అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఉత్తమ సమయాన్ని ఎన్నుకునేటప్పుడు వివిధ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. ఆదర్శవంతంగా, ఉత్తమ ఎంపికలను పొందడానికి, సంభావ్య అద్దెదారుకు తగినంత నగదు ప్రవాహం మరియు పొదుపులు ఉండాలి. కానీ తెలివిగా ఉండటం ద్వారా, అద్దె రేట్లు తక్కువగా ఉన్న సమయంలో అద్దెకు ఇవ్వడానికి వేచి ఉండటం ద్వారా అద్దెదారులు గొప్ప ఒప్పందాలను పొందవచ్చు.
వేసవిలో ఇన్వెంటరీ అత్యధికం
అత్యంత రద్దీగా ఉండే అద్దె కదిలే కాలం మే మరియు సెప్టెంబర్ నెలల మధ్య ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఈ నెలల్లో అనేక జీవిత మార్పులు సంభవిస్తాయి. ఉదాహరణకు, చాలా మంది హైస్కూల్ గ్రాడ్యుయేట్లు ఇంటి నుండి బయలుదేరుతున్నారు, మరియు కళాశాల గ్రాడ్యుయేట్లు తమ వృత్తిని ప్రారంభించే ప్రదేశానికి దగ్గరగా రియల్ ఎస్టేట్ను కోరుతున్నారు. అలాగే, వెచ్చని వాతావరణం ఫర్నిచర్ యొక్క లోడింగ్ మరియు అన్లోడ్ చేయడానికి మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది.
వేసవి కాలంలో ఈ జీవితం మరియు వాతావరణ మార్పులు చాలా ఎక్కువ టర్నోవర్ రేటును సూచిస్తాయి. అందువల్ల, అపార్ట్మెంట్ను కనుగొనడం సులభం, మరియు ఎంచుకోవడానికి విస్తృత అపార్టుమెంటులు ఉన్నాయి. ఏదేమైనా, వేసవి కాలం అద్దె కార్యకలాపాల యొక్క అత్యధిక స్థాయిని చూస్తున్నందున, అద్దె స్థలం కోసం డిమాండ్ చాలా ఎక్కువగా ఉంది. ఇది అద్దె రుసుము యొక్క వ్యయాన్ని పెంచుతుంది, కొన్నిసార్లు శీతాకాలం మరియు పతనం యొక్క ఆఫ్-పీక్ సీజన్లలో చర్చించబడే రెట్టింపు వరకు. అలాగే, అదనపు డిమాండ్‌తో, ఖచ్చితమైన అపార్ట్మెంట్ కోసం అన్వేషణ అదే స్థలం కోసం సాధారణం కంటే ఎక్కువ పోటీకి దారితీస్తుంది మరియు అపార్ట్‌మెంట్‌లో లాక్ చేయడానికి వ్యక్తులు వేగంగా పనిచేయమని బలవంతం చేస్తుంది.
శీతాకాలం పొదుపుకి ఉత్తమమైనది
శీతాకాలంలో అతి తక్కువ అద్దె రేట్లు కనిపిస్తాయి, ముఖ్యంగా క్రిస్మస్-నూతన సంవత్సర సెలవుదినం తరువాత. సంవత్సరంలో ఈ సమయంలో డిమాండ్ తక్కువగా ఉంటుంది, తక్కువ అద్దెదారులు తరలించడానికి ఆసక్తి కలిగి ఉంటారు. జనవరి మరియు మార్చి నెలల మధ్య అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తులు సాధారణంగా ఉత్తమ అద్దె బేరసారాలను కనుగొంటారు. అయినప్పటికీ, తక్కువ స్థాయి కదిలే కార్యాచరణ మరియు టర్నోవర్ అంటే ఈ సమయంలో మీరు కోరుకునే అపార్ట్మెంట్ రకాన్ని సరిగ్గా కనుగొనడం చాలా కష్టం.
అపార్ట్మెంట్ హంట్ ఎలా
లక్ష్యం కదిలే సీజన్ నిర్ణయించబడిన తర్వాత, ఎంపికను నిర్దిష్ట నెలకు తగ్గించండి. ఉదాహరణకు, లక్ష్య కదలిక నెల ఆగస్టు అని పరిగణించండి. తగిన అపార్ట్మెంట్ కోసం శోధనను ప్రారంభించడానికి అనువైన సమయం లక్ష్య కదలిక నెలకు ముందు నెల చివరిలో ఉంటుంది; కాబట్టి, ఈ ఉదాహరణలో, జూలై చివరి రెండు వారాలలో అపార్ట్మెంట్ వేటను ప్రారంభించండి.
ఈ వ్యూహం కొంత చివరి నిమిషంలో అనిపించినప్పటికీ, ఇది సరైనది ఎందుకంటే ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు లీజులను కలిగి ఉన్నారు, అవి ఒక నెల చివరిలో లేదా వచ్చే నెల మొదటి కొన్ని రోజుల్లో ముగుస్తాయి. ఖాళీలను వదిలి వెళ్ళబోయే అద్దెదారులు ఈ సమయంలో వారి 30 రోజుల నోటీసులు ఇచ్చారు, లేదా ఇస్తారు, మరియు వ్యక్తులు తమ అపార్ట్మెంట్ శోధనను ఆ సమయ వ్యవధిలో ప్రారంభిస్తే అందుబాటులో ఉన్న స్థలాన్ని మొదటి ఎంపిక చేసుకోవడానికి తగినవారు.
జూదం తీసుకోవడానికి ఇష్టపడే వ్యక్తులు లేదా ఒక క్షణం నోటీసుపై వెళ్లడానికి వశ్యత ఉన్న వ్యక్తులు వేరే అపార్ట్మెంట్-వేట విధానాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. ఖాళీలను భర్తీ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్న భూస్వాములు కొత్త అద్దెదారులను పొందటానికి మరింత ఆసక్తి కనబరుస్తున్నందున తరలించడానికి నెల రెండవ వారం వరకు వేచి ఉండటం లాభదాయకంగా ఉంటుంది.
బాటమ్ లైన్
అద్దెకు అనువైన సమయం ఎక్కువగా కావలసిన గృహాలు, ధర మరియు కదిలే వశ్యతకు సంబంధించి వ్యక్తి యొక్క పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అపార్ట్ మెంట్ లివింగ్ లో ఉత్తమ ఎంపికలు ఉండటంలో ఎక్కువ శ్రద్ధ వహించే వ్యక్తులు మే నుండి సెప్టెంబర్ వరకు లక్ష్యంగా ఉండాలి, అయితే ధరపై ప్రధానంగా దృష్టి సారించిన వ్యక్తులు అక్టోబర్ నుండి ఏప్రిల్ వరకు లక్ష్యంగా ఉండాలి.
---
అనేక రకాల మార్కెట్లు ఉన్నాయి, ఇందులో ఒకరు డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. ప్రధాన మార్కెట్లు స్టాక్స్ (ఈక్విటీలు), బాండ్లు, ఫారెక్స్ (కరెన్సీ), ఎంపికలు మరియు ఉత్పన్నాలు మరియు భౌతిక ఆస్తులు. ఇంకా, ఈ రకమైన మార్కెట్లలో, ఇంకా ఎక్కువ ప్రత్యేక మార్కెట్లు ఉండవచ్చు.
స్టాక్స్
సగటు పెట్టుబడిదారుడికి బాగా తెలిసిన మార్కెట్ స్టాక్ మార్కెట్. ఈ మార్కెట్ పెట్టుబడిదారులకు బహిరంగంగా వర్తకం చేసే సంస్థలలో యాజమాన్యం యొక్క వాటాలను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ మార్కెట్లో రెండు ప్రధాన మార్గాల్లో డబ్బు సంపాదించబడుతుంది.
మొదటిది మూలధన లాభాల ద్వారా, దీనిలో ప్రతి వాటా విలువ విలువలో పెరుగుతుంది. రెండవది డివిడెండ్ల ద్వారా, దీనిలో కంపెనీలు ఆదాయాన్ని పెట్టుబడిదారులకు పంపుతాయి.
బాండ్స్
మూలధనాన్ని పెంచడానికి రుణ పరికరాలను జారీ చేయడానికి రుణ మార్కెట్‌ను ప్రభుత్వాలు, కంపెనీలు మరియు ఆర్థిక మధ్యవర్తులు ఉపయోగిస్తారు. రుణ జారీచేసేవారు కూపన్ చెల్లింపుల రూపంలో రుణదాతలకు క్రమం తప్పకుండా చెల్లింపులు చేస్తారు మరియు debt ణం పరిపక్వమైన తర్వాత, అప్పుపై ప్రిన్సిపాల్‌ను తిరిగి చెల్లించాలి.
ఈ మార్కెట్లో జారీ చేయబడిన అత్యంత సాధారణ ఆర్థిక సాధనాలు బాండ్లు, బిల్లులు, నోట్లు మరియు డిపాజిట్ యొక్క ధృవపత్రాలు. తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు (MBS) మరియు అనుషంగిక రుణ బాధ్యతలు (CDO) తో సహా అన్యదేశ రకాల రుణాలు కూడా ఉన్నాయి.
విదేశీ మారకం (విదీశీ)
ఫారెక్స్ మార్కెట్ పెట్టుబడిదారులకు కరెన్సీల మధ్య మారకపు రేట్ల మార్పులపై ulate హాగానాలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. పెట్టుబడిదారులు వారు అమ్మిన కరెన్సీతో పోల్చితే వారు కొనుగోలు చేసిన కరెన్సీ విలువ పెరుగుతుందని ఆశతో మరొక కరెన్సీని అమ్మడం ద్వారా కొనుగోలు చేస్తారు.
ఈ మార్కెట్లో, కరెన్సీల మధ్య కదలికలు సాధారణంగా చిన్నవి మరియు పెట్టుబడులు తక్కువ కాలంగా ఉన్నందున, చాలా పరపతి ఉపయోగించబడుతుంది. కొంతమంది ఫారెక్స్ బ్రోకర్లు పరపతి 500: 1 వరకు అనుమతిస్తారు, అంటే మీరు పెట్టుబడి పెట్టే ప్రతి $ 1 కు $ 500 ను నియంత్రించవచ్చు.
భౌతిక ఆస్తులు
భౌతిక ఆస్తులలో పెట్టుబడి తప్పనిసరిగా లోహాలు, నగలు, రియల్ ఎస్టేట్, పశువులు మరియు మరెన్నో ఆస్తుల కొనుగోలు. ఈ మార్కెట్లో, పెట్టుబడిదారులు వారు ఒక ఆస్తిని విక్రయించగల ధర దాని కోసం చెల్లించిన దానికంటే ఎక్కువగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు. ఈ రకమైన పెట్టుబడితో సంబంధం ఉన్న నష్టాలు మరియు ఖర్చులు ప్రతి రకమైన భౌతిక ఆస్తితో విభిన్నంగా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, బంగారంపై ఫీజులు కలిగి ఉండవచ్చు మరియు మీరు పశువులను కలిగి ఉంటే, వాటిని చూసుకోవటానికి అయ్యే ఖర్చు గణనీయంగా ఉంటుంది.
ఉత్పన్నాలు
చివరి అన్ని రకాల పెట్టుబడులు పైన పేర్కొన్న అన్ని రకాల మార్కెట్ల విస్తరణ. ఉత్పన్నాలు అంటే స్టాక్, వడ్డీ రేటు, కరెన్సీ లేదా భౌతిక ఆస్తి వంటి అంతర్లీన ఆస్తి నుండి వాటి విలువను పొందిన సెక్యూరిటీలు.
ఈ రకమైన సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడిదారులు అంతర్లీన ఆస్తిపై ఎక్కువ లేదా తక్కువ దూరం వెళ్ళవచ్చు మరియు దానిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా విక్రయించడానికి హక్కు లేదా బాధ్యతను కొనుగోలు చేయవచ్చు. అంతర్లీన ఆస్తి విలువ మారినప్పుడు, ఉత్పన్నం యొక్క విలువ కూడా మారుతుంది. ఉత్పన్నాల యొక్క ప్రధాన రకాలు ఎంపికలు, ఫ్యూచర్స్ లేదా ఫార్వర్డ్‌లు.
