తనఖా బ్యాంకర్ల సంఘం (mba)

తనఖా బ్యాంకర్ల సంఘం అంటే ఏమిటి?

తనఖా బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్ (MBA) అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్స్ పరిశ్రమకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న జాతీయ సంఘం. ఇది సభ్యుల ఆధారిత లాభాపేక్షలేని సంస్థ. జాతీయ MBA ప్రధాన కార్యాలయం వాషింగ్టన్ DC లో ఉంది, అయితే ఇది దేశవ్యాప్తంగా స్థానిక మరియు రాష్ట్ర తనఖా బ్యాంకర్ల సంఘాలతో కలిసి పనిచేస్తుంది.

తనఖా బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్ (MBA) ను అర్థం చేసుకోవడం

తనఖా బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్ తన సభ్యులకు వ్యాపార ఫైనాన్సింగ్ సింగిల్ మరియు మల్టీఫ్యామిలీ హోమ్ తనఖాలను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది. ఈ దిశగా, MBA న్యాయమైన మరియు నైతిక రుణ పద్ధతులను ప్రోత్సహించడానికి, విద్యా కార్యక్రమాలు మరియు ప్రచురణల ద్వారా వృత్తిపరమైన నైపుణ్యాన్ని పెంపొందించడానికి మరియు దాని సభ్యులు మరియు సంభావ్య గృహనిర్వాహకులకు వార్తలు మరియు సమాచారాన్ని అందించడానికి పనిచేస్తుంది. అసోసియేషన్ సభ్యుల కోసం సమావేశాలను నిర్వహిస్తుంది, వృత్తిపరమైన అభివృద్ధి మరియు నెట్‌వర్కింగ్ అవకాశాలను అందిస్తుంది.

తనఖా బ్యాంకర్ అనేది తన పేరు మీద తనఖా రుణాలను మూసివేసి నిధులు సమకూర్చే ఒక సంస్థ లేదా వ్యక్తి. తనఖా బ్యాంకర్లు తనఖా బ్రోకర్ల నుండి భిన్నంగా ఉంటారు, వారు తనఖా బ్యాంకర్ మరియు రుసుము కోసం రుణగ్రహీత మధ్య తనఖా లావాదేవీని సులభతరం చేస్తారు. MBA తనఖా బ్యాంకర్లను సూచిస్తుంది. నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ తనఖా బ్రోకర్లు (NAMB) తనఖా బ్రోకర్లను సూచిస్తుంది. తనఖా బ్యాంకర్లు ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్ వంటి నైతిక రుణాలను నియంత్రించే అన్ని చట్టాలకు అనుగుణంగా పనిచేయాలి.

MBA యొక్క ప్రస్తుత సమస్యలు

తనఖా రుణదాతలు 2007-2008 తనఖా సంక్షోభం నేపథ్యంలో తీవ్రమైన పరిశీలనలోకి వచ్చారు. అప్పటి నుండి, తనఖా సంస్కరణ మరియు ప్రిడేటరీ లెండింగ్ చట్టం వంటి కొత్త నిబంధనలు, అలాగే ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ చట్టం రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్ పరిశ్రమకు కఠినమైన నిబంధనలను తీసుకువచ్చాయి. తనఖా సంక్షోభం నేపథ్యంలో, చాలా మంది వినియోగదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు తనఖాలను కోరడం లేదా వాటిని పెట్టుబడి వాహనాలుగా ఉపయోగించడం గురించి అసౌకర్యంగా భావించారు. ఈ భావాన్ని పరిశ్రమకు మరియు అసోసియేషన్ ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న నిపుణులకు న్యాయవాదంతో పోరాడటానికి MBA పనిచేసింది.

MBA యొక్క ఇటీవలి న్యాయవాద ప్రచారం “మేము నమ్ముతున్నాము” అనే నినాదాన్ని ఉపయోగిస్తుంది. ఈ ప్రచారం సంభావ్య గృహనిర్వాహకులు, రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్స్ పరిశ్రమలోని నిపుణులు మరియు ముఖ్య వాటాదారులను లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది. ఈ ప్రచారం "ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి ఇది గొప్ప సమయం" అని మరియు తనఖా పరిశ్రమ మునుపటి కంటే పెట్టుబడిదారులకు మరింత పారదర్శకంగా మరియు సురక్షితంగా ఉందని నొక్కి చెబుతుంది.

MBA "GSE సంస్కరణ: ఒక సుస్థిర, మరింత శక్తివంతమైన ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్‌ను సృష్టించడం?" అనే శ్వేతపత్రాన్ని కూడా విడుదల చేసింది. ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థలను లేదా GSE లను సంస్కరించడానికి MBA సిఫార్సు చేసిన విధానాన్ని ఈ కాగితం వివరిస్తుంది. తనఖా సంక్షోభం నుండి శుభ్రపరిచే చివరి దశగా GSE సంస్కరణను MBA చూస్తుంది మరియు GSE ల సంస్కరణకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి కీలక సూత్రాలు మరియు సిఫార్సులను రూపొందించడానికి కాగితాన్ని ఉపయోగిస్తుంది.