రిమైండర్ మ్యాన్ డెఫినిషన్

రిమైన్‌డెర్మాన్ అంటే ఏమిటి?

రిమైండెర్మాన్ అనేది ఆస్తి యజమాని పదం, ఇది మాజీ యజమాని యొక్క లైఫ్ ఎస్టేట్ ముగిసిన తరువాత వారసత్వంగా లేదా ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందిన వ్యక్తిని సూచిస్తుంది. లైఫ్ ఎస్టేట్ అంటే ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి యాజమాన్యం అతని లేదా ఆమె జీవిత కాలం వరకు ఉంటుంది మరియు తరువాత అసలు యజమానికి లేదా మూడవ పార్టీకి బదిలీ చేయబడుతుంది. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం బదిలీ చేయబడిన వ్యక్తి మిగిలిన వ్యక్తి. విశ్వసనీయ ఖాతాలో, లబ్ధిదారునికి మరియు ఖర్చులు వంటి అన్ని ఇతర అవసరమైన చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత మిగిలిన మొత్తాన్ని అందుకున్న వ్యక్తి మిగిలిన వ్యక్తి.

కీ టేకావేస్

• లైఫ్ ఎస్టేట్ తర్వాత ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందిన వ్యక్తి మిగిలిన వ్యక్తి. ఎస్టేట్ పంపిణీ చేసిన తర్వాత మిగిలిన ఖాతాను ట్రస్ట్ ఖాతాలో పొందుతాడు. మిగిలిన వడ్డీ అనేది ఒక వ్యక్తికి ఆస్తిలో ఉన్న భవిష్యత్తు ఆసక్తి.

ఎలా రిమైన్‌డెర్మాన్ పనిచేస్తుంది

ట్రస్ట్ పూర్తిగా రద్దు అయిన తర్వాత మాత్రమే మిగిలిన వ్యక్తి ట్రస్ట్‌లోని ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి మరియు ఉపయోగించుకునే హక్కును ఉపయోగించుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, భౌతిక ఆస్తితో మాట్లాడటం, ఆస్తి యొక్క యజమాని వ్యక్తి కోసం వ్యక్తి A కి జీవితాంతం మరియు తరువాత వ్యక్తి A మరణం తరువాత వ్యక్తి B కి ఇచ్చినట్లయితే, వ్యక్తి B అనేది భవిష్యత్ ఆసక్తికి సరైన యజమాని, అనగా మిగిలినది. పర్సన్ A మరణం తరువాత మాత్రమే వ్యక్తి B యొక్క ఆసక్తి చురుకుగా మారుతుంది. మాజీ యజమాని యొక్క ఎస్టేట్ మరణం లేదా రద్దు తర్వాత మిగిలిన వ్యక్తి ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందుతాడు. ట్రస్ట్‌లో ఒక నిర్దిష్ట సంజ్ఞామానం ఉన్నప్పుడు ఆస్తి కూడా వారసత్వంగా పొందవచ్చు.

రిమైన్‌డెర్మాన్ రైట్స్ అండ్ లైఫ్ ఎస్టేట్స్

లైఫ్ ఎస్టేట్ దస్తావేజు, ట్రస్ట్‌కు విరుద్ధంగా, ఆస్తి యజమాని లేదా మంజూరు చేసే వ్యక్తి చట్టబద్ధమైన యాజమాన్యాన్ని మరొక వ్యక్తికి లేదా జీవిత అద్దెదారుకు బదిలీ చేసే వాహనం. అనేక సందర్భాల్లో, మంజూరు చేసేవాడు మరియు జీవిత అద్దెదారు ఒకే వ్యక్తి, కానీ ఎల్లప్పుడూ కాదు. సాధారణంగా, దస్తావేజు ఆస్తి యొక్క యజమాని వారి జీవిత కాలానికి దానిని ఉపయోగించడానికి అనుమతించబడుతుందని పేర్కొంటుంది. లైఫ్ ఎస్టేట్ను సృష్టించే దాదాపు అన్ని పనులు కూడా మిగిలివున్న వ్యక్తి అని పేరు పెడతాయి-జీవిత అద్దెదారు చనిపోయినప్పుడు ఆస్తిని పొందిన వ్యక్తి లేదా వ్యక్తులు.

లైఫ్ ఎస్టేట్ దస్తావేజు యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, ఇది జీవిత అద్దెదారు యొక్క ఎస్టేట్‌లో భాగం కాకుండా జీవిత అద్దెదారు మరణం మీద ఆస్తిని దాటడానికి ఉపయోగపడుతుంది. ఫలితంగా, ఆస్తి ప్రోబేట్ ద్వారా వెళ్ళవలసిన అవసరం లేదు. జీవిత అద్దెదారు ఆస్తిలో ఉన్న ఏదైనా ఆసక్తి మరణం మీద ముగిసింది మరియు జీవిత అద్దెదారు యొక్క ఎస్టేట్‌లో భాగం కాలేదు. లైఫ్ ఎస్టేట్ పనులకు, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ వ్యవహారాలలో ఒక క్లిష్టమైన అంశం ఏమిటంటే, జీవిత అద్దెదారు మరియు మిగిలిన వ్యక్తికి యాజమాన్య ఆసక్తులు ఉన్నాయని, ప్రతి ఒక్కరికి వివిధ హక్కులు ఉన్నప్పటికీ, అన్ని పార్టీలు తెలుసుకోవాలి. జీవిత అద్దెదారు వారు చనిపోయే వరకు ఆస్తి యజమాని.

ఏదేమైనా, మిగిలిన వ్యక్తికి ఆస్తిపై యాజమాన్య ఆసక్తి ఉంది, అయితే జీవిత అద్దెదారు సజీవంగా ఉన్నాడు. జీవిత అద్దెదారు ఆస్తిని దెబ్బతీయకుండా, దాని విలువను తగ్గించకుండా, చుట్టుముట్టడానికి లేదా విక్రయించడానికి ప్రయత్నించకుండా చూసుకోవటానికి అతనికి లేదా ఆమెకు ఆసక్తి ఉంది. జీవిత అద్దెదారు ఆస్తిని మిగిలిన వ్యక్తి యొక్క సమ్మతి మరియు భాగస్వామ్యంతో అమ్మవచ్చు, కాని మిగిలిన వ్యక్తి జీవిత అద్దెదారు వయస్సు మరియు ఆయుర్దాయం మీద ఆధారపడి ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగానికి అర్హత పొందవచ్చు.