FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ అంటే ఏమిటి
ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్, లేదా FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్, ఇది US ప్రభుత్వం అందించే తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. ఒక FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్‌కు తనఖా ఇప్పటికే FHA- భీమా మరియు ప్రస్తుతము ఉండాలి, అపరాధం కాదు. రీఫైనాన్స్ ఫలితంగా ఇంటి యజమాని యొక్క వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపు తగ్గుతుంది మరియు రీఫైనాన్స్డ్ తనఖాపై $ 500 కంటే ఎక్కువ నగదు తీసుకోబడదు.
BHAAKING FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్
FHA 1980 లలో బీమా చేసిన తనఖాల కోసం క్రమబద్ధమైన రీఫైనాన్సింగ్‌ను అనుమతించడం ప్రారంభించింది. FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ వెనుక ఉన్న ఆలోచన ఏమిటంటే, తనఖా నిబంధనలను సులభతరం చేయడం మరియు గృహయజమానులకు తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది. FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్‌తో, రుణదాతలు తక్కువ మొత్తంలో వ్రాతపని మరియు పూచీకత్తుతో వ్యవహరిస్తారు, అందుకే “స్ట్రీమ్లైన్” అనే పదం.
అర్హత కలిగిన గృహయజమానులకు రీఫైనాన్సింగ్ మరింత సాధ్యమయ్యేలా చేయడానికి, FHA కి స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్‌పై ఒక అంచనా అవసరం లేదు మరియు బదులుగా ఇంటి యజమాని యొక్క ప్రారంభ కొనుగోలు ధరను ఉపయోగిస్తుంది. క్రెడిట్ కాని క్వాలిఫైయింగ్ స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ కోసం దీనికి క్రెడిట్ రిపోర్ట్ అవసరం లేదు. క్రెడిట్ క్వాలిఫైయింగ్ స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ కోసం క్రెడిట్ రిపోర్ట్ అవసరం. అయినప్పటికీ, రుణదాత తన స్వంత విధానంలో భాగంగా క్రెడిట్ నివేదికను అడగవచ్చు. ప్రోగ్రామ్ బ్యాంక్ లేదా ఆస్తి స్టేట్మెంట్లను అడగదు. దీనికి ఇంటి అంచనాలు కూడా అవసరం లేదు.
ఈ రీఫైనాన్స్ యొక్క రెండు రూపాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి: క్రెడిట్ కాని అర్హత మరియు క్రెడిట్ అర్హత. ప్రతి రకానికి FHA అవసరమయ్యే వాటిలో కొన్ని తేడాలు ఉన్నాయి. కనీసం ఆరు నెలలు ఆస్తిని కలిగి ఉన్న గృహయజమానులకు నాన్-క్రెడిట్ క్వాలిఫైయింగ్ రీఫైనాన్సింగ్ అందుబాటులో ఉంది మరియు అసలు తనఖా ముగింపు తేదీ తర్వాత కనీసం 210 రోజుల తర్వాత రీఫైనాన్స్ జరగాలి.
ఈ FHA రీఫైనాన్సింగ్ ప్రోగ్రామ్‌తో సంబంధం ఉన్న రుణదాతలు అనేక చెల్లింపు ఎంపికలను అందిస్తారు. "ఖర్చు లేదు" ఎంపిక రుణగ్రహీతకు జేబులో వెలుపల ఖర్చులు వసూలు చేయదు, కానీ రుణగ్రహీత ముగింపు ఖర్చులను నగదు రూపంలో చెల్లించిన దానికంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటుంది. కొత్త తనఖా మొత్తం ముగింపు ఖర్చులను చేర్చడానికి అనుమతించబడదు.
FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ కోసం అర్హత
FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ కోసం అవసరాలను తీర్చడానికి అతిపెద్ద అడ్డంకి నికర స్పష్టమైన ప్రయోజనాన్ని ప్రదర్శించడం. ఫలితంగా, గృహయజమానులు తమ లెక్కించదగిన ఆర్థిక ప్రయోజనానికి రీఫైనాన్సింగ్ అని FHA ని చూపించవలసి ఉంటుంది. తనఖా పదం, వడ్డీ రేటు లేదా రెండింటి కలయికను తగ్గించడం ద్వారా నికర స్పష్టమైన ప్రయోజనం పొందవచ్చు. కాబట్టి, ఉదాహరణకు, రీఫైనాన్సింగ్ తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులో మాత్రమే ఫలితమిస్తే, ఇంటి యజమాని FHA స్ట్రీమ్లైన్ రీఫైనాన్స్ కోసం అవసరాలను తీర్చలేరు, కాని ఇంటి యజమానిని తనఖా కాలంతో వదిలివేస్తారు.
