పాస్-త్రూ భద్రత అంటే ఏమిటి?
పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీ అంటే ఆస్తుల ప్యాకేజీ మద్దతుతో స్థిర-ఆదాయ సెక్యూరిటీల సమూహం. ఒక సర్వీసింగ్ మధ్యవర్తి జారీచేసేవారి నుండి నెలవారీ చెల్లింపులను సేకరిస్తాడు మరియు రుసుమును తీసివేసిన తరువాత, వాటిని పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీని కలిగి ఉన్నవారికి పంపించి లేదా పంపిస్తాడు. దీనిని "పాస్-త్రూ సర్టిఫికేట్" లేదా "పే-త్రూ సెక్యూరిటీ" అని కూడా పిలుస్తారు.
పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీ వివరించబడింది
"పాస్-త్రూ" అనే పదం లావాదేవీల ప్రక్రియకు సంబంధించినది, అది తనఖా లేదా ఇతర రుణ ఉత్పత్తిని కలిగి ఉంటుంది. ఇది రుణగ్రహీత చెల్లింపుతో ఉద్భవించింది, ఇది పెట్టుబడిదారుడికి విడుదల చేయడానికి ముందు మధ్యవర్తి ద్వారా వెళుతుంది. పాస్-త్రూ యొక్క అత్యంత సాధారణ రకం తనఖా-ఆధారిత సర్టిఫికేట్, దీనిలో ఇంటి యజమాని చెల్లింపు అసలు బ్యాంకు నుండి ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా పెట్టుబడి బ్యాంకు ద్వారా పెట్టుబడిదారులకు చేరే ముందు వెళుతుంది.
పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీ అనేది కొన్ని రుణ స్వీకరించదగిన వాటిపై ఆధారపడిన ఉత్పన్నం మరియు ఆ లాభాలలో కొంత భాగానికి పెట్టుబడిదారుడికి హక్కును అందిస్తుంది. తరచుగా, స్వీకరించదగినవి అంతర్లీన ఆస్తుల నుండి వచ్చినవి, వీటిలో గృహాలపై తనఖాలు లేదా వాహనాలపై రుణాలు వంటివి ఉంటాయి. ప్రతి భద్రత వందలాది గృహాలు లేదా వేలాది కార్లు వంటి పెద్ద సంఖ్యలో అప్పులను సూచిస్తుంది.
రుణ తిరిగి చెల్లించడానికి ప్రామాణిక చెల్లింపు షెడ్యూల్‌కు అనుగుణంగా నెలవారీ ప్రాతిపదికన పెట్టుబడిదారులకు చెల్లింపులు జరుగుతాయి. చెల్లింపుల్లో చెల్లించని ప్రిన్సిపాల్‌పై సేకరించిన వడ్డీలో కొంత భాగం మరియు ప్రిన్సిపాల్ వైపు వెళ్ళే మరొక భాగం ఉన్నాయి.
పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీలతో అనుబంధించబడిన ప్రమాదాలు
సెక్యూరిటీలతో అనుబంధించబడిన అప్పులపై డిఫాల్ట్ ప్రమాదం ఎప్పటికి ఉన్న అంశం, ఎందుకంటే రుణగ్రహీత యొక్క భాగాన్ని చెల్లించడంలో వైఫల్యం తక్కువ రాబడికి దారితీస్తుంది. తగినంత రుణగ్రహీతలు డిఫాల్ట్ అయితే, సెక్యూరిటీలు తప్పనిసరిగా అన్ని విలువలను కోల్పోతాయి.
మరొక ప్రమాదం నేరుగా ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్లతో ముడిపడి ఉంది. వడ్డీ రేట్లు పడిపోతే, తక్కువ వడ్డీ రేట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి ప్రస్తుత అప్పులను రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంది. ఇది చిన్న వడ్డీ చెల్లింపులకు దారితీస్తుంది, అంటే పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీల పెట్టుబడిదారులకు తక్కువ రాబడి.
రుణగ్రహీత యొక్క ముందస్తు చెల్లింపు కూడా రాబడిని ప్రభావితం చేస్తుంది; పెద్ద సంఖ్యలో రుణగ్రస్తులు కనీస చెల్లింపుల కంటే ఎక్కువ చెల్లించాలంటే, అప్పుపై వచ్చే వడ్డీ మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది. అంతిమంగా, ఈ ముందస్తు చెల్లింపులు సెక్యూరిటీ పెట్టుబడిదారులకు తక్కువ రాబడిని ఇస్తాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో, రుణాలు ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇవి ముందస్తు చెల్లింపు వల్ల కలిగే వడ్డీ ఆధారిత నష్టాలను పూడ్చవచ్చు.
పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీల ఉదాహరణ
తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు పాస్-త్రూ సెక్యూరిటీలకు ఒక సాధారణ ఉదాహరణ. వారు చెల్లించని తనఖాల నుండి వారి విలువను పొందుతారు, దీనిలో భద్రతా యజమాని వివిధ రుణగ్రహీతలు చేస్తున్న చెల్లింపులకు పాక్షిక దావా ఆధారంగా చెల్లింపులను పొందుతారు. బహుళ తనఖాలు కలిసి ప్యాక్ చేయబడతాయి, ఇవి ఒక కొలనుగా ఏర్పడతాయి, తద్వారా ఇది బహుళ రుణాలలో ప్రమాదాన్ని వ్యాపిస్తుంది. ఈ సెక్యూరిటీలు సాధారణంగా స్వీయ రుణమాఫీ, అంటే మొత్తం తనఖా ప్రిన్సిపాల్ నిర్ణీత వ్యవధిలో సాధారణ వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపులతో చెల్లించబడుతుంది.
