పన్ను రోల్ అంటే ఏమిటి?
టాక్స్ రోల్ అనేది ఇచ్చిన అధికార పరిధిలోని ఆస్తి పన్నుకు లోబడి ఆస్తి యొక్క అధికారిక రికార్డు. టాక్స్ రోల్స్ సాధారణంగా మున్సిపల్ ప్రభుత్వ శాఖ చేత నిర్వహించబడతాయి, వీటికి ఆస్తిపన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. స్థానిక పన్ను రోల్స్ కౌంటీ, స్టేట్ మరియు నేషనల్ రిపోర్టింగ్ డేటాబేస్లతో కూడా కలిసిపోవచ్చు. వివిధ రకాలైన ఆస్తులపై పన్ను విధించే అధికార పరిధిలో బహుళ పన్ను రోల్స్ సృష్టించబడతాయి. ఆస్తి పన్ను రోల్స్ యొక్క రెండు సాధారణ రకాలు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ రోల్స్ మరియు వెహికల్ టాక్స్ రోల్స్. మొత్తంమీద, పన్ను జాబితాలో పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆస్తి మరియు చెల్లించాల్సిన పన్నుల గురించి సమగ్ర వివరాలు ఉన్నాయి. టాక్స్ రోల్‌ను టాక్స్ అసెస్‌మెంట్ రోల్ అని కూడా పిలుస్తారు.
కీ టేకావేస్
- టాక్స్ రోల్ అనేది ఇచ్చిన అధికార పరిధిలోని ఆస్తి పన్నుకు లోబడి ఉన్న ఆస్తి యొక్క రికార్డు. టాక్స్ రోల్స్ ఆస్తి మరియు దాని అనుబంధ పన్నుపై వివరణాత్మక సమాచారాన్ని అందిస్తాయి. కొన్ని అధికార పరిధికి వివిధ రకాల ఆస్తులపై ఆస్తి పన్ను అవసరం కావచ్చు, కాబట్టి పన్ను రోల్స్ సాధారణంగా ఆస్తి రకం ద్వారా వేరు చేయబడతాయి ట్రాకింగ్ ప్రయోజనాల కోసం.
పన్ను రోల్స్ అర్థం చేసుకోవడం
టాక్స్ రోల్స్ ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి పరిధిలో ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి మరియు అనుబంధ ఆస్తి పన్ను గురించి వివరణాత్మక సమాచారాన్ని జాబితా చేస్తుంది. ప్రతి వ్యక్తి నగరం, కౌంటీ మరియు రాష్ట్రం ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి సాధనంగా ఆస్తి పన్ను చట్టాలను చట్టబద్ధం చేయవచ్చు. స్థానిక మౌలిక సదుపాయాలు మరియు ప్రజా సేవలకు నిధులు సమకూర్చడానికి ఆదాయాన్ని వసూలు చేసే మార్గంగా చాలా స్థానిక మునిసిపాలిటీలు అధికార పరిధిలోని అన్ని నివాస మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్లపై ఆస్తి పన్ను వసూలు చేస్తాయి. చట్ట అమలు, అగ్నిమాపక సేవ, పాఠశాలలు, నీరు, మురుగునీరు మరియు రహదారి మరియు రహదారి నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు ఆస్తిపన్ను రోల్ నిధుల యొక్క సాధారణ గ్రహీతలు.
ఆస్తి పన్ను, సాధారణంగా, ఒక రకమైన ప్రకటన విలువ ఎక్సైజ్ పన్ను. ఇది ఆస్తి విలువలో ఒక శాతం ఆధారంగా పన్ను ఆదాయంతో ఒక నిర్దిష్ట వస్తువుపై పన్ను. అధికార పరిధి వారు ఎంచుకున్న ఏ రకమైన ఆస్తిపైనా ఆస్తిపన్ను అవసరం. వారు వార్షిక బడ్జెట్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఏటా పన్ను రేటును సర్దుబాటు చేయవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ అనేది ఆస్తిపన్ను యొక్క అత్యంత సాధారణ రకం, అయితే కొన్ని రాష్ట్రాలు మోటారు వాహనాలు మరియు ఇతర ఆస్తులపై ఆస్తి పన్నును వసూలు చేస్తాయి. అందుకని, చాలా న్యాయ పరిధులు ప్రతి రకమైన ఆస్తికి ప్రత్యేక పన్ను జాబితాను ఉంచుతాయి. ఏటా రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ రోల్స్ సృష్టించడానికి స్థానిక మదింపుదారు కార్యాలయం బాధ్యత వహిస్తుంది. మోటారు వాహనాల విభాగం సాధారణంగా మోటారు వాహన పన్ను జాబితాను రూపొందించడంలో పాల్గొంటుంది.
టాక్స్ రోల్‌లో ఆస్తి విలువ మరియు పన్నును నిర్ణయించడానికి ప్రతి పాలక విభాగం దాని స్వంత నియమ నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని తరచుగా స్థానిక అంచనా విభాగం సాధారణ షెడ్యూల్‌లో అంచనా వేస్తుంది. మోటారు వాహనాల ఆస్తి విలువలు మోటారు వాహనాల విభాగం నుండి వచ్చిన డేటా ఆధారంగా ఉండవచ్చు. పన్ను చెల్లింపుదారు యొక్క వార్షిక పన్ను బాధ్యత కోసం రిపోర్టింగ్‌గా ఏటా చాలా టాక్స్ రోల్స్ సృష్టించబడతాయి.
పన్ను రోల్ నేరం
అన్ని పన్ను బిల్లులు చెల్లించే వరకు ఏదైనా అపరాధ పన్ను కార్యకలాపాలు వార్షిక పన్ను జాబితాలో చేర్చబడతాయి. ఆస్తిపన్ను చెల్లించకపోతే, చాలా ప్రభుత్వాలు ఆస్తిని పన్ను తాత్కాలిక హక్కుతో ట్యాగ్ చేస్తాయి. పన్ను తాత్కాలిక హక్కు సాధారణంగా పన్ను చెల్లించే వరకు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి అమ్మకం లేదా రీఫైనాన్స్‌పై స్తంభింపజేస్తుంది. ఏ రకమైన ఆస్తిపైనా పన్ను తాత్కాలిక హక్కు ప్రభుత్వం గతంలో చెల్లించాల్సిన పన్ను అప్పులను పూడ్చడానికి ఆస్తిని తీసుకోవడానికి అనుమతించగలదు. చెల్లించని ఆస్తి పన్ను సాధారణంగా ద్రవ్య జరిమానాతో కూడి ఉంటుంది.
టాక్స్ రోల్ కమ్యూనికేషన్
సాధారణంగా, ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తిపై ఆస్తి పన్ను అవసరమైతే, అది ప్రాథమిక మరియు తుది పన్ను రోల్ విడుదలైన తర్వాత తెలియజేయబడుతుంది. ప్రభుత్వ సంస్థలు తరచుగా ప్రాథమిక మరియు తుది పన్ను రోల్ రిపోర్టింగ్‌పై ఆన్‌లైన్ మరియు మెయిల్ కమ్యూనికేషన్లను అందిస్తాయి. కొన్ని అధికార పరిధి ప్రాథమిక మరియు తుది విడుదలల మధ్య పన్ను రోల్ బాధ్యతల వివాదాలను మాత్రమే అనుమతించవచ్చు. మొత్తంమీద, టాక్స్ రోల్ సమాచారం సాధారణంగా ప్రతి పన్ను చెల్లింపుదారునికి వ్యక్తిగతంగా పన్ను బిల్లు ద్వారా తెలియజేయబడుతుంది, ఇది వారి పన్ను చెల్లించాల్సిన మరియు విలువ అంచనాతో పాటు టాక్స్ రోల్‌లో వివరించిన ప్రతిదాన్ని ప్రత్యేకంగా చూపిస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ రోల్
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ రోల్ అనేది ఇచ్చిన అధికార పరిధిలో ఉన్న అన్ని భూమి మరియు భవనం ఆస్తి యొక్క రికార్డు. నివేదించబడిన ప్రతి ఆస్తి జాబితాలో యజమాని, ఆస్తి స్థానం, ఆస్తి తరగతి, ఆస్తి విలువ, మదింపు తేదీ, ఆస్తి మదింపుదారు, పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే స్థితి మరియు చెల్లించాల్సిన పన్ను వంటి ముఖ్యమైన వివరాలు ఉంటాయి.
నియమించబడిన అసెస్‌మెంట్ కార్యాలయం ప్రతి సంవత్సరం రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ రోల్‌ను సృష్టిస్తుంది. రోల్‌లోని లక్షణాలు అధికార పరిధి యొక్క అంచనా నియమాల ఆధారంగా విలువైనవి. అనేక న్యాయ పరిధులు ఏటా ఆస్తి విలువలను అంచనా వేస్తాయి. ప్రతి ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువ మరియు దాని ఆస్తి పన్నును నిర్ణయించడానికి నియమించబడిన అసెస్‌మెంట్ కార్యాలయం బాధ్యత వహిస్తుంది.
వార్షిక ఆస్తి పన్ను సాధారణంగా మిలేజ్ రేటు ఆధారంగా విధించబడుతుంది. మిలేజ్ రేటు పరంగా, 1 మిల్లు 10 1, 000 లో 0.10% కు సమానం. అందువల్ల, 2 మిల్లుల మిలేజ్ రేటు 20 1, 000 లేదా 20 2 లో 0.20% ఉంటుంది. 30 మిల్లుల మిలేజ్ రేటు $ 1, 000 కు $ 30 ఉంటుంది. మిలేజ్ రేటును అమలు చేయడం, ఆస్తి యొక్క పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే విలువ ఆధారంగా దానిని వర్తింపచేయడం, పన్ను రోల్‌పై పన్ను బాధ్యతను నమోదు చేయడం మరియు అవసరమైన విధంగా పన్ను చెల్లింపుదారునికి తెలియజేయడం వంటివి పాలక పన్ను రోల్ కార్యాలయానికి బాధ్యత.
