తిరిగి స్వాధీనం అంటే ఏమిటి?
తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం అనేది ఒక ఆస్తి అమ్మకందారుడు నిర్దేశించిన షరతు, అది అతనికి / ఆమెకు కొంత లేదా అన్ని ఆస్తులను ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో తిరిగి కొనుగోలు చేసే హక్కును ఇస్తుంది. ఈ విధంగా, ఇది తిరిగి కొనుగోలు ఒప్పందం (రెపో) కు సమానంగా ఉంటుంది.
తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం అనేది ఒక వ్యక్తి మునుపటి సంవత్సరం నుండి తన లేదా ఆమె ఆదాయానికి తగ్గింపును తిరిగి జోడించాల్సిన పరిస్థితిని సూచిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం కొంత ఆస్తి లేదా ఆస్తి యొక్క విక్రేతను కొన్ని లేదా అన్నింటినీ తరువాతి తేదీలో తిరిగి పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. విక్రేతకు విక్రయించిన వాటిని తిరిగి కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఉంటుంది, ఒక నిర్దిష్ట విండోలో, తరచుగా దాని కంటే ఎక్కువ ధర వద్ద పన్ను అకౌంటింగ్‌లో, మునుపటి కాలంలో చేసిన కొన్ని తగ్గింపుల కారణంగా పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని అధికంగా సర్దుబాటు చేసే ప్రక్రియను తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం.
ఎలా తిరిగి స్వాధీనం
రికప్చర్ అనేది రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పార్టీల మధ్య లావాదేవీ కార్యకలాపాలలో ఉపయోగించే పదం. ఒక సంఘటన జరిగిన తరువాత భవిష్యత్తులో కొంత సమయంలో విక్రేత తన ఆస్తులను తిరిగి కొనుగోలు చేసే అవకాశాన్ని ఇస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక పబ్లిక్ కంపెనీకి తిరిగి స్వాధీనం చేసుకునే నిబంధన ఉండవచ్చు, దాని నగదు స్థాయి పేర్కొన్న పరిమితిని మించి ఉంటే మార్కెట్ నుండి దాని వాటాల్లో ఒక శాతాన్ని తిరిగి కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతించే ఒక నిబంధన. బంటు దుకాణం మరొక ఉదాహరణ, ఇది గృహోపకరణాల అమ్మకందారులను తరువాత తేదీలో తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది.
రెండు పార్టీలు ప్రవేశించినప్పుడు, తిరిగి ఒప్పందం యొక్క మరొక రూపాన్ని చూడవచ్చు, లీజు ఒప్పందం చెప్పండి, దీనిలో అద్దెదారు తన ఆదాయంలో నిర్ణీత శాతాన్ని అద్దెదారునికి చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తాడు. లీజు ఒప్పందాన్ని అద్దెదారుకు విలువైనదిగా చేయడానికి అద్దెదారు తగినంత ఆదాయాన్ని పొందకపోతే, అద్దెదారు ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు మరింత లాభదాయకమైన అద్దెదారుని కనుగొనే వరకు ఆస్తిపై పూర్తి నియంత్రణను తిరిగి పొందవచ్చు.
మునుపటి సంవత్సరం నుండి ఆదాయానికి తగ్గింపు లేదా క్రెడిట్‌ను తిరిగి జోడించడానికి ఒక సంస్థ అవసరం అయినప్పుడు, తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యాపారం ఒక ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు మరియు కొన్ని తరుగుదలని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవాలి (తిరిగి జోడించాలి), దీనిని తరుగుదల తిరిగి స్వాధీనం అంటారు.
తరుగుదల తగ్గింపును తిరిగి పొందడం
తరుగుదల తిరిగి స్వాధీనం అనేది తరుగుదల మూలధన ఆస్తి అమ్మకం ద్వారా పొందిన లాభం, అది ఆదాయంగా నివేదించబడాలి. ఆస్తి యొక్క అమ్మకపు ధర పన్ను ప్రాతిపదికను లేదా సర్దుబాటు చేసిన వ్యయ ప్రాతిపదికను మించినప్పుడు తరుగుదల తిరిగి పొందడం అంచనా వేయబడుతుంది. ఈ గణాంకాల మధ్య వ్యత్యాసం ఆదాయంగా నివేదించడం ద్వారా "తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటుంది". తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం అనేది పన్ను నిబంధన, ఇది పన్ను చెల్లింపుదారుడు తన లేదా ఆమె పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయడానికి ఉపయోగించిన ఆస్తి యొక్క ఏదైనా లాభదాయకమైన అమ్మకంపై పన్నులు వసూలు చేయడానికి అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ (ఐఆర్ఎస్) ను అనుమతిస్తుంది. ఆస్తి యొక్క తరుగుదల సాధారణ ఆదాయాన్ని తీసివేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది కాబట్టి, ఆస్తి పారవేయడం ద్వారా ఏదైనా లాభం మరింత అనుకూలమైన మూలధన లాభం కాకుండా సాధారణ ఆదాయంగా నివేదించబడాలి.
తరుగుదల తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడంలో మొదటి దశ ఆస్తి యొక్క వ్యయ ప్రాతిపదికను నిర్ణయించడం. అసలు ఖర్చు ఆధారం ఆస్తిని సంపాదించడానికి చెల్లించిన ధర. సర్దుబాటు చేసిన వ్యయ ప్రాతిపదిక అసలు ఖర్చు ప్రాతిపదిక మైనస్ ఏదైనా అనుమతించబడిన లేదా అనుమతించదగిన తరుగుదల వ్యయం. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యాపార సామగ్రిని $ 10, 000 కు కొనుగోలు చేశారని మరియు సంవత్సరానికి $ 2, 000 తరుగుదల ఖర్చు ఉందని చెప్పండి. నాలుగు సంవత్సరాల తరువాత, దాని సర్దుబాటు చేసిన వ్యయం $ 10, 000 - ($ 2, 000 x 4) = $ 2, 000 అవుతుంది.
పరికరాలను లాభం కోసం విక్రయిస్తే తరుగుదల తిరిగి పొందబడుతుంది. నాలుగు సంవత్సరాల తరువాత, పరికరాలు $ 3, 000 కు విక్రయించబడితే, వ్యాపారానికి $ 3, 000 - $ 2, 000 = $ 1, 000 పన్ను విధించదగిన లాభం ఉంటుంది. ఆస్తి $ 10, 000 కు కొనుగోలు చేయబడి, $ 3, 000 కు మాత్రమే అమ్మబడినందున అమ్మకం నుండి నష్టం జరిగిందని అనుకోవడం సులభం. ఏదేమైనా, లాభాలు మరియు నష్టాలు సర్దుబాటు చేసిన వ్యయ ప్రాతిపదిక నుండి గ్రహించబడతాయి, అసలు వ్యయ ప్రాతిపదిక కాదు. ఈ సందర్భంలో, వ్యాపారం తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న gain 1, 000 లాభాన్ని నివేదించాలి.
