది, ఇక్కడ ఇతర హోటల్ గది మాదిరిగా అద్దె అతిథులకు అద్దెకు ఇవ్వబడుతుంది.
కాండోటెల్స్ సాధారణంగా ప్రాధమిక నివాసాలుగా కాకుండా ద్వితీయ గృహాలుగా అమ్ముతారు.
కాండోటెల్స్‌ను అర్థం చేసుకోవడం
వ్యక్తిగత యూనిట్ యజమానులతో కండోటెల్స్ కండోమినియం ప్రాజెక్టులుగా నిర్మించబడ్డాయి. వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, యూనిట్ యజమానులు చెల్లించే అతిథులకు వారి యూనిట్ల స్వల్పకాలిక అద్దెలను ఏర్పాటు చేసుకోవచ్చు, ఇది పూర్తి-సేవా సిబ్బంది మరియు చెక్-ఇన్ డెస్క్, హౌస్ కీపింగ్ మరియు ద్వారపాలకుడి సేవలు వంటి సౌకర్యాలను మరింతగా కల్పిస్తుంది.
వ్యక్తిగత ఆనందం కోసం యూనిట్‌ను విహార గృహంగా ఉపయోగించవచ్చు. చాలా నగరాలు పెద్ద నగరాలు మరియు పర్యాటక ప్రదేశాలలో ఉన్నాయి. హోటల్ మరియు రిసార్ట్ కంపెనీలు చాలా కాండోటెల్‌లను అభివృద్ధి చేస్తాయి మరియు వాటిని ప్రయాణికులకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి. సాంప్రదాయ హోటళ్లలో సాధారణమైన సౌకర్యాలు మరియు లక్షణాలను ఈ ఆస్తి కలిగి ఉంటుంది. టెన్నిస్ కోర్టులు మరియు ఈత కొలనుల వంటి అథ్లెటిక్ వనరులకు ప్రాప్యత ఇందులో ఉంటుంది.
కాండోటెల్ యూనిట్ యజమాని స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకోనప్పుడు, అతను లేదా ఆమె దానిని వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం రిజర్వు చేయవచ్చు.
యాజమాన్యాన్ని కాండోటెల్ చేయడానికి లాభాలు ఉన్నాయి. యూనిట్ ప్రయాణికులకు మరియు సందర్శకులకు అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు అద్దె ఆదాయం యాజమాన్య ఖర్చులను భర్తీ చేస్తుంది. ఆస్తి నిర్వహణ అద్దె ప్రక్రియను జాగ్రత్తగా చూసుకుంటుంది మరియు అద్దె చెల్లింపులలో ఒక శాతాన్ని పొందుతుంది. అద్దె ఆదాయాన్ని యజమాని మరియు నిర్వహణ సంస్థ మధ్య సమానంగా విభజించవచ్చు లేదా బ్యాలెన్స్ యజమానికి అనుకూలంగా ఉండవచ్చు.
కీ టేకావేస్
- కండోటెల్, కండోమినియం మరియు హోటల్ యొక్క పోర్ట్‌మాంటౌ, ఇది ఒక నివాస అభివృద్ధి, ఇది వ్యక్తిగత యూనిట్ యజమానులను హోటల్ ఆస్తి వలె స్వల్పకాలిక అతిథులకు అద్దెకు ఇవ్వడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ లక్షణాలకు చెక్-ఇన్ డెస్క్, హౌస్ కీపింగ్ సేవలు, ఒక ద్వారపాలకుడి ఉంటుంది, మరియు సాంప్రదాయ హోటల్‌లో కనిపించే అనేక ఇతర సౌకర్యాలు. యునిట్ యజమానులు వారు తమ సొంత యూనిట్‌లో బస చేసే సమయాన్ని నిరోధించవచ్చు, అయినప్పటికీ చాలా మంది కాండోటెల్‌ను విహార గృహంగా ఉపయోగిస్తారు.
అద్దె మరియు స్వంత ఆస్తిగా కండోటెల్స్ ఎలా పనిచేస్తాయి
కాండోటెల్ అమరిక ఇంటిని చూసుకోవటానికి శుభ్రపరిచే సేవకు ప్రాప్తిని అందిస్తుంది. యజమాని విక్రయించడానికి ఎంచుకుంటే కాండోటెల్ యూనిట్‌కు ధరల ప్రశంసలు కూడా ఉన్నాయి.
కాండోటెల్ యూనిట్‌ను సొంతం చేసుకోవడంలో లోపాలు ఉండవచ్చు. నిర్వహణ మరియు శుభ్రపరిచే సేవలకు ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. ప్రతి యూనిట్ యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ ఆధారంగా ఛార్జీలు ఉండవచ్చు. యూనిట్ యజమాని ఆస్తి కోసం ప్రత్యేక బీమా తీసుకోవలసి ఉంటుంది. కాండోటెల్ యూనిట్ ధర పర్యాటక మరియు సెలవుల కార్యకలాపాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మీద కాదు. యూనిట్ యజమాని సాధారణంగా అద్దె నుండి వచ్చే ఆదాయంపై వాణిజ్య పన్ను రేట్లు చెల్లిస్తారు.
ప్రయాణికులు ఆ గమ్యాన్ని సందర్శించడానికి ఆసక్తి చూపనప్పుడు ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు వంటి ఇతర వేరియబుల్స్ పదునైన క్షీణతను చూడవచ్చు. యూనిట్ యజమాని వారు తమ కోసం స్థలాన్ని ఉపయోగించుకునే గరిష్ట రోజులకు పరిమితం కావచ్చు. కాండోటెల్ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు సంవత్సరంలో ఎక్కువ భాగం అద్దె ప్రయోజనాల కోసం యూనిట్ అందుబాటులో ఉండాలి. కండోటెల్ యూనిట్ల కొనుగోలుదారులకు ఫైనాన్సింగ్ పొందడం సవాలుగా ఉంటుంది. ఇటువంటి కొనుగోళ్లకు రుణాలు ఇవ్వడానికి చాలా బ్యాంకులు నిరాకరించవచ్చు.
