FIRREA అంటే ఏమిటి?
రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు ప్రామాణికం వరకు జరిగేలా చూడడానికి ఆర్థిక సంస్థల సంస్కరణ, పునరుద్ధరణ మరియు అమలు చట్టం (FIRREA) రూపొందించబడింది. మదింపుదారుల సామర్థ్యం, పర్యవేక్షక ప్రమాణాలు మరియు ఖచ్చితమైన మరియు పూర్తి డాక్యుమెంటేషన్‌పై నియంత్రణ ఇందులో ఉంది. రిజల్యూషన్ ట్రస్ట్ కార్పొరేషన్, రెగ్యులేషన్ అథారిటీ యొక్క పునర్నిర్మాణం, ఫెడరల్ సేవింగ్స్ అండ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ యొక్క రద్దు మరియు సేవింగ్స్ అసోసియేషన్ ఇన్సూరెన్స్ ఫండ్ మరియు బ్యాంక్ ఇన్సూరెన్స్ ఫండ్ యొక్క సృష్టికి కూడా FIRREA వాదనను కలిగి ఉంది.
FIRREA వివరించబడింది
పొదుపు మరియు రుణ సంక్షోభం తరువాత ఆర్థిక సంస్థల సంస్కరణ, పునరుద్ధరణ మరియు అమలు చట్టం (FIRREA) 1989 లో అమలు చేయబడింది. పరిశ్రమను నిర్మించడానికి మరియు భవిష్యత్ లావాదేవీలకు రక్షణగా మెరుగైన సేవలను అందించడానికి మరింత సమర్థవంతమైన, ఉత్పాదక మరియు సమర్థవంతమైన ఆధారాన్ని సృష్టించడం దీని ఉద్దేశ్యం. ఇది పొదుపు మరియు రుణ పరిశ్రమలో మరియు డిపాజిట్ భీమాతో సహా దాని సమాఖ్య నియంత్రణలో అనూహ్య మార్పులకు దారితీసింది. మార్పులు ఈ క్రింది వాటిని కలిగి ఉన్నాయి:
- ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ బోర్డ్ (FHLBB) రద్దు చేయబడింది. ఫెడరల్ సేవింగ్స్ అండ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ (FSLIC) రద్దు చేయబడింది, మరియు అన్ని ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు FDIC చేత నిర్వహించబడుతున్న FSLIC రిజల్యూషన్ ఫండ్ చేత and హించబడ్డాయి మరియు ఫైనాన్సింగ్ కార్పొరేషన్ (FICO) యుఎస్ ట్రెజరీ డిపార్ట్మెంట్ యొక్క బ్యూరో ఆఫీస్ ఆఫ్ పొదుపు పర్యవేక్షణ (OTS) పొదుపు సంస్థలను చార్టర్ చేయడానికి, నియంత్రించడానికి, పరిశీలించడానికి మరియు పర్యవేక్షించడానికి సృష్టించబడింది. ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ బోర్డ్ (FHFB) ఈ స్థలాన్ని తీసుకోవడానికి ఒక స్వతంత్ర ఏజెన్సీగా సృష్టించబడింది. 12 ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకుల పర్యవేక్షణ కోసం FHLBB లో. పొదుపు సంస్థల కోసం కొనసాగుతున్న భీమా నిధిగా సేవింగ్స్ అసోసియేషన్ ఇన్సూరెన్స్ ఫండ్ (SAIF) FSLIC స్థానంలో నిలిచింది (FDIC వంటిది, ఇది పొదుపులు మరియు రుణ ఖాతాలను, 000 100, 000 వరకు భీమా చేసింది). SAIF ను FDIC నిర్వహిస్తుంది. రిజల్యూషన్ ట్రస్ట్ కార్పొరేషన్ (RTC) జనవరి 1, 1989 తరువాత నియంత్రకాలు స్వాధీనం చేసుకున్న విఫలమైన పొదుపు సంస్థలను పారవేసేందుకు స్థాపించబడింది. RTC ఆ సంస్థలలో బీమా చేసిన డిపాజిట్లను వారి వినియోగదారులకు అందుబాటులో ఉంచుతుంది.
FIRREA ప్రారంభించిన ఇతర నిబంధనలు
అదనంగా, తక్కువ మరియు మితమైన-ఆదాయ కుటుంబాలకు తనఖాలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ఫన్నీ మే ఇద్దరికీ అదనపు బాధ్యత FIRREA ఇచ్చింది. ఇది బ్యాంక్ ఇన్సూరెన్స్ ఫండ్ (బిఐఎఫ్) ను కూడా సృష్టించింది. ఈ రెండు నిధులను ఎఫ్‌డిఐసి నిర్వహించాల్సి ఉంది, అయితే 2005 యొక్క ఫెడరల్ డిపాజిట్ ఇన్సూరెన్స్ రిఫార్మ్ యాక్ట్ ఈ రెండు ఫండ్లను ఏకీకృతం చేసింది.
FIRREA బ్యాంక్ హోల్డింగ్ కంపెనీలను పొదుపులను పొందటానికి అనుమతించింది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాల కోసం కొత్త నిబంధనలను ఏర్పాటు చేసింది. అదనంగా, FIRREA ఫెడరల్ ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్స్ ఎగ్జామినేషన్ కౌన్సిల్ యొక్క పరీక్షా మండలిలో అప్రైసల్ సబ్‌కమిటీ (ASC) ను ఏర్పాటు చేసింది. ఇది కొత్త మూలధన నిల్వ అవసరాలను కూడా ఏర్పాటు చేసింది మరియు ఈ ప్రక్రియ యొక్క ప్రజా పర్యవేక్షణను పెంచింది. కమ్యూనిటీ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ యాక్ట్ (CRA) రేటింగ్‌లను బహిరంగంగా జారీ చేయడం మరియు ఏజెన్సీల తీర్మానాలకు మద్దతుగా వాస్తవాలు మరియు డేటాను ఉపయోగించి వ్రాతపూర్వక పనితీరు మూల్యాంకనం చేయడం ఏజెన్సీలకు అవసరం.
