ఇంటిని సరసమైనదిగా చేస్తుంది

ఇంటిని సరసమైనదిగా మార్చడం ఏమిటి

మేకింగ్ హోమ్ స్థోమత (MHA) అనేది సమస్యాత్మక ఆస్తి ఉపశమన కార్యక్రమంలో భాగంగా 2009 లో ప్రారంభించిన కార్యక్రమం, సబ్‌ప్రైమ్ తనఖా సంక్షోభానికి సమాఖ్య ప్రభుత్వం స్పందించింది. MHA యొక్క లక్ష్యం అర్హత కలిగిన గృహయజమానులకు వారి నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను మరింత నిర్వహించదగిన స్థాయికి తగ్గించడం ద్వారా వారికి సహాయం చేయడం.

గృహనిర్మాణాన్ని స్థిరీకరించడానికి మరియు జప్తులను నిరోధించడానికి ఇంటి స్థోమతను రూపొందించడం రూపొందించబడింది. చెల్లింపుల తగ్గింపు రీఫైనాన్సింగ్ లేదా ఇప్పటికే ఉన్న తనఖా యొక్క మార్పు ద్వారా సాధించవచ్చు. అధ్యక్షుడు బరాక్ ఒబామా పరిపాలన ఈ కార్యక్రమానికి 75 బిలియన్ డాలర్లు కేటాయించింది.

BREAKING DOWN ఇంటి స్థోమతగా మార్చడం

ఏజెన్సీ ప్రకారం, "ట్రెజరీ యొక్క విభాగం 2009 ప్రారంభంలో MHA కార్యక్రమాన్ని ప్రారంభించింది, " కష్టపడుతున్న గృహయజమానులకు జప్తు చేయకుండా ఉండటానికి సహాయపడుతుంది "అని ఏజెన్సీ తెలిపింది.

"ప్రారంభమైనప్పటి నుండి, గృహ యజమానులు తనఖాలను సవరించడానికి లేదా రీఫైనాన్స్ చేయడానికి, వారు నిరుద్యోగులైతే తాత్కాలిక సహనం పొందడానికి లేదా స్వల్ప అమ్మకం ద్వారా లేదా జప్తుకు బదులుగా దస్తావేజు ద్వారా గృహయజమానుల నుండి బయటపడటానికి అనేక రకాల పరిష్కారాలను అందించడం ద్వారా గృహ యజమానులను జప్తు చేయకుండా ఉండటానికి MHA సహాయపడింది. "ట్రెజరీ అధికారులు వివరిస్తారు.

MHA యొక్క కేంద్ర భాగం దాని గృహ స్థోమత సవరణ కార్యక్రమం (HAMP), ఇది అర్హతగల గృహయజమానులకు వారి నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను తగ్గించే అవకాశాన్ని ఇస్తుంది.

"నిరుద్యోగులుగా ఉన్న గృహయజమానులకు, వారి రుణంపై 'నీటి అడుగున' (ప్రస్తుతం విలువైనదానికంటే వారి ఇంటిపై ఎక్కువ రుణపడి ఉన్నవారికి) లేదా రెండవ తాత్కాలిక హక్కుతో పోరాడుతున్న వారికి సహాయం చేయడానికి ట్రెజరీ విభాగం MHA కింద ఇతర కార్యక్రమాలను ప్రారంభించింది.

ఇటువంటి అదనపు కార్యక్రమాలలో ప్రిన్సిపాల్ రిడక్షన్ ఆల్టర్నేటివ్ (పిఆర్ఎ) ఉన్నాయి, ఇది 115 శాతం కంటే ఎక్కువ -ణం నుండి విలువ నిష్పత్తి కలిగిన గృహయజమానులను లక్ష్యంగా చేసుకుంది; గృహ స్థోమత నిరుద్యోగ కార్యక్రమం (యుపి), ఇది నిరుద్యోగులైన ఇంటి యజమానులకు "తాత్కాలిక సహనం" ఇవ్వగలదు; సెకండ్ లియన్ మోడిఫికేషన్ ప్రోగ్రామ్ (2 ఎంపి), ఇది "ఇంటి యజమాని HAMP ద్వారా మొదటి తాత్కాలిక సవరణను స్వీకరించినప్పుడు సేవకులకు రెండవ తాత్కాలిక హక్కులను సవరించడానికి ఒక యంత్రాంగాన్ని" సృష్టించింది మరియు గృహయజమానులకు సహాయపడటానికి ఉద్దేశించిన హోమ్ స్థోమత ఫోర్క్లోజర్ ప్రత్యామ్నాయ ప్రోగ్రామ్ (HAFA) " వారి గృహాల నుండి నిష్క్రమించండి మరియు జప్తుకు బదులుగా ఒక చిన్న అమ్మకం లేదా దస్తావేజు ద్వారా మరింత సరసమైన జీవన పరిస్థితికి మారండి."

2014 లో, ఒబామా అడ్మినిస్ట్రేషన్ MHA దరఖాస్తుల కోసం గడువును 2016 చివరి వరకు పొడిగించింది. MHA గడువు ముగిసినప్పటికీ, "అందుబాటులో ఉన్న పరిష్కారాల గురించి ఆరా తీయడానికి ఇంటి యజమానులు తమ తనఖా సంస్థను నేరుగా సంప్రదించమని ప్రోత్సహిస్తున్నారు" అని ట్రెజరీ విభాగం పేర్కొంది.

ఇంటి స్థోమత యొక్క కొనసాగుతున్న సేవలు

1.8 మిలియన్లకు పైగా కుటుంబాలు నేరుగా HAMP ద్వారా సహాయం చేశాయని, మరియు MHA ప్రోగ్రామ్ "తనఖా పరిశ్రమను మార్చిన కొత్త ప్రమాణాలను నిర్దేశించింది, ఫలితంగా అక్టోబర్ 2013 నాటికి 3.9 మిలియన్లకు పైగా ప్రైవేట్-రంగ తనఖా సవరణలు జరిగాయని ట్రెజరీ విభాగం పేర్కొంది. మరియు ప్రైవేటు ప్రయత్నాలు 7 మిలియన్లకు పైగా అమెరికన్లకు తనఖా సహాయం పొందటానికి సహాయపడ్డాయి.

ఈ రోజు, MHA ప్రోగ్రామ్ తనఖా సహాయం కోసం కుటుంబాలు తమ ఎంపికల గురించి తెలుసుకోవడానికి సహాయపడటానికి మేకింగ్హోమెఫోర్డబుల్.గోవ్ అనే వెబ్‌సైట్‌ను మరియు 888-995-HOPE వద్ద హాట్‌లైన్‌ను నిర్వహిస్తుంది.

ఇది తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు మరియు పదకోశాలు మరియు హౌసింగ్ కౌన్సెలర్‌ను కనుగొనడం, తనఖా సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేయడం, తనఖా సంస్థలతో వ్యవహరించడం, మోసాలను నివారించడం మరియు మరెన్నో సలహాలను అందిస్తుంది. ఇది "మీ ఎంపికలను అర్థం చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి, మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఒక ప్రణాళికను రూపొందించడానికి మరియు మీ దరఖాస్తును సిద్ధం చేయడానికి" ఫోన్ ద్వారా సలహాదారులను అందుబాటులో ఉంచుతుంది.

ఇది ఇప్పటికే HAMP సవరణలో ఉన్న గృహయజమానులకు వారి మార్పుల నిబంధనలను అర్థం చేసుకోవడానికి, సకాలంలో చెల్లింపులకు ప్రోత్సాహకాలను పొందడానికి మరియు వారి చెల్లింపులను నిర్వహించడానికి సహాయపడే వనరుల శ్రేణిని ఇస్తుంది.