సాధారణ బాధ్యత బాండ్ (వెళ్ళండి)

సాధారణ ఆబ్లిగేషన్ బాండ్ అంటే ఏమిటి?

సాధారణ బాధ్యత బాండ్ (GO) అనేది మునిసిపల్ బాండ్, ఇది ఇచ్చిన ప్రాజెక్ట్ నుండి వచ్చే ఆదాయం కంటే జారీచేసే అధికార పరిధి యొక్క క్రెడిట్ మరియు పన్నుల శక్తితో ఉంటుంది. మునిసిపాలిటీ తన రుణ బాధ్యతను పన్నులు లేదా ప్రాజెక్టుల ద్వారా వచ్చే ఆదాయం ద్వారా తిరిగి చెల్లించగలదనే నమ్మకంతో సాధారణ బాధ్యత బాండ్లు జారీ చేయబడతాయి. ఆస్తులు అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడవు.

జనరల్ ఆబ్లిగేషన్ బాండ్లను అర్థం చేసుకోవడం (GO)

బాండ్ హోల్డర్లను తిరిగి చెల్లించడానికి అందుబాటులో ఉన్న అన్ని వనరులను - పన్ను ఆదాయాలను కూడా ఉపయోగించుకునే ప్రభుత్వ ప్రతిజ్ఞ ద్వారా సాధారణ బాధ్యత బాండ్ (జిఓ) సురక్షితం.

స్థానిక ప్రభుత్వ స్థాయిలో, బాండ్‌హోల్డర్లపై స్థానిక ప్రభుత్వ బాధ్యతను నెరవేర్చడానికి ఆస్తిపన్ను విధిస్తామని ప్రతిజ్ఞలో ప్రతిజ్ఞ ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఆస్తి యజమానులు చెల్లించని ఆస్తి పన్ను బిల్లుల కారణంగా వారి ఆస్తులపై తమ వాటాను కోల్పోకుండా ఉండటంతో, క్రెడిట్ రేటింగ్ ఏజెన్సీలు బలమైన క్రెడిట్ లక్షణాలతో సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞలను రేట్ చేస్తాయి మరియు వారికి అధిక పెట్టుబడి-గ్రేడ్ రేటింగ్‌లను కేటాయిస్తాయి. ఒకవేళ ఆస్తి యజమానులు తమ ఆస్తిపన్నును నిర్ణీత గడువు తేదీకి లేదా అంతకు ముందు చెల్లించలేకపోతే, ఏదైనా అపరాధాలను తీర్చడానికి ఆస్తిపన్ను రేటును పెంచడానికి ప్రభుత్వానికి చట్టబద్ధంగా అనుమతి ఉంది. నియమించబడిన గడువు తేదీన, సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞకు స్థానిక ప్రభుత్వం అప్పును దాని అందుబాటులో ఉన్న వనరులతో కవర్ చేయవలసి ఉంటుంది.

రోడ్లు, పార్కులు, పరికరాలు మరియు వంతెనలు వంటి వాటికి ఆదాయ ప్రవాహాలను సృష్టించే ప్రాజెక్టులకు స్థానిక ప్రభుత్వాలు నిధులు సేకరించడానికి సాధారణ బాధ్యత బాండ్లు కూడా ఉపయోగపడతాయి. సాధారణ బాధ్యత బాండ్లను సాధారణంగా ప్రజా సమాజానికి ఉపయోగపడే ప్రభుత్వ ప్రాజెక్టులకు నిధులు సమకూర్చడానికి ఉపయోగిస్తారు.

సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞల రకాలు

స్థానిక ప్రభుత్వాలు సాధారణ బాధ్యత బాండ్లను అందించగల మరియు జారీ చేయగల కారణాలను రాష్ట్ర చట్టం నిర్దేశిస్తుంది. సాధారణ బాధ్యత బాండ్ పరిమిత-పన్ను సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞ లేదా అపరిమిత-పన్ను సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞ కావచ్చు.

పరిమిత-పన్ను సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞ ప్రస్తుత రుణ సేవా బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి అవసరమైతే ఆస్తిపన్ను పెంచాలని స్థానిక ప్రభుత్వాన్ని అడుగుతుంది. అయితే, ఈ పెరుగుదల చట్టబద్ధమైన పరిమితికి కట్టుబడి ఉంటుంది. పరిమిత-పన్ను సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞలతో, ప్రభుత్వాలు ఇప్పటికే విధించిన ఆస్తిపన్నులో కొంత భాగాన్ని ఉపయోగించవచ్చు, మరొక ఆదాయ ప్రవాహాన్ని ఉపయోగించవచ్చు లేదా ఆస్తి పన్నులను దాని రుణ బాధ్యతలకు సమాధానం ఇవ్వడానికి ఇప్పటికే ఉన్న రుణ సేవా చెల్లింపులకు సమానమైన మొత్తానికి పెంచవచ్చు.

అపరిమిత-పన్ను సాధారణ బాధ్యత ప్రతిజ్ఞ పరిమిత-పన్ను ప్రతిజ్ఞకు సమానంగా ఉంటుంది. ఒకే తేడా ఏమిటంటే, పన్ను చెల్లింపుదారుల నుండి అపరాధాలను పూడ్చడానికి స్థానిక ప్రభుత్వం ఆస్తి పన్ను రేట్లను అవసరమైన స్థాయిలకు - గరిష్టంగా 100% వరకు పెంచమని కోరడం. నివాసితులు మొదట బాండ్లకు అవసరమైన మొత్తాలకు ఆస్తిపన్ను పెంచడానికి అంగీకరించాలి.