నాన్ నోటీసు

బాధ్యత లేని నోటీసు ఏమిటి

బాధ్యత లేని నోటీసు అనేది యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని ఆస్తి యజమానులు ఆ ఆస్తిని మెరుగుపరచడానికి చేసిన సేవలకు చెల్లించని బాధ్యత నుండి తమను తాము రక్షించుకోవడానికి ఉపయోగించే చట్టపరమైన పత్రం. చెల్లించని ఆస్తి యజమానుల బాధ్యతకు సంబంధించిన చట్టాలు రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి, కాని చాలా అధికార పరిధిలో, నిర్మాణ సంస్థలు మరియు ఇతర సర్వీసు ప్రొవైడర్లు తాత్కాలిక హక్కును క్లెయిమ్ చేయడానికి అనుమతించబడతారు, సాధారణంగా మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కు లేదా నిర్మాణ తాత్కాలిక హక్కు అని పిలుస్తారు, వారు మెరుగుపరచడానికి పనిచేసిన ఆస్తిపై, కానీ దాని కోసం వారికి చెల్లించబడలేదు. బాధ్యతా రహిత నోటీసు, కొన్ని సందర్భాల్లో, అటువంటి తాత్కాలిక హక్కుల నుండి ఆస్తి యజమానులను రక్షించగలదు.

బాధ్యత లేని నోటీసు BREAKING

బాధ్యతా రహిత నోటీసులు రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి, కాని సాధారణంగా అవి ఆస్తి యజమాని నింపిన రూపాలు, కౌంటీ గుమస్తాతో దాఖలు చేయబడతాయి మరియు యజమానుల ఆస్తి వద్ద పోస్ట్ చేయబడతాయి, ఆస్తిపై చేసిన పనికి ఆస్తి యజమాని బాధ్యత వహించరని ప్రకటించారు. ఆ పని చేయటానికి ఆస్తి యజమాని నేరుగా ఒప్పందం కుదుర్చుకోలేదు. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా రాష్ట్ర చట్టం ఆస్తి యజమానులు లేదా ఆస్తి నిర్వాహకులు బాధ్యత వహించని నోటీసులను పూరించడానికి మరియు దాఖలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది “అద్దెదారు యజమాని నుండి లీజుకు తీసుకున్న ప్రాంగణంలో మెరుగుదలల నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించినప్పుడు, ఆస్తి యజమాని బాధ్యత వహించదని ప్రకటించడానికి అద్దెదారు మెరుగుదలలు ఆస్తిపై నిర్మిస్తున్నారు. ”

ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా చట్టం ప్రకారం, ఆస్తి యజమాని అద్దెదారుకు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటే, ఆపై యజమాని అనుమతి లేకుండా ఆస్తిని మెరుగుపరచడానికి నిర్మాణ సంస్థతో అద్దెదారు ఒప్పందం కుదుర్చుకుంటే, ఆస్తి యజమాని బాధ్యత లేని నోటీసును దాఖలు చేయడానికి పది రోజులు కౌంటీ గుమస్తా కార్యాలయం మరియు ఆస్తి స్థలంలో పోస్ట్ చేయండి. సరిగ్గా ఉపయోగించినట్లయితే, అటువంటి నోటీసు అద్దె యజమాని చేసిన సేవలకు నిర్మాణ సంస్థను చెల్లించడంలో విఫలమైతే నిర్మాణ యజమాని నుండి ఆస్తి యజమానిని రక్షించవచ్చు.

కొంతమంది ఆస్తి యజమానులు బాధ్యతా రహిత నోటీసులు వాస్తవానికి కంటే శక్తివంతమైనవి అని తప్పుగా అనుకుంటారు. చాలా న్యాయ పరిధులలో, ఈ నోటీసులు ఆస్తి యజమానులకు నిర్మాణ తాత్కాలిక హక్కుల నుండి వారు తెలుసుకున్న లేదా తమను తాము నియమించుకున్న పని కోసం రక్షించవు. అదనంగా, నోటీసులు దాఖలు చేయడానికి సరైన ప్రోటోకాల్ పాటించకపోతే వారు ఆస్తి యజమానులను రక్షించరు.

బాధ్యత లేని మరియు నిర్మాణ తాత్కాలిక హక్కుల నోటీసు

నిర్మాణ తాత్కాలిక హక్కులు, మెకానిక్స్ తాత్కాలిక హక్కులు అని కూడా పిలుస్తారు, కాంట్రాక్టర్లు వారు పూర్తి చేసిన పనికి చెల్లించనప్పుడు సాధారణంగా దాఖలు చేస్తారు. బహుళ తాత్కాలిక హక్కుల యొక్క ప్రాధాన్యత సాధారణంగా పని ప్రారంభించిన క్రమం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.