వరుసలో

రోల్ ఇన్ ఏమిటి

రోల్ ఇన్ కొన్ని రుసుములను విడిగా చెల్లించడం కంటే తనఖాలో చేర్చడం యొక్క చర్యను సూచిస్తుంది. చాలా మంది రుణగ్రహీతలు అధిక రుసుములను ముందస్తుగా నివారించడానికి కొన్ని రుసుములను వారి తనఖాలలోకి తీసుకుంటారు. వారు దీన్ని చేయటానికి ఎంచుకోవచ్చు ఎందుకంటే వారికి loan ణం ప్రారంభంలో నిధులు అందుబాటులో లేవు, లేదా వారు ఫీజులను రుణమాఫీ చేస్తారు, ఎక్కువ మొత్తంలో తక్కువ మొత్తాలను చెల్లిస్తారు.

చాలా మంది రుణగ్రహీతలు ఫీజును తనఖాగా అవసరం లేకుండా రోల్ చేస్తారు. అయినప్పటికీ, ఫీజులను ముందస్తుగా చెల్లించడానికి వారికి నిధులు అందుబాటులో ఉంటే, వారు సాధారణంగా అలా చేయడం ద్వారా గణనీయమైన మొత్తాన్ని ఆదా చేస్తారు. ఎందుకంటే ఆ ఫీజులు తనఖా యొక్క ప్రధాన మొత్తానికి జతచేయబడతాయి, అప్పుడు కొనుగోలుదారు నిర్ణీత సంవత్సరానికి వడ్డీని చెల్లిస్తాడు.

BREAKING డౌన్ రోల్ ఇన్

రోల్ ఇన్ ను "రోల్" లేదా "రోలింగ్" తో పరస్పరం మార్చుకోవచ్చు. ఈ ప్రక్రియ వివిధ రకాల ఫీజులకు వర్తిస్తుంది. రుణ ఆరంభ రుసుము వంటి రుణ రుసుములను సాధారణంగా తనఖాగా మార్చవచ్చు. ప్రభుత్వ ఫీజులు, ప్రాంతాల వారీగా మారుతూ ఉంటాయి ఫైలింగ్ ఫీజులు, పరిపాలనా ఖర్చులు మరియు కొన్ని పన్నులు కూడా వీటిలో ఉంటాయి. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు న్యాయవాదులను కలిగి ఉంటాయి, దీని ఫీజులను కూడా తనఖాగా మార్చవచ్చు.

రుణగ్రహీత తనఖాను రీఫైనాన్స్ చేసినప్పుడు, రీఫైనాన్స్ తరచుగా కొన్ని ఫీజులతో వస్తుంది. రుణగ్రహీతకు ఇంటిలో తగినంత ఈక్విటీ ఉంటే, రుణదాత రీఫైనాన్స్ ఖర్చును కొత్త తనఖాలోకి తీసుకురావడానికి అనుమతించవచ్చు.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ మరియు వెటరన్స్ వ్యవహారాల విభాగం వంటి సంస్థల ద్వారా ప్రభుత్వ-మద్దతు గల రుణాలు తరచుగా రుణగ్రహీతలను ఇతర ముగింపు ఖర్చులు మరియు భీమా రుసుములలో చేర్చడానికి అనుమతిస్తాయి. ఈ సంస్థల ద్వారా చేసిన అనేక రుణాలు తనఖాలను తక్కువ లేదా మధ్య ఆదాయ ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నాయి. ముందస్తు ఖర్చులను తగ్గించడం ద్వారా ఖర్చులను రోలింగ్ చేయడం సహాయపడుతుంది.

రోల్ చేయలేని ఫీజు

ఇల్లు కొనడానికి సంబంధించిన అన్ని ఖర్చులను తనఖాలో చేర్చలేరు. ప్రీపెయిడ్స్ అని పిలువబడే ఖర్చులు ముందస్తుగా చెల్లించబడాలి మరియు వాటిని రోల్ చేయకపోవచ్చు. తరచుగా, ప్రీపెయిడ్ ఖర్చులు ఎస్క్రో ఖాతాలోకి వెళ్లాలి.

ప్రీపెయిడ్లలో ఆస్తి పన్ను, ఇంటి యజమాని యొక్క భీమా మరియు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా ఉండవచ్చు. వాటిని ప్రీపెయిడ్ అని పిలుస్తారు ఎందుకంటే అవి వాస్తవానికి చెల్లించబడటానికి ముందే చెల్లించబడతాయి. ఉదాహరణకు, ఆస్తి పన్ను సంవత్సరానికి ఒకసారి ఇంటి మునిసిపాలిటీ వల్ల మాత్రమే కావచ్చు. ఏదేమైనా, రుణదాత ఆ పన్నులను ఆ తేదీకి ముందుగానే బాగా వసూలు చేస్తాడు మరియు చెల్లింపులు ఎస్క్రో ఖాతాలో చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఈ డబ్బును ఎస్క్రోలో కలిగి ఉండటం వలన రుణగ్రహీత భవిష్యత్తులో చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయిన సందర్భంలో రుణదాతను రక్షిస్తాడు.