కోస్టా రికాలో బీచ్ కాండో కొనడానికి చిట్కాలు

కోస్టా రికాలో బీచ్ కాండోను కలిగి ఉండటం విలాసవంతమైన పైపు కలలా అనిపిస్తుందా? వాస్తవానికి ఇది అంతగా లేదు మరియు మీకు సౌకర్యవంతమైన, ఉష్ణమండల సెలవు లేదా రెండవ ఇంటికి రెగ్యులర్ యాక్సెస్ ఇవ్వగలదు. లేదా మొదటి ఇల్లు, మీరు అక్కడ పదవీ విరమణ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే ( కోస్టా రికాలో $ 200, 000 పొదుపులతో రిటైర్ చూడండి ? ).

స్టార్టర్స్ కోసం, కాండోస్ విదేశీ కొనుగోలుదారులకు ఆ స్థానంలో ఒక ఇల్లు లేదా భూమిని కొనుగోలు చేసే ఖర్చులో కొంత భాగానికి కొన్ని ఉత్తమ బీచ్ ప్రదేశాలకు ప్రాప్తిని ఇస్తుంది. కోస్టా రికాలో బీచ్ దగ్గర లేదా సమీపంలో ఉన్న ఒక కాండో ఈ ప్రాంతాన్ని బట్టి anywhere 40, 000 నుండి $ 500, 000 వరకు ఉంటుంది.

ఇతర ప్రయోజనాలు ఆస్తి ఉపయోగంలో లేనప్పుడు అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటాయి, ఇది యాజమాన్య ఖర్చులను తగ్గించడానికి ఒక గొప్ప మార్గం, మీ కాండో నివాసం యొక్క ప్రాధమిక స్థలం కాదని అనుకోండి. అదనంగా, బీచ్ కాండోలు సాధారణంగా రెస్టారెంట్లు, షాపింగ్ మరియు ఇతర కావాల్సిన సౌకర్యాల నుండి అడుగుజాడల్లో ఉంటాయి, కాబట్టి అవి అద్భుతమైన తప్పించుకునే గృహాలను చేస్తాయి. ఈ అందమైన మరియు స్థిరమైన సెంట్రల్ అమెరికన్ దేశంలో ఆస్తి కొనుగోలు గురించి ఆలోచిస్తున్నారా? జంప్ చేయడానికి ముందు ఈ చిట్కాలను పరిశీలించండి. (మరిన్ని కోసం, కాండో లైఫ్ మీకు సరిపోతుందా? మరియు కోస్టా రికాలో పదవీ విరమణ చేయడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది? )

ఏజెంట్‌ను ఎంచుకోవడం

పేరున్న, ధృవీకరించబడిన ఏజెంట్ లేదా జాతీయంగా గుర్తింపు పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్‌ను వెతకడం చాలా ముఖ్యం. కోస్టా రికా ఛాంబర్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ల నుండి కోస్టా రికా యొక్క బహుళ జాబితా సేవ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి. మీరు కొనాలనుకుంటున్న ప్రాంతం లేదా సమాజంలో నివసించే మరియు పనిచేసే ఏజెంట్‌ను కనుగొనండి మరియు స్థానిక ధర, మరియు స్థానిక జీవనశైలి మరియు సాంస్కృతిక సమస్యలపై సలహా ఇవ్వవచ్చు. మీ ఏజెంట్ ప్రొఫెషనల్ అసోసియేషన్ చేత ఆమోదించబడిందని నిర్ధారించుకోండి. అలాగే, కోస్టా రికా గ్లోబల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ను చూడండి. పేరున్న రియల్టర్‌తో కనెక్ట్ అవ్వడానికి ఉత్తమమైన మార్గాలలో ఒకటి స్థానిక సంఘం చుట్టూ అడగడం.

నిర్వహణ రుసుము

కొనుగోలు చేయడానికి ముందు, ఇంటి యజమానుల సంఘం (HOA) రుసుములో ఏది మరియు చేర్చబడలేదని నిర్ణయించడం చాలా ముఖ్యం. HOA ఫీజులు సాధారణంగా భవనం మరియు ఏదైనా సాధారణ ప్రాంతాలు మరియు సౌకర్యాలు, కాంప్లెక్స్ కోసం భీమా మరియు మానవ భద్రత కోసం సాధారణ నిర్వహణను కలిగి ఉంటాయి. సహజంగానే, కాంప్లెక్స్‌ను ఆపరేట్ చేయడానికి ఎక్కువ ప్రోత్సాహకాలు మరియు మానవశక్తి అవసరం, దాని యజమానులకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. ఇంకా, కాండోలో తక్కువ యూనిట్లు, ఎక్కువ ఫీజులు ఉండే అవకాశం ఉంది.

ఇన్స్పెక్షన్

కాండో సరికొత్తది లేదా నివసించినా, యూనిట్ యొక్క అన్ని ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్స్ మరియు ఫీచర్లు మంచి నాణ్యతతో మరియు నమ్మదగిన పని క్రమంలో ఉన్నాయని నిర్ధారించడానికి హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ను నియమించండి. ఇది ప్రధాన కాండో నిర్మాణం మరియు భాగస్వామ్య సౌకర్యాలకు కూడా విస్తరించాలి. బీచ్ కాండోస్, ముఖ్యంగా, ఉప్పు నష్టం మరియు వరదలకు ఉక్కు నిర్మాణాలను తనిఖీ చేయడం అవసరం. (మరిన్ని కోసం, మీరు ఇంటి తనిఖీని దాటవేయకూడదని 10 కారణాలు చూడండి.)

మరీ ముఖ్యంగా, కొనుగోలుదారులు వ్యక్తిగతంగా సందర్శించి ఆస్తిని పరిశీలించాలి. కాండో మరియు దాని సౌకర్యాలను ప్రత్యక్షంగా చూసినంత పరిశోధన నమ్మదగినది కాదు. ఫిట్‌నెస్ సెంటర్ లేదా బీచ్ క్లబ్ వంటి సౌకర్యాలు ఏమైనా ఉన్నాయా? ఈ ప్రాంతంలోని ఇతర కాండోలతో నాణ్యత మరియు వ్యయాన్ని పోల్చండి మరియు మీరు నిజంగా చూసే వాటిలో మాత్రమే పెట్టుబడి పెట్టండి. ఒక డెవలపర్ లేదా ఏజెంట్ కొత్త సౌకర్యాలను వాగ్దానం చేస్తే, ఉదా., గోల్ఫ్ కోర్సు లేదా మెరీనా, కానీ అవి ఇప్పటికే లేవు, అవి మీ కొనుగోలు ఆఫర్‌లో వాటిని కారకం చేయకూడదు ఎందుకంటే అవి ఎప్పుడూ ఉండవు.

బాటమ్ లైన్

విదేశాలలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనడం సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది మరియు వివిధ స్థాయిల ప్రమాదాలతో వస్తుంది; ఏదేమైనా, మీరు నిపుణులతో కలిసి పనిచేసేంతవరకు కోస్టా రికాలో కొనుగోలు ప్రక్రియ బాగా స్థిరపడింది మరియు సాపేక్షంగా పారదర్శకంగా ఉంటుంది. పౌరులతో పోలిస్తే ప్రత్యేక పరిమితులు లేకుండా, విదేశీ పౌరులకు ఆస్తిని కొనడానికి మరియు స్వంతం చేసుకోవడానికి అనుమతి ఉంది. అన్ని ఆస్తి లావాదేవీల మాదిరిగానే, ముఖ్యంగా విదేశీ, తగిన శ్రద్ధ చాలా అవసరం. పేరున్న, ధృవీకరించబడిన ఏజెంట్ల కోసం చూడండి; ఆస్తి తనిఖీని పొందడం; వ్యక్తిగతంగా ఆస్తిని సందర్శించండి; మీ న్యాయవాది రియల్ ఎస్టేట్ మరియు విదేశీ కొనుగోలుదారులతో వ్యవహరించడంలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి; శీర్షిక శోధన చేయండి; మరియు ఆస్తిని ముందస్తుగా నిర్వహించడం మరియు కొనుగోలు చేయడం వంటి అన్ని రుసుములను స్పష్టం చేయండి. మీ పెట్టుబడి నిర్ణయానికి మరింత సమాచారం ఇస్తే, మీ కాండో కల తక్కువ కాండో పీడకలగా దిగిపోతుంది.