తగ్గింపు సర్టిఫికేట్ అంటే ఏమిటి
తగ్గింపు ధృవీకరణ పత్రం రుణదాత అందించిన పత్రం, ఇది తనఖా రుణంపై మిగిలిన బ్యాలెన్స్ను స్పష్టంగా వివరిస్తుంది మరియు విచ్ఛిన్నం చేస్తుంది.
తగ్గింపు సర్టిఫికేట్ BREAKING
రుణగ్రహీత వారి తనఖా రుణాన్ని తీర్చడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, చెల్లింపు స్టేట్మెంట్ అని కూడా పిలువబడే తగ్గింపు ధృవీకరణ పత్రం సాధారణంగా అభ్యర్థించబడుతుంది. సర్టిఫికేట్ loan ణం యొక్క సేవకుడి నుండి నేరుగా పొందబడుతుంది మరియు తరచూ రుణగ్రహీత లేదా వారి తరపున పనిచేసే మూడవ పార్టీ ఏజెంట్ ద్వారా అభ్యర్థించబడాలి. పే ఆఫ్ స్టేట్మెంట్లో అందించబడిన సమాచారం లావాదేవీలోని అన్ని పార్టీలచే నిజమని భావించబడుతుంది మరియు మిగిలిన మిగిలిన బ్యాలెన్స్ను పొందటానికి ఉపయోగించబడుతుంది.
చాలా సందర్భాల్లో, ఈ ధృవపత్రాలలో అసలు రుణ మొత్తాన్ని సూచించే సమాచారం కూడా ఉంటుంది, రుణం మూసివేయబడటానికి ముందు చెల్లించాల్సిన ఫీజులు లేదా ఖర్చులతో సహా ప్రస్తుత బ్యాలెన్స్. ఈ ఫీజులు సర్టిఫికేట్ యొక్క ప్రాసెసింగ్ కోసం కనీస ఖర్చు నుండి, ఖరీదైన ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానా రుసుము వరకు మారవచ్చు. Of ణం యొక్క జీవితకాలంలో ఏదైనా చట్టపరమైన రుసుమును ధృవీకరణ పత్రం కలిగి ఉంటుంది.
రుణం చెల్లించటానికి సంబంధించిన అదనపు ఖర్చులు మరియు ఫీజులు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ నివేదికలో చూపించబడవు, అందువల్ల మిగిలిన బ్యాలెన్స్‌గా అక్కడ జాబితా చేయబడిన సంఖ్య చెల్లింపు మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి అనుచితమైనది. సర్టిఫికేట్ తరచుగా రుణ నిబంధనలను, వడ్డీ రేటుతో సహా మరియు స్టేట్మెంట్ మంచి తేదీతో జాబితా చేస్తుంది. చాలా మంది రుణదాతలు ప్రతి డైమ్ వడ్డీ రేటును కూడా అందిస్తారు, తద్వారా బ్యాలెన్స్ను తేదీ వరకు ఖచ్చితంగా లెక్కించవచ్చు.
తగ్గింపు ధృవీకరణ పత్రం కోసం ఉపయోగాలు
తనఖాల విషయంలో, రిఫైనాన్స్ ద్వారా చెల్లించబోయే తనఖాపై ఉన్న బ్యాలెన్స్ను నిర్ణయించడానికి తగ్గింపు ధృవీకరణ పత్రాలను అభ్యర్థించవచ్చు. రుణగ్రహీత వారి రీఫైనాన్స్‌పై పనిచేసే రుణదాత ఆస్తిని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి రుణగ్రహీతకు వారి ఇంటిలో ఈక్విటీ ఉందని ధృవీకరణలో భాగంగా సర్టిఫికేట్ కాపీని పొందుతారు. కొత్త రుణ మొత్తం తనఖాపై ఉన్న బకాయిలను కవర్ చేయవలసి ఉంటుంది లేదా రుణగ్రహీత ముగింపులో అదనపు నిధులను అందించాల్సి ఉంటుంది.
రుణగ్రహీత తమ తనఖాను పూర్తిగా చెల్లించడానికి అవసరమైన ఖచ్చితమైన మొత్తాన్ని వెతుకుతున్నట్లయితే వారి స్వంత ప్రకటనను కూడా అభ్యర్థించవచ్చు.
కొన్ని సందర్భాల్లో, F హించదగిన FHA తనఖా వంటిది, రుణగ్రహీత రుణ యాజమాన్యాన్ని తీసుకునే ముందు తనఖా యొక్క మిగిలిన నిబంధనలకు రుజువు కోసం వెతకవచ్చు.
రుణాలు మరియు ఇతర అధిక బ్యాలెన్స్ ఖాతాలు రుణంపై ముందస్తు చెల్లింపులు పూర్తిస్థాయిలో సంతృప్తికరంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి అభ్యర్థనపై చెల్లింపు ప్రకటనలను అందిస్తాయి.
