సబ్రోగేషన్ నిబంధన యొక్క మాఫీ అద్దెదారు మరియు భూస్వామికి మంచిది. సబ్రోగేషన్ మాఫీ అనేది రెండు-మార్గం ఒప్పందం, దీనిలో ఒక భవనం దెబ్బతినడం లేదా అగ్ని నుండి వ్యక్తిగత ఆస్తులు వంటి కొంత నష్టం జరిగినప్పుడు ప్రతి పక్షం మరొకరికి వ్యతిరేకంగా సబ్రోగేషన్ హక్కులను వదులుకోవడానికి అంగీకరిస్తుంది.
సాధారణంగా, మాఫీ వెనుక ఉన్న ఆలోచన ఏమిటంటే, ఒక వ్యక్తి యొక్క భీమా సంస్థ సబ్రోగేషన్ను కొనసాగించకుండా నిరోధించడం - మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఒక వ్యక్తిని దావాలో మరొక వ్యక్తిని కోర్టుకు తీసుకెళ్లకుండా. లీజు లేదా ఇతర అద్దె ఒప్పందంలో సబ్రోగేషన్ నిబంధనను మినహాయించడం రెండు పార్టీలకు మంచిది, ఎందుకంటే ఇది నష్టపోయిన తరువాత ఖరీదైన మరియు సమయం తీసుకునే వ్యాజ్యాన్ని నిరోధించవచ్చు.
చర్యలో సబ్రోగేషన్ నిబంధనల మాఫీ
ఉదాహరణకు, అద్దెదారు అనుకోకుండా అగ్నిప్రమాదానికి కారణమవుతాడని అనుకోండి, ఇది భూస్వామి భవనాన్ని ఆరు నెలలు ఒక సంవత్సరం లీజుకు పాడు చేస్తుంది. అప్పుడు భూస్వామి భీమా దావా వేస్తాడు మరియు అతని భీమా సంస్థ నుండి తన నష్టాలకు చెల్లింపును పొందుతాడు. స్థలంలో సబ్రోగేషన్ మాఫీ లేకుండా, భూస్వామి యొక్క భీమా సంస్థ అద్దెదారుపై దావా వేయవచ్చు, అది భూస్వామికి చెల్లించిన మొత్తాన్ని తిరిగి పొందటానికి ప్రయత్నిస్తుంది. అద్దెదారుపై కేసు వేసి ఓడిపోతే, ఇది అతని ఆర్థిక సాధ్యతకు హానికరం కావచ్చు, ఇది అద్దె చెల్లించడానికి అద్దెదారుపై ఆధారపడే భూస్వామికి సహాయపడదు.
మరోవైపు, ఒక భూస్వామి అగ్నిప్రమాదానికి కారణమైతే లేదా నిర్లక్ష్యంగా ఉంటే, అద్దెదారు యొక్క అద్దె భీమా సంస్థ అద్దెదారుకు దావా చెల్లించిన తరువాత అద్దెదారు యొక్క అద్దె భీమా సంస్థ చుట్టూ తిరగడం మరియు భూస్వామిపై కేసు పెట్టకుండా ఆపుతుంది. ఒక భూస్వామి ఓడిపోతే, అతను తన అదనపు నష్టాన్ని పూడ్చడానికి అద్దెను పెంచవచ్చు.
సబ్రోగేషన్ నిబంధన యొక్క మాఫీ సాధారణంగా పరస్పరం; ఇది రెండు మార్గాల వీధి. మినహాయింపు బాధ్యతతో పాటు ఆస్తి దావాలను కలిగి ఉంటుందా లేదా నిబంధన అమల్లోకి రావడానికి ఒక బీమా సంస్థ నుండి సబ్రోగేషన్ ఎండార్స్‌మెంట్ మాఫీ పొందాల్సిన అవసరం ఉందా అని పరిశీలించండి.
