జంబో పూల్ అంటే ఏమిటి
జంబో పూల్ అనేది పాస్-త్రూ గిన్ని మే II తనఖా-ఆధారిత భద్రత (MBS), ఇది బహుళ-జారీచేసే కొలనుల ద్వారా అనుషంగికం అవుతుంది. ఈ కొలనులు తనఖా రుణాలను సారూప్య లక్షణాలతో మిళితం చేస్తాయి మరియు సింగిల్-ఇష్యూయర్ కొలనుల కంటే భారీగా ఉంటాయి. జంబో కొలనులలో ఉన్న తనఖాలు సింగిల్-ఇష్యూయర్ పూల్స్‌లో ఉన్న వాటి కంటే భౌగోళిక ప్రాతిపదికన విభిన్నంగా ఉంటాయి.
BREAKING DOWN జంబో పూల్
జంబో కొలనులు బహుళ రుణదాతల నుండి తనఖా రుణాల సమూహాలు, ఇవి బహిరంగ మార్కెట్లో కొలనుల వాటాలను పెట్టుబడిదారులకు అమ్మడం ద్వారా సెక్యూరిటీ చేయబడతాయి. ఈ సెక్యూరిటీలను కొనుగోలు చేసే పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా సంవత్సరానికి లేదా ప్రతి ఆరునెలలకు కేంద్ర చెల్లింపు ఏజెంట్ నుండి మొత్తం అసలు మరియు వడ్డీ చెల్లింపులను పొందుతారు. జంబో కొలనులలో ఉన్న తనఖా రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఒక శాతం పాయింట్లలో మారవచ్చు. వడ్డీ యొక్క ఈ పరిమిత వైవిధ్యం పెట్టుబడిదారులు అందుకున్న ప్రధాన మరియు వడ్డీ చెల్లింపులను able హించదగినదిగా మరియు తక్కువ అస్థిరతతో చేస్తుంది. బహుళ జారీదారులు ఈ కొలనులకు మద్దతు ఇస్తున్నందున, వారు సాధారణంగా తనఖా-ఆధారిత భద్రత (MBS) పెట్టుబడి యొక్క సురక్షితమైన రూపంగా భావిస్తారు.
జంబో పూల్స్‌తో రిస్క్ అసోసియేటెడ్
జంబో పూల్‌లో ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తనఖా రుణాలను ముందస్తుగా చెల్లించడం పెట్టుబడిదారులకు సంభావ్య నష్టాలు. తనఖా ఉన్నవారు తమ తనఖాలను ముందుగానే చెల్లించడానికి లేదా వారి ఇళ్లను విక్రయించడానికి మరియు మొత్తం మొత్తాన్ని ఒకేసారి చెల్లించడానికి అదనపు చెల్లింపులు చేయవచ్చు. వడ్డీ రేట్లు తగ్గినప్పుడు, తనఖా హోల్డర్లు తమ రుణాలను తక్కువ రేటుకు రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు మరియు అలా చేయడానికి మొత్తం తనఖాను చెల్లించవచ్చు.
జంబో పూల్స్‌లో పెట్టుబడిదారులకు వచ్చే మరో ప్రమాదం ఏమిటంటే, జంబో పూల్‌లోని రుణాలు చెల్లించడం వల్ల ప్రిన్సిపాల్ చెల్లింపు సహజంగా కుదించడం. అసలు చెల్లించాల్సిన పరిమాణం తగ్గడం సంబంధిత వడ్డీ చెల్లింపుల పరిమాణాన్ని తగ్గిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ప్రిన్సిపాల్ $ 10, 000 మరియు రేటు 6% అయితే, వడ్డీ $ 600 అవుతుంది. పూల్ యొక్క ప్రిన్సిపాల్‌పై చెల్లింపు లేదా ముందస్తు చెల్లింపు మొత్తం $ 100 అయితే, తదుపరి వడ్డీ చెల్లింపు చిన్న డాలర్ మొత్తంలో ఉంటుంది (% 9, 900 = $ 594 లో 6%).
Loan ణం యొక్క ముందస్తు చెల్లింపు మరియు ప్రిన్సిపాల్ కుదించడం పెట్టుబడిదారులకు ఈ నష్టాలు జంబో కొలనులకు ప్రత్యేకమైనవి కావు మరియు తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడిదారులందరినీ ప్రభావితం చేస్తాయి.
సాధారణంగా, జంబో కొలనులు సాంప్రదాయ తనఖా కొలనుల కంటే తక్కువ ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటాయి. తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలన్నీ కొంత నష్టాన్ని కలిగి ఉండగా, భౌగోళికంగా పూల్‌ను వైవిధ్యపరచడం వలన రుణగ్రహీతలు వారి రుణాలపై డిఫాల్ట్ అయ్యే అనేక కారణాలను తగ్గించవచ్చు. ప్రాంతీయంగా, తనఖా హోల్డర్లు ఈ ప్రాంతంలో ప్రకృతి విపత్తు లేదా స్థానికీకరించిన పరిశ్రమల మూసివేత కారణంగా నోట్లపై డిఫాల్ట్ కావచ్చు. ఏదైనా రుణదాతకు ఉద్యోగం కోల్పోవడం గణాంక సంభావ్యతను కలిగి ఉంటుంది, అయితే ఆర్థిక వ్యవస్థలు ప్రాంతీయంగా మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి ఉపాధి కోల్పోవడం వల్ల డిఫాల్ట్‌లు స్థానిక ఆర్థిక మాంద్యాలను అనుసరిస్తాయి. అందువల్ల, జంబో కొలనులు ఒకే రుణదాత నుండి తనఖా రుణాల కొలనుల కంటే స్థానిక ఆర్థిక పరిస్థితులతో ముడిపడివుంటాయి.
