టంపా-సెయింట్ కోసం సగటు జాబితా ధర. రియల్టర్.కామ్ ప్రచురించిన మార్చి 2014 నాటి నేషనల్ హౌసింగ్ ట్రెండ్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్, ఫ్లా. ఏరియా గృహాలు మార్చి 2014 లో 1 171, 900, గత ఏడాది మార్చి నుండి 10.9% పెరిగాయి. ఇది జాతీయ సగటు $ 199, 900 కంటే తక్కువ. ఈ సమయంలో, రియల్టర్.కామ్ ర్యాంక్ చేసిన 146 మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో అందుబాటులో ఉన్న జాబితాల సంఖ్యలో మార్కెట్ ఆరో స్థానంలో ఉంది. దీని అర్థం సాపేక్షంగా తక్కువ ధరలు మరియు సరసమైన జాబితా - సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు మంచి అవకాశం.
టాంపా-సెయింట్ కోసం ప్రస్తుతం www.realtor.com లో జాబితా చేయబడిన లక్షణాలు. పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్ విస్తీర్ణం టీనేజ్ మధ్య నుండి ఒక చిన్న పడకగది, ఒక పునర్నిర్మాణం అవసరమయ్యే ఒక స్నానపు కాండో 23, 000+ చదరపు అడుగులకు.5 17.5 మిలియన్లకు, రెండు కొలనులతో గేటెడ్ వాటర్ ఫ్రంట్ హోమ్, టెన్నిస్ కోర్ట్, బాస్కెట్‌బాల్ కోర్టు, క్యారేజ్ హౌస్ మరియు బోట్ డాక్స్. జాబితా చేయబడిన దాదాపు 9, 000 ఆస్తులలో www.realtor.com, ప్రస్తుతం 82 171, 900 నుండి 5, 000 175, 000 ధర పరిధిలో 82 సింగిల్-ఫ్యామిలీ గృహాలు మరియు కాండోస్ / టౌన్‌హోమ్‌లు అమ్మకానికి ఉన్నాయి. టంపా-సెయింట్‌లో 5, 000 175, 000 కు అందుబాటులో ఉన్నది ఇక్కడ ఉంది. పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్ మార్కెట్.
మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల దృష్టి
టంపా-సెయింట్. పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్ మార్కెట్ మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు రెండవ ఉత్తమ నగరం, రియల్టర్.కామ్ యొక్క కొత్త నివేదిక ప్రకారం, కొత్త కొనుగోలుదారుల కోసం మొదటి పది మెట్రో ప్రాంతాలను జాబితా చేస్తుంది. మెరుగైన ర్యాంకు సాధించిన ఏకైక మెట్రో ప్రాంతం పిట్స్బర్గ్. మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు మార్కెట్‌ను ఆదర్శంగా మార్చే ఐదు ముఖ్య అంశాలు:
- మార్కెట్ ప్రజాదరణ . మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు తరచూ కొన్ని సంవత్సరాలలో పెద్ద ఇంటికి "పైకి" వెళతారు. జనాదరణ పొందిన ప్రదేశంలో కొనడం వారు కదిలే సమయం వచ్చినప్పుడు వారు లాభం పొందగలరని నిర్ధారించడానికి సహాయపడుతుంది. ధరలు . కొనుగోలుదారులు తనఖాతో పాటు డౌన్‌ పేమెంట్‌ను భరించగలగాలి. జాబితా . పరిమిత జాబితా ఉన్న మార్కెట్లు (అనగా, మార్కెట్లో తగినంత గృహాలు లేవు) తరచుగా బిడ్డింగ్ యుద్ధాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇందులో మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు పెట్టుబడిదారులు లేదా ఎక్కువ ఖర్చు చేయగల కొనుగోలుదారులు సులభంగా అవుట్-బిడ్ చేయవచ్చు. తగినంత జాబితా ఈ బిడ్డింగ్ యుద్ధాల సంభావ్యతను తగ్గిస్తుంది. మార్కెట్లో సమయం . జాబితా యొక్క సగటు వయస్సు ఒక నిర్దిష్ట మార్కెట్లో డిమాండ్ యొక్క సూచిక. గృహాలు చాలా తక్కువ సమయం వరకు మార్కెట్లో ఉన్న మార్కెట్లు, సాధారణంగా అధిక డిమాండ్ ఉన్నందున, బిడ్డింగ్ యుద్ధాలకు కూడా దారితీస్తుంది. నిరుద్యోగిత రేట్లు. తక్కువ నిరుద్యోగిత రేటు అంటే మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఉద్యోగాలు కనుగొని ఉంచడానికి మరియు వారి తనఖాలను చెల్లించగలిగే అవకాశం ఉంది.
మొదటి పది జాబితాలో అత్యధిక సంఖ్యలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లు ఫ్లోరిడాలో ఉన్నాయి. టంపా-సెయింట్‌తో పాటు. పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్, ఫస్ట్ టైమర్‌లను ఓర్లాండో మరియు జాక్సన్విల్లే మెట్రో ప్రాంతాలకు పంపించారు. మొదటి పదిలోని ఇతరులు: ఫిలడెల్ఫియా, మరియు దాని NJ శివారు ప్రాంతాలు; ఫిలడెల్ఫియా మరియు దాని పా. శివారు ప్రాంతాలు; ఫోర్ట్ వర్త్-ఆర్లింగ్టన్, టెక్సాస్; డల్లాస్; రాలీ-డర్హామ్-చాపెల్ హిల్; మరియు ఫీనిక్స్-మెసా.
5, 000 175, 000 ఏమి కొనుగోలు చేస్తుంది
Short 175, 000 ధరల వద్ద గృహాల విస్తృత ఎంపిక ఉంది, ఇందులో అనేక చిన్న అమ్మకాలు ఉన్నాయి. సింగిల్-ఫ్యామిలీ హోమ్ మార్కెట్లో, కొనుగోలుదారులు రెండు మరియు ఐదు బెడ్ రూముల మధ్య మరియు ఒకటి నుండి నాలుగు స్నానాలతో ఒక-స్థాయి, రాంచ్ శైలి గృహాలను కనుగొంటారు. పరిమాణం చాలా తేడా ఉంటుంది; 5, 000 175, 000 మీకు అప్‌గ్రేడ్ చేసిన రెండు పడకగదులు, 864 చదరపు అడుగుల ($ 203 / చదరపు అడుగులు) ఉన్న ఒక స్నానపు బంగ్లా నుండి పాత ఐదు పడకగదులు, 3, 056 చదరపు అడుగుల ($ 57 / చదరపు అడుగులు) కలిగిన నాలుగు-స్నానపు గృహానికి ఏదైనా పొందవచ్చు.). అనేక లక్షణాలు నవీకరించబడిన వంటశాలలను కలిగి ఉన్నాయి, వీటిలో గ్రానైట్ కౌంటర్‌టాప్‌లు, స్టెయిన్‌లెస్-స్టీల్ ఉపకరణాలు మరియు టైల్ బ్యాక్‌స్ప్లాష్‌లు, అలాగే గట్టి చెక్క / టైల్ ఫ్లోరింగ్, ద్వంద్వ సింక్‌లతో కూడిన ఎన్ సూట్ స్నానాలు మరియు యజమానుల బెడ్‌రూమ్‌లలో ప్రత్యేక టబ్ మరియు షవర్, వాక్-ఇన్ క్లోసెట్‌లు మరియు పరిపక్వత తోటపని. కొన్ని ఆస్తులు ఈత కొలనుల వంటి సమాజ సౌకర్యాలను అందించే గృహయజమానుల సంఘాలలో భాగం, మరికొన్నింటికి ప్రైవేట్ కొలనులు మరియు / లేదా స్పాలు ఉన్నాయి.
కాండో / టౌన్‌హోమ్ మార్కెట్లో, కొనుగోలుదారులు ఎక్కువగా ఒక పడకగది, ఒక స్నానం లేదా రెండు పడకగది, రెండు-స్నాన యూనిట్లు కనుగొంటారు. లక్షణాలు 731 చదరపు అడుగుల ఆధునిక కాండో ($ 239 / చదరపు అడుగులు) నుండి మూడు పడకగదులు, రెండు-స్నానాలు, 1, 848 చదరపు అడుగుల ($ 95 / చదరపు అడుగులు) తో చిన్న-అమ్మకపు టౌన్‌హోమ్ వరకు ఉంటాయి. ఈ ధర వద్ద, కొనుగోలుదారులు గట్టి చెక్క / టైల్ ఫ్లోరింగ్, గ్రానైట్ కౌంటర్‌టాప్‌లతో నవీకరించబడిన వంటశాలలు మరియు ఈత కొలనులు, టెన్నిస్ కోర్టులు మరియు ఫిట్‌నెస్ కేంద్రాలతో సహా సమాజ సౌకర్యాలను కనుగొనవచ్చు.
అద్దెకు లేదా కొనాలా?
ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ అగ్రిగేటర్ ట్రూలియా.కామ్ విడుదల చేసిన ట్రూలియా యొక్క రెంట్ వర్సెస్ బై రిపోర్ట్ , దేశవ్యాప్తంగా సగటున, అద్దె కంటే 38% చౌకగా ఉందని చూపిస్తుంది. నివేదిక ఐదు లెక్కలను ఉపయోగించి ఏడు సంవత్సరాల కాలానికి ఖర్చులను పోల్చింది:
- ఒకే రకమైన లక్షణాల కోసం సగటు అద్దె మరియు అమ్మకానికి ధర. ఉదాహరణకు, 5, 000 175, 000 ఇంటిని కొనడానికి అయ్యే ఖర్చులు మరియు అదే ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది; ప్రారంభ మొత్తం నెలవారీ ఖర్చులు (20% తగ్గుతుందని మరియు 3.5% వడ్డీతో 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖా, అలాగే వార్షిక నిర్వహణ, భీమా, యుటిలిటీ మరియు ఆస్తి-పన్ను ఖర్చులు) మరియు అద్దె (నెలవారీ అద్దె మరియు అద్దెదారు యొక్క భీమా); భవిష్యత్తులో సొంతం మరియు అద్దె ఖర్చులు; ఒక-సమయం ఖర్చులు మరియు ఆదాయాలు (స్వంతం చేసుకోవటానికి, ఇందులో ముగింపు ఖర్చులు మరియు మూలధన-లాభాలు ఉంటాయి, 000 500, 000 వార్షిక మినహాయింపు కంటే ఎక్కువ లాభాల కోసం 15% పన్ను; అద్దెకు, ఇందులో ఒక నెల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ఉంటుంది.) డబ్బు యొక్క అవకాశ ఖర్చు కోసం లెక్కించాల్సిన నికర ప్రస్తుత విలువ (ఇది కాలక్రమేణా నగదు ప్రవాహాలను పోల్చి చూస్తుంది).
ఒక ప్రాంతంలో నివసించడానికి మీరు ఎంతకాలం ప్లాన్ చేస్తున్నారు, మీరు తనఖా రేటు మరియు మీ పన్ను బ్రాకెట్ అన్నీ నిర్ణయించడంలో కీలకమైన అంశాలు, ఇది అద్దెకు లేదా కొనడానికి మంచి ఆర్థిక అర్ధాన్ని ఇస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీ లక్ష్య గృహ ధర $ 180, 000 మరియు మీకు 4.00%, 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు రుణం లభిస్తే; 28% పన్ను పరిధిలో ఉన్నాయి మరియు ఏడు సంవత్సరాలు ఇంటిలో నివసించే ప్రణాళిక, టాంపా-సెయింట్‌లో అద్దె కంటే 44% చౌకగా ఉంటుంది. పీటర్స్బర్గ్, ట్రూలియా నివేదిక ప్రకారం - ఇలాంటి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి నెలకు 4 1, 450 ఖర్చవుతుందని uming హిస్తూ. మీరు రెండేళ్లపాటు మాత్రమే ఉండాలని అనుకుంటే, అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా కొనడం అద్దెకు లేదా కొనడానికి ఒకే విధంగా ఖర్చు అవుతుంది, మిగతా అన్ని అంశాలు మారవు. మీరు మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాలు ఒకే ప్రాంతంలో ఉండాలని ప్లాన్ చేస్తే, అద్దె కంటే కొనడం చాలా తక్కువ.
బాటమ్ లైన్
టంపా-సెయింట్‌లో కొనుగోలుదారులు. పీటర్స్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 5, 000 175, 000 ధర వద్ద వివిధ రకాల లక్షణాలను కనుగొనవచ్చు. చాలా ఆస్తులు చిన్న అమ్మకాలు, అంటే కొనుగోలుదారులు వారి డబ్బు కోసం ఎక్కువ ఇల్లు పొందవచ్చు. రియల్టర్.కామ్ కోసం ఇటీవలి అధ్యయనం ప్రకారం, టంపా-సెయింట్. ఈ ప్రాంతం యొక్క మార్కెట్ ప్రజాదరణ, సరసమైన జాబితా ధరలు, జాబితా సరఫరా, జాబితా యొక్క సగటు వయస్సు మరియు స్థిరమైన ఉపాధి కారణంగా పీటర్బర్గ్-క్లియర్‌వాటర్ మార్కెట్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు రెండవ ఉత్తమ మార్కెట్‌గా పేరుపొందింది.
