ఓపెన్

ఓపెన్-ఎండ్ లీజు అంటే ఏమిటి?

ఓపెన్-ఎండ్ లీజ్ అనేది అద్దె ఒప్పందం యొక్క ఒక రకమైనది, ఇది అద్దెదారు (ఆవర్తన లీజు చెల్లింపులు చేసే వ్యక్తి) లీజు ఒప్పందం చివరిలో బెలూన్ చెల్లింపు చేయడానికి ఆస్తి యొక్క అవశేష మరియు సరసమైన మార్కెట్ విలువ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఓపెన్-ఎండ్ లీజులను "ఫైనాన్స్ లీజులు" అని కూడా పిలుస్తారు.

తరచుగా, వాణిజ్య లావాదేవీలలో ఓపెన్-ఎండ్ లీజులు ఉపయోగించబడతాయి. ఉదాహరణకు, కదిలే వ్యాపారం వ్యాన్లు మరియు ట్రక్కుల సముదాయాన్ని సేకరించినప్పుడు, లీజు నిబంధనల ప్రకారం అందించే అపరిమిత మైలేజ్ కారణంగా ఓపెన్-ఎండ్ లీజు మంచి బేరం అని నిరూపించవచ్చు.

కీ టేకావేస్

• ఓపెన్-ఎండ్ లీజులు వాణిజ్య మరియు వ్యక్తిగత ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించబడతాయి-తరచుగా వాహనాలను కొనుగోలు చేయడం లేదా లీజుకు ఇవ్వడం కోసం. అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటి అద్దెకు ఓపెన్-ఎండ్ లీజు భూమి యజమాని మరియు అద్దెదారు మధ్య నెలవారీ అద్దె ఒప్పందం ఆధారంగా ఉండవచ్చు. వశ్యత పరంగా, ఓపెన్-ఎండ్ లీజు సాధారణంగా క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజు కంటే తక్కువ దృ g ంగా ఉంటుంది.

ఓపెన్-ఎండ్ లీజ్ ఎలా పనిచేస్తుంది

లీజు గడువు ముగిసిన తరువాత లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని అద్దెదారు తప్పనిసరిగా కొనుగోలు చేయాలి కాబట్టి, లీజు ముగిసే సమయానికి ఆస్తి expected హించిన దానికంటే ఎక్కువ విలువ తగ్గే ప్రమాదం ఉంది. వాస్తవానికి, అదే సమయంలో, ఆస్తి.హించిన దానికంటే తక్కువగా ఉంటే లాభం గ్రహించటానికి అద్దెదారు నిలుస్తాడు.

ఉదాహరణకు, మీ లీజు ఒప్పందం ముగిసే సమయానికి car 20, 000 కొత్త కారు విలువ $ 10, 000 మాత్రమే అవుతుందనే on హపై ఆధారపడి కారు కోసం మీ లీజు చెల్లింపులు అనుకుందాం. కారు విలువ, 000 4, 000 మాత్రమే అని తేలితే, మీ లీజు చెల్లింపును car 10, 000 యొక్క నివృత్తి విలువను కలిగి ఉన్న కారు ఆధారంగా లెక్కించినందున, కోల్పోయిన, 000 6, 000 కోసం మీరు అద్దెదారుని (మీకు కారును లీజుకు ఇచ్చిన సంస్థ) చెల్లించాలి. సాధారణంగా, మీరు కారును కొనుగోలు చేస్తున్నందున, ఆ అదనపు తరుగుదల యొక్క నష్టాన్ని మీరు భరించాలి. దీనికి విరుద్ధంగా, లీజు ముగింపులో కారు విలువ $ 10, 000 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, మీరు అద్దెదారు నుండి వాపసు అందుకుంటారు.

పదం చివరలో వాహనాన్ని సొంతం చేసుకోవాలనుకునే సంస్థకు ఓపెన్-ఎండ్ లీజు మరింత సముచితమా అనే దానిపై భిన్నమైన అభిప్రాయాలు ఉన్నాయి.

ఓపెన్-ఎండ్ వర్సెస్ క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజులు

ఓపెన్-ఎండ్ లీజు ద్వారా సేకరించిన వాహనాల విషయంలో, సాధారణంగా ఒప్పందం యొక్క నిబంధనల సమయంలో సేకరించే మైలేజీపై ఎటువంటి పరిమితి ఉండదు. ఇది వారు అమర్చిన స్థితిలో వాహనాన్ని కొనుగోలు చేస్తారనే అవగాహనతో ఆపరేటర్ వాహనం సరిపోయేటట్లు చూడటానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజు, కొన్ని ఖాతాల ద్వారా, వాహనం అవసరమయ్యే సాధారణ వినియోగదారునికి కొంత అర్ధవంతం కావచ్చు, సాధారణంగా పని మరియు ఇంటికి, length హించదగిన పొడవు, అంటే మైలేజ్ స్థిరంగా ఉండాలి మరియు దుస్తులు మరియు కన్నీటి నియంత్రించబడుతుంది.

ఒక ఓపెన్-ఎండ్ లీజు ఒక సంస్థకు మరింత అర్ధవంతం చేస్తుంది ఎందుకంటే సంతకం చేసేటప్పుడు సంస్థ ఆస్తి యొక్క తరుగుదల రేటును ఎంచుకోగలదు, ఒప్పందం కోసం ఖర్చులు ఎలా అవుతాయో మరింత నియంత్రణకు అనుమతిస్తుంది. ఇంకా, ఓపెన్-ఎండ్ లీజు వారు తమ వినియోగదారులకు అందుబాటులో ఉంచే రేట్లను కొలవడం ద్వారా, ఆస్తిని లీజుకు ఇచ్చే సంస్థ యొక్క ఆర్థిక స్థిరత్వం గురించి అద్దెదారునికి తెలియజేయవచ్చు.