అద్దె ఖర్చు నిర్వచనం

అద్దె ఖర్చు అంటే ఏమిటి?

కార్యాలయం, కర్మాగారం లేదా నిల్వ స్థలం కోసం ఆస్తి లేదా స్థానాన్ని ఉపయోగించుకోవటానికి వ్యాపారం చేసే ఖర్చును అద్దె ఖర్చు చేయండి. అద్దె వ్యయం అనేది ఒక వేరియబుల్ వ్యయానికి విరుద్ధంగా-వ్యాపారం కోసం స్థిరమైన నిర్వహణ వ్యయం లేదా శోషణ ఖర్చు, ఇది అద్దెదారు మరియు అద్దెదారు మధ్య ఒకటి లేదా రెండు సంవత్సరాల ఒప్పందానికి లోబడి, పునరుద్ధరించడానికి ఎంపికలతో ఉంటుంది.

ఆస్తి అద్దె ఖర్చు వివరించబడింది

వ్యాపారం యొక్క రకాన్ని బట్టి, అద్దె వ్యయం నిర్వహణ వ్యయాల యొక్క భౌతిక భాగం లేదా అతితక్కువ. సొంత ఆస్తి లేని రిటైల్ వ్యాపారాల కోసం, ఉద్యోగుల వేతనాలు మరియు మార్కెటింగ్ మరియు ప్రకటనల ఖర్చులతో పాటు అద్దె వ్యయం ప్రధాన నిర్వహణ వ్యయాలలో ఒకటి.

తయారీ సంస్థలు సాధారణంగా తక్కువ ఖర్చులను అద్దె ఖర్చులో మొత్తం ఖర్చులలో ఒక శాతంగా ఖర్చు చేస్తాయి. (ఉత్పాదక కార్యకలాపాల కోసం అద్దె ఫ్యాక్టరీ ఓవర్‌హెడ్‌లో చేర్చబడుతుంది, అయితే అద్దె ఉత్పత్తితో ముడిపడి ఉండదు-అనగా పరిపాలనా కార్యాలయ స్థలం అద్దె-నిర్వహణ ఖర్చులకు వసూలు చేయబడుతుంది.) రియల్ ఎస్టేట్‌లో, అద్దె ధరలో స్థానం సాధారణంగా చాలా ముఖ్యమైన అంశం.

భారీ పాదాల ట్రాఫిక్ ఉన్న ప్రధాన ప్రాంతంలో ఏర్పాటు చేయాలనుకునే చిల్లర ద్వితీయ స్థానం కంటే ఎక్కువ అద్దె ఖర్చును చెల్లించాలి. ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో పోర్టులు లేదా రవాణా మార్గాలకు దగ్గరగా ఉన్న ఫ్యాక్టరీ లేదా గిడ్డంగి స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వాలనుకునే తయారీదారు సగటు లీజింగ్ ఖర్చుల కంటే ఎక్కువగా ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది. ఒక ప్రధాన ప్రాంతంలో - చిల్లర కోసం, మరియు ట్రాన్స్‌షిప్మెంట్ పాయింట్లకు దగ్గరగా ఉండటం - తయారీదారు కోసం అద్దె వ్యయ పరిశీలన సమతుల్యమవుతుంది.

ఆస్తి అద్దె ఖర్చు కోసం వాస్తవ ప్రపంచ ఉదాహరణ

సిగ్నెట్ జ్యువెలర్స్ లిమిటెడ్ కే జ్యువెలర్స్, జాలెస్ మరియు జారెడ్ బ్రాండ్ పేర్లతో దేశవ్యాప్తంగా దుకాణాల గొలుసును నిర్వహిస్తోంది. 10-కె ఫైలింగ్‌లోని సంస్థ తన ఆర్థిక నివేదికలకు ఇచ్చిన నోట్‌లో దాని ఆపరేటింగ్ లీజులలో కొన్ని ముందుగా నిర్ణయించిన అద్దె పెంపులు ఉన్నాయని వెల్లడించింది. ఏదైనా నిర్మాణ కాలం లేదా ఇతర అద్దె సెలవులతో సహా లీజు వ్యవధిలో సరళ రేఖ ఆధారంగా ఆదాయ ప్రకటనకు పెరుగుదల వసూలు చేయబడుతుంది.

నిరంతర అద్దెలు, పన్నులు మరియు సాధారణ ప్రాంత నిర్వహణ ఆదాయ ప్రకటనకు వసూలు చేయబడతాయి. అనిశ్చిత అద్దెలు-ముందుగా నిర్ణయించిన స్థాయి కంటే ఎక్కువ అమ్మకాల శాతం ఆధారంగా-కనీస అద్దె నుండి వేరు చేయబడతాయి, ఖర్చు జరిగిందని మరియు మొత్తాన్ని సహేతుకంగా అంచనా వేయగలిగినప్పుడు కంపెనీ నిర్ణయించే వరకు. 2017 ఆర్థిక సంవత్సరంలో, సిగ్నెట్ కనీస అద్దె ఖర్చు US $ 524 మిలియన్లు మరియు నిరంతర అద్దె వ్యయం million 10 మిలియన్లు లేదా మొత్తం నిర్వహణ వ్యయాలలో సుమారు 28%.