విడుదల నిర్వచనం యొక్క డీడ్

విడుదల దస్తావేజు అంటే ఏమిటి?

విడుదల దస్తావేజు అనేది ఆస్తిపై మునుపటి దావాను తొలగించే చట్టపరమైన పత్రం. ఇది ఒక ఒప్పందం నుండి విడుదల యొక్క డాక్యుమెంటేషన్‌ను అందిస్తుంది. తనఖా సంతృప్తి చెందిన తరువాత రుణదాత రియల్ ఎస్టేట్ టైటిల్‌ను ఇంటి యజమానికి బదిలీ చేసినప్పుడు విడుదల దస్తావేజు చేర్చబడుతుంది. విడుదల యొక్క దస్తావేజు అక్షరాలను మునుపటి బాధ్యతల నుండి విడుదల చేస్తుంది.

విడుదల డీడ్ ఎలా పనిచేస్తుంది

చాలా మంది వ్యక్తులు తమ ఇళ్లను ఆర్థిక సంస్థ అందించే తనఖా సహాయంతో కొనుగోలు చేస్తారు. తనఖా కోసం నిధులను అందించే బ్యాంకు డబ్బును మంచి విశ్వాసంతో అప్పు ఇవ్వదు the రుణం చెల్లించే వరకు ఇంటికి వ్యతిరేకంగా అనుషంగికంగా చట్టబద్ధమైన దావా పడుతుంది.

రుణగ్రహీత తనఖా చెల్లింపు నిబంధనలను కలుసుకున్నప్పుడు లేదా రుణాన్ని సంతృప్తి పరచడానికి పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు చేసినప్పుడు విడుదల చేసిన తనఖా దస్తావేజు సృష్టించబడుతుంది. రుణదాత ఆ సమయం వరకు ఆస్తికి టైటిల్‌ను కలిగి ఉంటాడు మరియు పూర్తి మరియు తుది చెల్లింపు జరిగే వరకు అధికారికంగా ఆస్తిపై రికార్డ్ యొక్క తాత్కాలిక హక్కుదారు. టైటిల్ loan ణం యొక్క జీవిత చెల్లింపుల కోసం సురక్షితమైన అనుషంగికతను అందిస్తుంది, రుణదాతకు డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

విడుదల సంతృప్తి దస్తావేజు అయినప్పుడు రుణ సంస్థ యొక్క న్యాయ సలహాదారుచే విడుదల దస్తావేజు సాధారణంగా సృష్టించబడుతుంది. అవసరమైన నిబంధనల ప్రకారం రుణం పూర్తిగా చెల్లించబడిందని ఇది నివేదిస్తుంది. తాత్కాలిక హక్కు తొలగించబడిందని మరియు పూర్తి శీర్షిక ఇంటి యజమానికి బదిలీ చేయబడిందని కూడా ఇది పేర్కొంది.

విడుదల చేసిన టైటిల్ మరియు డీడ్ ఆమెకు అందించిన తర్వాత ఇంటి యజమాని ఆస్తిని ఉచితంగా మరియు స్పష్టంగా కలిగి ఉంటాడు. ఆమె ఇకపై రుణదాత యొక్క ఏ నిబంధనలు లేదా బాధ్యతలకు లోబడి ఉండదు. రుణ ఖాతా మూసివేయబడింది.

అసలు తనఖాను రికార్డ్ చేసిన అదే ఏజెన్సీతో విడుదల దస్తావేజును కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి, అందువల్ల ఏదైనా మరియు అన్ని తాత్కాలిక హక్కులు తొలగించబడతాయని మీరు ఖచ్చితంగా అనుకోవచ్చు.

విడుదల డీడ్స్ రకాలు

ఉద్యోగ ఒప్పందాలు విడుదల యొక్క దస్తావేజును ఉపయోగించగల మరొక దృశ్యం. ఈ పత్రం యజమాని మరియు ఉద్యోగి వారి ఉద్యోగ ఒప్పందం ప్రకారం వారు కలిగి ఉన్న ఏవైనా బాధ్యతలను విడిపించగలదు. కొన్ని సందర్భాల్లో, విడుదల దస్తావేజు ఉద్యోగికి నియమించబడిన చెల్లింపును ఇవ్వవచ్చు. విడదీసే ప్యాకేజీ విషయంలో ఇది సంభవించవచ్చు.

విడుదల దస్తావేజు చెల్లింపుతో సహా విడదీసే నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది మరియు విడుదల తరువాత సమయం చెల్లింపుల పొడవు ఉంటుంది. ఇది తొలగింపు తర్వాత ఉద్యోగి పంచుకోలేని రహస్య సమాచారాన్ని లేదా బయలుదేరే ఉద్యోగిని ఇలాంటి వ్యాపారాన్ని ఏర్పరచకుండా లేదా కస్టమర్లు లేదా క్లయింట్లను అభ్యర్థించకుండా నిరోధించే నిబంధనలను కూడా గుర్తించవచ్చు.

కీ టేకావేస్

• విడుదల యొక్క దస్తావేజు అక్షరాలను అక్షరాలా మునుపటి బాధ్యతల నుండి ఒక ఒప్పందానికి విడుదల చేస్తుంది, అంటే తనఖా పదం కింద చెల్లింపులు వంటివి ఎందుకంటే రుణం తీర్చబడింది. విడుదల దస్తావేజు సాధారణంగా ప్రవేశించినప్పుడు తనఖా నిబంధనలు సంతృప్తి చెందే వరకు రుణదాత టైటిల్‌ను నిజమైన ఆస్తికి కలిగి ఉంటాడు. విడుదల చేసే దస్తావేజు యజమాని మరియు ఉద్యోగికి వారి ఉద్యోగ ఒప్పందం ప్రకారం, విడదీసే ప్యాకేజీ విషయంలో వంటి ఏవైనా బాధ్యతలను విడిపించగలదు.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

మీ రుణ బ్యాంకు విఫలమై ఎఫ్‌డిఐసి రిసీవర్‌షిప్‌లోకి వెళ్లినందున మీరు విడుదల దస్తావేజును స్వీకరించడంలో విఫలమైతే ఎఫ్‌డిఐసిని సంప్రదించండి. ఇది సాధారణంగా మీ కోసం సమస్యను పరిష్కరించగలదని FDIC సూచిస్తుంది.

రిసీవర్షిప్ ద్వారా మీ బ్యాంక్ ప్రభుత్వం కొనుగోలు చేసిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీరు ఉపయోగించే ఇంటరాక్టివ్ సెర్చ్ సాధనాన్ని రెగ్యులేటర్ అందిస్తుంది.