ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన నిర్వచనం

విషయ సూచిక

• ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన అంటే ఏమిటి?
• ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటనను ఎవరు దాఖలు చేయవచ్చు?
• ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన మరియు పన్నులు
• ఫారం 1098 ను ఎలా ఫైల్ చేయాలి - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన
• ఫారం 1098 యొక్క ఇతర రకాలు

ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన అంటే ఏమిటి?

ఫారం 1098 అనేది అంతర్గత సంవత్సరంలో తనఖాపై చెల్లించిన వడ్డీ మరియు సంబంధిత ఖర్చులను వివరించే ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ (ఐఆర్ఎస్) తో దాఖలు చేసిన ఫారం. ఈ ఖర్చులు US ఆదాయపు పన్ను రూపం, షెడ్యూల్ A పై తగ్గింపులుగా ఉపయోగించవచ్చు, ఇది పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది మరియు మొత్తం IRS కు రావాల్సిన మొత్తం.

పన్ను ప్రయోజనాల కోసం ఒక వ్యక్తి లేదా ఏకైక యజమాని చేసిన వడ్డీ చెల్లింపులను ప్రభుత్వానికి నివేదించడానికి ఫారం 1098 ఉపయోగించబడుతుంది. తన లేదా ఆమె పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయం నుండి చెల్లించిన వడ్డీని తీసివేయడానికి సమాచారాన్ని ఉపయోగించగల రుణగ్రహీతకు వడ్డీని స్వీకరించే రుణదాత లేదా ఇతర సంస్థ ఈ ఫారమ్ జారీ చేస్తుంది.

కీ టేకావేస్

• ఫారం 1098 tax తనఖా లేదా వడ్డీ చెల్లింపులను ప్రభుత్వానికి పన్ను ప్రయోజనాల కోసం రిపోర్ట్ చేయడానికి తనఖా వడ్డీ ప్రకటన ఉపయోగించబడుతుంది. వడ్డీ చెల్లింపులలో కనీసం $ 600 చెల్లించిన తనఖా హోల్డర్లు పన్ను మినహాయింపుకు అర్హులు. ఫారం 1098 నాలుగు రూపాల్లో ఒకటి దానిపై 1098 సంఖ్యతో.

ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటనను ఎవరు దాఖలు చేయవచ్చు?

తనఖా అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని, సాధారణంగా ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు భద్రపరచడానికి తీసుకున్న రుణం. రుణగ్రహీత సాధారణంగా రుణదాతకు నెలవారీ చెల్లింపులు చేయవలసి ఉంటుంది; నెలవారీ చెల్లింపులలో సాధారణంగా రుణంపై అసలు మరియు వడ్డీ ఉంటాయి. తనఖాపై చేసిన వడ్డీ చెల్లింపుల మొత్తం ప్రతి సంవత్సరం ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన అనే రూపంలో నివేదించబడుతుంది.

తనఖాను భద్రపరిచే ఆస్తి నిజమైన ఆస్తిగా పరిగణించబడితే, అంటే భూమి మరియు దానిపై నిర్మించిన, పెరిగిన, లేదా భూమికి అనుసంధానించబడిన ఏదైనా ఉంటే రుణగ్రహీతలకు ఈ ఫారమ్‌ను అందించడానికి తనఖా రుణదాత అవసరం.. తనఖా వడ్డీ చెల్లింపులు చేసే ఇంటికి ఐఆర్ఎస్ ప్రమాణాల ప్రకారం అర్హత ఉండాలి. వంట సదుపాయాలు, బాత్రూమ్ మరియు నిద్రిస్తున్న ప్రదేశంతో సహా ప్రాథమిక జీవన సౌకర్యాలు కలిగిన ప్రదేశంగా ఐఆర్ఎస్ ఇంటిని నిర్వచిస్తుంది. ఇల్లు, కండోమినియం, మొబైల్ హోమ్, యాచ్, కో-ఆపరేటివ్, రాంచ్ మరియు బోట్ దీనికి ఉదాహరణలు. అలాగే, తనఖా కూడా అర్హత కలిగి ఉండాలి; అర్హతగల తనఖాలు, IRS ప్రకారం, మొదటి మరియు రెండవ తనఖాలు, గృహ ఈక్విటీ రుణాలు మరియు రీఫైనాన్స్డ్ తనఖాలు ఉన్నాయి.

ఫారం 1098 - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన మరియు పన్నులు

ఫారం 1098 లో నివేదించబడిన మొత్తాన్ని రుణగ్రహీత యొక్క సమాఖ్య ఆదాయ పన్ను రిటర్నుపై పన్ను మినహాయింపుగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, ఇది సంవత్సరానికి అతని లేదా ఆమె పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఇచ్చిన పన్ను సంవత్సరంలో, 000 65, 000 సంపాదించిన మరియు tax 5, 000 పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత సాధించిన ఒకే పన్ను చెల్లింపుదారుడు $ 65, 000 కు బదులుగా $ 60, 000 ($ 65, 000 - $ 5, 000) పై పన్ను విధించబడతారు.

వడ్డీతో పాటు, తనఖా యజమాని నిజమైన ఆస్తి కొనుగోలుపై చెల్లించిన పాయింట్లను తీసివేయగలడు. పాయింట్లు ముందుగానే చెల్లించే వడ్డీని లేదా రుణ సంస్థ ఇచ్చే తనఖాపై రేటును మెరుగుపరచడానికి గృహ రుణంపై చేసిన ప్రీ-పెయిడ్ వడ్డీని సూచిస్తాయి.

వాస్తవానికి, ఫారం 1098 మరియు క్లెయిమ్ చేసిన పన్ను మినహాయింపు మొత్తాన్ని ముఖ్యం. డౌన్‌లోడ్ చేయదగిన ఫారం 1098 కు లింక్ ఇక్కడ ఉంది.

ఫారం 1098 ను ఎలా ఫైల్ చేయాలి - తనఖా వడ్డీ ప్రకటన

ఒకటి కంటే ఎక్కువ తనఖా ఉన్న ఒక వ్యక్తి లేదా ఏకైక యజమాని అతని లేదా ఆమె రుణ సంస్థ నుండి బహుళ 1098 ఫారమ్‌లను అందుకుంటారు, అది ప్రతి నిజమైన ఆస్తి కోసం చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీని చూపుతుంది. రుణదాత అన్ని రియల్ ప్రాపర్టీ తనఖా యజమానులకు ఫారం 1098 ను అందించినప్పటికీ, వడ్డీ చెల్లింపులలో కనీసం $ 600 చెల్లించిన తనఖా హోల్డర్లు మాత్రమే పన్ను మినహాయింపుకు అర్హులు. దీని అర్థం, ఇంటి యజమాని బహుళ తనఖాలపై మొత్తం వడ్డీకి $ 600 కంటే ఎక్కువ సంపాదించినప్పటికీ, ఒకే తనఖాపై చేసిన $ 600 కంటే తక్కువ వడ్డీ చెల్లింపు కోసం ఫారం 1098 దాఖలు చేయబడదు.

ఉదాహరణకు, రెండు ఇళ్లతో ఉన్న వ్యక్తి ఒకరికి 50 550 వడ్డీ మరియు మరొకదానికి 2 1, 250 వడ్డీని చెల్లిస్తాడు, మొత్తం 8 1, 800 వడ్డీని చెల్లించాలి. ఏదేమైనా, రెండవ ఇంటిపై చేసిన వడ్డీ చెల్లింపును నివేదించడానికి మాత్రమే ఫారం 1098 దాఖలు చేయబడుతుంది. మొదటి ఇంటిపై చేసిన $ 550 వడ్డీని ఇప్పటికీ ఫారమ్ ఉపయోగించి దాఖలు చేయవచ్చు, కానీ ఇది ఐచ్ఛికం. ట్రస్ట్, ఎస్టేట్, కార్పొరేషన్ లేదా భాగస్వామ్యం చేసిన వడ్డీ చెల్లింపులు దాఖలు చేయవలసిన అవసరం లేదు.

పన్ను చెల్లింపుదారులు తమ పన్ను రిటర్నుల పేపర్ వెర్షన్లను మెయిల్ చేస్తున్న వారి ఫారం 1098 తో ఫారం 1096 తో పాటు ఉండాలి.

తనఖా వడ్డీ చెల్లింపులను తీసివేసే పన్ను చెల్లింపుదారులు వారి తగ్గింపులను వర్గీకరించాలి. ఒక సంవత్సరంలో చెల్లించిన మొత్తం తనఖా వడ్డీని షెడ్యూల్ A. లో తగ్గించవచ్చు. వాటి యొక్క మొత్తం విలువ ప్రామాణిక మినహాయింపు కంటే ఎక్కువగా ఉంటే మాత్రమే వస్తువు తగ్గింపులు ప్రయోజనకరంగా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, పన్ను సంవత్సరంలో 2018 లో, తనఖా వడ్డీ చెల్లింపులతో సహా, $ 10, 500 కు సమానమైన తగ్గింపులను చెల్లించే ఒకే ఇంటి యజమాని బదులుగా తన ప్రామాణిక తగ్గింపు $ 12, 000 తీసుకోవడం మంచిది (ఐఆర్‌ఎస్‌కు ఒక పద్దతి లేదా మరొకదాన్ని ఎంచుకోవడానికి పన్ను చెల్లింపుదారుడు అవసరం).

ఫారం 1098 యొక్క ఇతర రకాలు

ఫారం 1098 నాలుగు రూపాల్లో ఒకటి, దానిపై 1098 సంఖ్య ఉంది. అన్ని తగ్గింపులతో వ్యవహరిస్తాయి. ఫారం 1098 యొక్క మూడు ఇతర వెర్షన్లు:

1. 1098-సి

ఆటోమొబైల్స్, బోట్లు మరియు విమానాలను స్వచ్ఛంద సంస్థలకు ఇచ్చే విరాళాలను వివరిస్తుంది, ఇవి వాహనాలను అవసరమైనవారికి ఇస్తాయి లేదా మార్కెట్ కంటే తక్కువ ధరకు అమ్ముతాయి. ఫారం 1098-సి గ్రహీత సంస్థ దాఖలు చేసి నివేదిస్తుంది మరియు విరాళం తేదీ, వాహనం రకం, వాహన గుర్తింపు సంఖ్య (విఐఎన్) మరియు వాహనం యొక్క విలువను కలిగి ఉంటుంది.

2. 1098-ఇ

పన్ను సంవత్సరంలో అర్హతగల విద్యార్థుల రుణాలపై చెల్లించిన వడ్డీని నివేదిస్తుంది. చెల్లించిన వడ్డీని పన్ను చెల్లింపుదారుడు తీసివేయవచ్చు, వారు ఆ సంవత్సరం ఎంత వడ్డీని చెల్లించారో వివరించే ఫారం 1098-E ను అందుకుంటారు. కనీసం $ 600 వడ్డీతో చెల్లించినట్లయితే ఈ ఫారం రుణ సంస్థ ద్వారా పంపబడుతుంది, అయినప్పటికీ పన్ను చెల్లింపుదారుడు $ 600 కంటే తక్కువ మొత్తాలకు ఒక ఫారమ్ పొందవచ్చు.

3. 1098-టి

సంవత్సరంలో పోస్ట్-సెకండరీ ట్యూషన్ మరియు సంబంధిత ఫీజుల గురించి సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. ఫారం 1098-టి విద్యా సంస్థ చేత దాఖలు చేయబడింది మరియు విద్యకు సంబంధించిన పన్ను మినహాయింపులు మరియు అమెరికన్ ఆపర్చునిటీ టాక్స్ క్రెడిట్ (AOTC) మరియు లైఫ్ టైమ్ లెర్నింగ్ క్రెడిట్ (LLC) వంటి క్రెడిట్లను లెక్కించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. పన్ను చెల్లింపుదారు యొక్క అనుమతించదగిన తగ్గింపు లేదా క్రెడిట్‌ను తగ్గించే పాఠశాల ద్వారా పొందిన స్కాలర్‌షిప్‌లు మరియు గ్రాంట్లను కూడా ఈ ఫారం నివేదిస్తుంది.