చాలా మంది ప్రజలు సులభంగా ఇల్లు కొనవచ్చు, తాజా కోటు పెయింట్ వేయవచ్చు, కొన్ని హెడ్జెస్ కత్తిరించవచ్చు, ఆపై భారీ లాభం కోసం ఇంటిని తిరిగి అమ్మవచ్చు. వాస్తవానికి, ఫ్లిప్పింగ్ ప్రక్రియ చాలా సులభం కాదు. ఫ్లిప్పింగ్ గుచ్చుకోవడం గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన నాలుగు విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
కీ టేకావేస్
- స్మార్ట్ హౌస్ ఫ్లిప్పర్లు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, న్యాయవాదులు, కాంట్రాక్టర్లు, అకౌంటెంట్లు, హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు, ఇన్సూరెన్స్ ఏజెంట్లు మరియు ఇతర పరిజ్ఞానం గల నిపుణుల మద్దతును పొందుతారు. ఫ్లిప్పర్స్ వారు ఆస్తిని కొనాలని భావిస్తున్న పరిసరాల్లోని ఇంటి విలువలను తెలుసుకోవాలి. పునర్నిర్మాణ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడంలో సహాయపడేటప్పుడు డూ-ఇట్-మీరే ఇంటి మెరుగుదల నైపుణ్యాలు డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.
1. నిపుణుల సమూహాన్ని సమీకరించండి
ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు వారి లాభాలను నరమాంసానికి గురిచేసే ముందు, గృహాలను పునరుద్ధరించడానికి మరియు విక్రయించే ప్రయత్నంలో ఫ్లిప్పర్లు తరచూ గడియారాన్ని పందెం చేయాలి. ఈ కారణంగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, న్యాయవాదులు, కాంట్రాక్టర్లు, అకౌంటెంట్లు, హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు, ఇన్సూరెన్స్ ఏజెంట్లు మరియు ఇతర తెలిసిన వ్యక్తుల మద్దతును సకాలంలో మరియు సమర్ధవంతంగా పూర్తి చేయడంలో మీకు సహాయపడే వారి పండించడం మంచిది.
2. భూమి యొక్క మంచి లే
గృహాలు విక్రయించే ధరలు మరియు సమాజంలో ఏదైనా ప్రణాళికాబద్ధమైన పరిణామాలు, కొత్త పాఠశాలలు లేదా షాపింగ్ కేంద్రాల నిర్మాణం వంటి మండలాలను మరింత ఆకర్షణీయంగా మరియు స్పైక్ ఆస్తి విలువలతో సహా, వారు ఆస్తులను కొనుగోలు చేస్తున్న పొరుగు ప్రాంతాల గురించి ఫ్లిప్పర్స్ తెలుసుకోవాలి.
3. మంచి అంచనా
లక్షణాలను కొనుగోలుదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా చేయడానికి, ఫ్లిప్పర్లు సాధారణంగా కొన్ని నిర్మాణాత్మక మరియు / లేదా సౌందర్య మార్పులు చేయాలి. పునర్నిర్మాణానికి సంబంధించిన ఖర్చులను తక్కువ అంచనా వేయడం వల్ల పెద్ద ద్రవ్య నష్టాలు సంభవిస్తాయి. ఈ దురదృష్టాన్ని నివారించడానికి, ఫ్లిప్పర్లు నిర్మాణ సామగ్రి, స్థానిక నిర్మాణ సంకేతాలు మరియు కార్మిక ఖర్చులు మరియు పనులను పూర్తి చేయడానికి అంచనా వేసిన టైమ్టేబుళ్లతో తమను తాము పరిచయం చేసుకోవాలి. కానీ హెచ్చరించండి: ఈ పున rec ప్రారంభానికి నిటారుగా నేర్చుకునే వక్రత అవసరం.
4. గృహ మెరుగుదల కోసం ఒక హ్యాండిమాన్ లేదా నాక్
సింక్లను వ్యవస్థాపించడం, కౌంటర్టాప్లను మార్చడం మరియు ప్రాథమిక ఎలక్ట్రికల్ మరియు ప్లంబింగ్ ఉద్యోగాలు చేయడం ద్వారా, చేతితో రుణాలు ఇవ్వగల డూ-ఇట్-మీరే చాలా విజయవంతమైన హౌస్ ఫ్లిప్పర్లు. ఇది డబ్బును ఆదా చేయడమే కాక, సమయం సారాంశం అయినప్పుడు అద్దె నిపుణులు చిన్న నోటీసులో అందుబాటులో లేనప్పుడు ఇది ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ఫ్లిప్పర్ అకస్మాత్తుగా చివరి నిమిషంలో ఆక్యుపెన్సీ యొక్క ధృవీకరణ పత్రాన్ని పొందవలసి ఉంటుంది, అక్కడ వారు త్వరగా సీలింగ్ ఫ్యాన్ను ఇన్స్టాల్ చేయాలి లేదా ఇతర చిన్న పనులను పూర్తి చేయాలి.
బాటమ్ లైన్
మీ ఉద్యోగాన్ని విడిచిపెట్టి, పూర్తి సమయం హౌస్ ఫ్లిప్పర్గా మారడానికి ముందు, మీరు ఏమి పొందుతున్నారో మీరు పూర్తిగా అర్థం చేసుకున్నారని మరియు సాధ్యమైనంత సజావుగా ఈ విధానాన్ని ఎలా నావిగేట్ చేయవచ్చో నిర్ధారించుకోండి. ఇంకా, మంచి ఫ్లిప్పర్లు డబ్బును ఆదా చేయడానికి మరియు వారి పెట్టుబడులను ప్రభావితం చేసే మార్గాల కోసం నిరంతరం వెతుకుతూనే ఉంటారు. మీరు నగదుతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయకపోతే, అనుకూలమైన వడ్డీ రేటుతో తనఖాను భద్రపరచడం ముఖ్యం.
