సింథటిక్ లీజ్ అంటే ఏమిటి
మాతృ సంస్థ స్థాపించిన ఒక ప్రత్యేక ప్రయోజన సంస్థ ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, దానిని తిరిగి మాతృ సంస్థకు లీజుకు ఇచ్చినప్పుడు సింథటిక్ లీజు జరుగుతుంది. ఫలితంగా, ఆస్తి ప్రత్యేక ప్రయోజన సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లో చూపబడుతుంది, ఇది లీజును మూలధన లీజుగా పరిగణిస్తుంది మరియు దాని ఆదాయాలకు వ్యతిరేకంగా తరుగుదల వ్యయాన్ని వసూలు చేస్తుంది. అయితే, మాతృ సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లో ఆస్తి చూపబడదు. బదులుగా, మాతృ సంస్థ లీజును ఆపరేటింగ్ లీజుగా పరిగణిస్తుంది. ఆపరేటింగ్ లీజుతో, లీజు చెల్లింపు ఆదాయ ప్రకటనపై ఖర్చుగా తీసివేయబడుతుంది.
BREAKING డౌన్ సింథటిక్ లీజ్
సింథటిక్ లీజు ఒక సంస్థకు ఒక ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వడానికి అనుమతిస్తుంది, మరియు పన్ను ప్రయోజనాల కోసం మూలధన లీజుగా మరియు అకౌంటింగ్ ప్రయోజనాల కోసం ఆపరేటింగ్ లీజుగా పరిగణించబడుతుంది. సింథటిక్ లీజు యొక్క నిర్మాణం రియల్ ఎస్టేట్ను ఆర్థిక నివేదికలపై ఆస్తిగా చూపించాల్సిన అవసరం లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ను నియంత్రించడానికి ఒక సంస్థను అనుమతిస్తుంది. ఎన్రాన్ సంక్షోభం తరువాత, చట్టాలు కఠినతరం చేయబడ్డాయి మరియు సింథటిక్ లీజుల ప్రాబల్యం క్షీణించింది. అయినప్పటికీ, వారు కొత్త రెగ్యులేటరీ ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను నావిగేట్ చేయడానికి వనరులను కలిగి ఉన్న ఎంటిటీల కోసం తిరిగి వస్తున్నారు.
