సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ అంటే ఏమిటి
సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ అనేది తనఖాపై సర్వీసింగ్ ఫీజు నుండి మద్దతు ఉన్న నగదు ప్రవాహాల ప్రవాహం ద్వారా సృష్టించబడిన ఒక రకమైన భద్రత. మొత్తం రుణ సర్వీసింగ్‌లో భాగంగా ఆవర్తన రుణ చెల్లింపుల్లో చిన్న శాతం సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్. లోన్ సర్వీసింగ్ అంటే loan ణం లోకి వెళ్ళే అన్ని పరిపాలనా సేవలను సూచిస్తుంది, నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌లను సేకరణ నుండి రికార్డ్ కీపింగ్ వరకు పంపడం, ఖాతాలను నిర్వహించడం మరియు మీరిన మరియు అపరాధ ఖాతాలను ట్రాక్ చేయడం. Loan ణం జారీ చేసిన సంస్థ లేదా సంస్థ, లేదా బ్యాంకు వంటి మూడవ పార్టీ విక్రేత ద్వారా లేదా రుణ సంస్థ ద్వారా లేదా జారీ చేసిన ద్వారా లోన్ సర్వీసింగ్ చేయవచ్చు. అందువల్ల, సర్వీసింగ్ అడ్వాన్స్ ఫెసిలిటీ వంటి లోన్ సర్వీసింగ్‌ను నిర్వహించే సంస్థ లేదా నాన్-బ్యాంక్ సంస్థ ద్వారా సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ ప్రేరేపించబడవచ్చు.
సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్స్ విలువైనవి ఎందుకంటే అవి తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల మాదిరిగానే ద్వితీయ మార్కెట్లో వర్తకం చేస్తాయి; సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ యొక్క విక్రేత తనఖాకు సేవ చేయగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు.
BREAKING డౌన్ సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్
సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్స్‌లో ఎంబెడెడ్ కాల్ ఆప్షన్ ఉంది, అది తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల మాదిరిగా రుణగ్రహీత ఉపయోగించుకోవచ్చు. రుణగ్రహీత తనఖాను తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, రీఫైనాన్సింగ్ ద్వారా లేదా క్రొత్త నివాసానికి వెళ్లడం ద్వారా, అందిస్తున్న స్ట్రిప్ వెళ్లిపోతుంది. సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ యొక్క విలువను చేసేటప్పుడు ఎంబెడెడ్ ఎంపికను పరిగణించాలి.
కేవలం సేవా రుసుము కాకుండా, సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ కూడా రుణ సర్వీసింగ్ ట్రేడ్స్‌లో భాగం. తనఖా సర్వీసింగ్ విలువలను MBS వడ్డీ-మాత్రమే స్ట్రిప్స్‌తో పోల్చవచ్చు. సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్స్, అయితే, పెద్ద మొత్తంలో ముందస్తు చెల్లింపు ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటాయి మరియు తద్వారా ప్రతికూల కుంభాకారం ఉంటుంది.
సేవా స్ట్రిప్ యొక్క విలువ రుణం వసూలు చేసిన మొత్తానికి వాస్తవ రుసుము యొక్క ఖర్చు పోలిక ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. తనఖా సర్వీసింగ్ ఫీజు వాస్తవానికి సేవను నిర్వహించడానికి అయ్యే ఖర్చు కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, సుమారుగా వేర్వేరు వ్యయం సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ విలువను సూచిస్తుంది. తనఖా వడ్డీ రేట్లతో పాటు సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్స్ విలువ మార్కెట్లో హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది.
సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ యొక్క ఉదాహరణ
సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ ఎలా సేకరించవచ్చో ఉదాహరణగా, ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ ఒక రుణ చెల్లింపులో శాతంగా సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ లేదా సర్వీసింగ్ ఫీజును జారీ చేస్తుంది. రుణ చెల్లింపులో సర్వీసింగ్ స్ట్రిప్ 0.25 శాతం నుండి 0.5 శాతం ఉంటుంది.
ఉదాహరణకు, తనఖాపై బకాయిలు, 000 200, 000 మరియు సర్వీసింగ్ ఫీజు 0.25 శాతం ఉంటే, 12 నెలవారీ చెల్లింపులు ఉన్నాయని uming హిస్తే, సేవకుడికి ఒక్కో చెల్లింపుకు సుమారు 41 డాలర్లు నిలుపుకునే అర్హత ఉంది.
