రియల్ ఎస్టేట్ వర్సెస్ రియల్ ఆస్తి: తేడా ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్ వర్సెస్ రియల్ ప్రాపర్టీ: ఒక అవలోకనం

రియల్ ఎస్టేట్ మరియు రియల్ ఆస్తి ఖచ్చితంగా చాలా పోలి ఉంటాయి, మరియు రెండు భావనలు ఒకదానితో ఒకటి చాలా ఉన్నాయి, కానీ వాటి మధ్య సూక్ష్మమైన తేడాలు ఉన్నాయి. ఆ తేడాలను అర్థం చేసుకోవడం వలన మీరు కలిగి ఉన్న భూమి యొక్క సూక్ష్మబేధాలను మరియు మీరు దానిని ఎలా కలిగి ఉన్నారో అర్థం చేసుకోవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ తరచుగా భూమిని సూచిస్తుండగా, రియల్ ప్రాపర్టీ అనే పదం కొంచెం ముందుకు తీసుకువెళుతుంది మరియు ఆ భూమికి సంబంధించిన హక్కులను పరిశీలిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్

రియల్ ఎస్టేట్ అనేది కేవలం భూమి యొక్క భాగం మరియు ఏదైనా సహజమైన లేదా కృత్రిమమైన - మానవ నిర్మిత - మెరుగుదలలు జతచేయబడిన లేదా జోడించబడినవి. సహజ జోడింపులు భూమిలో భాగం మరియు చెట్లు, నీరు, విలువైన ఖనిజ నిక్షేపాలు మరియు నూనె ఉన్నాయి. కృత్రిమ మెరుగుదలలలో భవనాలు, కాలిబాటలు మరియు కంచెలు ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ను రెండు విస్తృత వర్గాలుగా విభజించవచ్చు: నివాస మరియు వాణిజ్య.

రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ అనేది ఒకే కుటుంబం లేదా బహుళ కుటుంబాలు మానవ నివాసం కోసం ఉద్దేశించిన ఆస్తి. రియల్ ఎస్టేట్ అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు లేదా యజమాని ఆక్రమించబడవచ్చు, కాని రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ అనే పదం చాలా తరచుగా లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని సూచిస్తుంది.

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపార ఉపయోగం మరియు దృష్టిని కలిగి ఉంది. ఈ ఆస్తి రకంలో కార్యాలయ భవనాలు, మాల్స్, రెస్టారెంట్లు మరియు ఇతర కార్యకలాపాలు ఉన్నాయి. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని-ఆక్రమిత లేదా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. పారిశ్రామిక రియల్ ఎస్టేట్ అనేది వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఉపవిభాగం మరియు తయారీ, గిడ్డంగులు, ఉత్పత్తి మరియు అసెంబ్లీ జరిగే ఆస్తిని కలిగి ఉంటుంది.

నిజమైన ఆస్తి

రియల్ ప్రాపర్టీ అనేది తక్కువ సాధారణంగా ఉపయోగించే పదం మరియు తక్కువ సాధారణంగా అర్థం చేసుకోబడిన భావన. రియల్ ఆస్తి, విస్తృత పదం మరియు భూమిని మరియు భూమికి అనుసంధానించబడిన భవనాలు మరియు ఇతర మెరుగుదలలను కూడా కలిగి ఉంటుంది. ఇది కొన్ని భూమి యొక్క ఉపయోగం మరియు ఆనందం యొక్క హక్కులను, అలాగే దాని యొక్క ఏవైనా మెరుగుదలలను కలిగి ఉంటుంది.

అద్దెదారులు మరియు లీజుదారులకు భూమి లేదా భవనాలలో నివసించే హక్కు ఉండవచ్చు, ఇది నిజమైన ఆస్తి పరిశీలన, కానీ ఆ విషయాలు రియల్ ఎస్టేట్గా పరిగణించబడవు.

రియల్ ఆస్తి రియల్ ఎస్టేట్ను కలిగి ఉంటుంది మరియు ఇది హక్కుల కట్టను జోడిస్తుంది. ఈ హక్కుల కట్ట ఆస్తి హక్కులను నిర్వహించడానికి ఉపయోగించే విస్తృత పదం-అవి రియల్ ఎస్టేట్కు సంబంధించినవి. ఒక్కమాటలో చెప్పాలంటే, ఆస్తి యజమానులకు తగినట్లుగా వారి ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే సామర్థ్యాన్ని ఇది ఇస్తుంది.

హక్కుల కట్ట ఆస్తి యజమాని యొక్క ఐదు వేర్వేరు హక్కులతో కూడి ఉంటుంది:

1. స్వాధీనం చేసుకునే హక్కు ఆస్తిని ఆక్రమించే హక్కు. నియంత్రణ హక్కు ఇతరులకు అభిరుచులు మరియు ఉపయోగాలను నిర్ణయించే హక్కు. ఆనందించే హక్కు ఆస్తిని బయటి జోక్యం లేకుండా ఉపయోగించుకునే హక్కు. మినహాయించే హక్కు ఆస్తి కోసం ఇతరుల ప్రయోజనాలను లేదా ఉపయోగాలను తిరస్కరించండి. ఆస్తిని ఎలా మరియు ఎలా విక్రయించాలో లేదా మరొక పార్టీకి ఇవ్వాలో నిర్ణయించే హక్కు పారవేసే హక్కు.

ఈ హక్కులు మరియు చట్టపరమైన చికిత్సలకు మరికొన్ని సంక్లిష్ట మినహాయింపులు మరియు పరిమితులు ఉన్నాయి.

సాధారణంగా, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు రియల్ ఆస్తి మధ్య వ్యత్యాసం హక్కుల కట్టను చేర్చడానికి తగ్గుతుంది. రియల్ ఆస్తి భౌతిక వస్తువులు మరియు సాధారణ చట్ట హక్కులు రెండింటినీ కలిగి ఉంటుంది, అయితే రియల్ ఎస్టేట్ భౌతిక వస్తువులను మాత్రమే కలిగి ఉంటుంది.

కీ టేకావేస్

• రియల్ ఎస్టేట్ అనేది భౌతిక భూమి, నిర్మాణాలు మరియు దానికి అనుసంధానించబడిన వనరులను సూచిస్తుంది. రియల్ ఆస్తి రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భౌతిక ఆస్తిని కలిగి ఉంటుంది, అయితే ఇది యాజమాన్యం మరియు వినియోగ హక్కుల కట్టను చేర్చడానికి దాని నిర్వచనాన్ని విస్తరిస్తుంది. వ్యత్యాసం చాలా రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో ఉపయోగపడుతుంది, ఇక్కడ అద్దెదారులకు లేదా లీజర్‌లకు వ్యతిరేకంగా యజమానులకు వేర్వేరు ఆలోచనలు వర్తించవచ్చు. చాలా మంది సాధారణ ప్రజలకు, రియల్ ఎస్టేట్ ఆలోచన రియల్ ఆస్తిని కలిగి ఉంటుంది, కానీ చట్టపరమైన కోణం నుండి, వ్యత్యాసం ముఖ్యం. రియల్ ఆస్తి ఉంటుంది భౌతిక వస్తువులు మరియు సాధారణ చట్ట హక్కులు; రియల్ ఎస్టేట్ భౌతిక వస్తువులను మాత్రమే కలిగి ఉంటుంది.