సూపర్ సింకర్ అంటే ఏమిటి
సూపర్ సింకర్ అనేది ఒక రకమైన బంధం, ఇది దీర్ఘకాలిక కూపన్ కలిగి ఉంటుంది, కానీ స్వల్ప పరిపక్వత కలిగి ఉంటుంది. పరిపక్వతకు ముందు బాండ్ ప్రిన్సిపాల్ చెల్లించినట్లయితే, బాండ్ హోల్డర్లు ప్రిన్సిపాల్ యొక్క విలువను త్వరగా తిరిగి పొందుతారు. సూపర్ సింకర్ బాండ్లు సాధారణంగా సంక్షిప్త పరిపక్వత కోరుకునే పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తాయి, అయితే దీర్ఘకాలిక వడ్డీ రేట్లు కూడా కోరుకుంటాయి.
సూపర్ సింకర్ ఫండ్ హోమ్ ఫైనాన్సింగ్‌లో ఎక్కువగా ఉపయోగించబడుతుంది, ఇక్కడ బాండ్ ప్రీపెయిమెంట్‌కు ఎక్కువ ప్రమాదం ఉంది. సూపర్ సింకర్ ఫండ్స్ ప్రత్యేకంగా సింగిల్ ఫ్యామిలీ తనఖా రెవెన్యూ బాండ్లతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి, ఇవి తక్కువ మరియు మితమైన-ఆదాయాలు కలిగిన చాలా మంది గృహనిర్వాహకులను వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతించాయి. తనఖాల ముందస్తు చెల్లింపు ద్వారా సేకరించిన నిధులు సూపర్ సింకర్‌లోకి వెళ్తాయి. లేకపోతే, ఒక సూపర్ సింకర్ సాధారణ సింకింగ్ ఫండ్‌ను ఇష్టపడుతుంది.
BREAKING DOWN సూపర్ సింకర్
సూపర్ సింకర్ బాండ్లు, చాలా వరకు, తనఖాల ద్వారా అనుషంగికం చేయబడతాయి మరియు ముందస్తు చెల్లింపు ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి ఉపయోగిస్తారు. తనఖా యొక్క పరిపక్వత తేదీని చేరుకోవడానికి ముందే ఇంటి యజమాని తనఖా విలువను పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించగలగటం వలన తనఖాలు మరియు హౌసింగ్ బాండ్లు ముందస్తు చెల్లింపు ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటాయి. ఇంటి యజమాని ఇంటిని విక్రయిస్తే ఇది జరుగుతుంది, కాని ఇంటి యజమాని తనఖాను తక్కువ రేటుకు రీఫైనాన్స్ చేస్తే కూడా ఇది తలెత్తుతుంది.
ఒక సూపర్ సింకర్ తనఖాతో జతచేయబడినప్పుడు, అది ప్రత్యేక చికిత్స పొందుతుంది. ముందస్తు చెల్లింపులను స్వీకరించడానికి ప్రత్యేకంగా గుర్తించబడిన బాండ్ మెచ్యూరిటీ ఎంపిక చేయబడింది, కాబట్టి అన్ని తనఖా ముందస్తు చెల్లింపులు మొదట సూపర్ సింకర్కు వర్తించబడతాయి. ఇది ఇతర బాండ్ల కంటే వేగంగా బాండ్‌ను రిటైర్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ విధంగా, సూపర్ సింకర్ బాండ్లకు వాస్తవ ఆయుర్దాయం మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాలు మాత్రమే ఉన్నప్పటికీ, వాటి దిగుబడి సాధారణంగా ఎక్కువ కాలం మెచ్యూరిటీ ఉన్న బాండ్ల మాదిరిగానే ఉంటుంది. సూపర్ సింకర్లు సాధారణంగా సమానంగా లేదా సమానంగా తగ్గింపుతో అమ్ముతారు, ఎందుకంటే వాటి స్వల్ప వ్యవధి బాండ్ల కోసం ప్రీమియం చెల్లించడం చాలా గొప్ప రిస్క్.
కాల్ చేయడానికి సూపర్ సింకర్ల దిగుబడిని అంచనా వేస్తోంది
సూపర్ సింకర్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ముందు, పెట్టుబడిదారులు కాల్ చేయడానికి సెక్యూరిటీల దిగుబడిని లేదా కొనుగోలు చేసిన బాండ్ పూర్తి మెచ్యూరిటీకి బదులుగా దాని కాల్ తేదీ వరకు జరిగితే అందుకున్న మొత్తం రాబడిని జాగ్రత్తగా అంచనా వేయాలి. జారీచేసేవారు బాండ్‌ను ఎప్పుడు పిలుస్తారో తెలుసుకోవడం అసాధ్యం కాబట్టి, పెట్టుబడిదారులు బాండ్ యొక్క కూపన్ రేటు, మొదటి లేదా రెండవ కాల్ తేదీ వరకు సమయం మరియు మార్కెట్ ధర ఆధారంగా మాత్రమే ఈ గణనను అంచనా వేయవచ్చు. మరింత సమగ్ర దిగుబడి-నుండి-కాల్ లెక్కింపు సూత్రం ఇక్కడ అందుబాటులో ఉంది.
సూపర్ సింకర్ యొక్క వాస్తవ పరిపక్వత ఖచ్చితంగా తెలియకపోవచ్చు, పెట్టుబడిదారులు దాని దిగుబడిని పరిపక్వతకు అంచనా వేయవచ్చు, అనగా బాండ్ దాని పరిపక్వత తేదీ ద్వారా జరిగితే, అదే తనఖా ప్రొఫైల్‌ల కోసం గత ముందస్తు చెల్లింపుల ఆధారంగా, అందుకున్న మొత్తం రాబడి.
