ఒక ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ ధనవంతుడైన డబ్బు డిపాజిట్‌ను అంగీకరించిన వెంటనే, అతను ఎస్క్రో ఏజెంట్ అవుతాడు. దీని అర్థం, చాలా సందర్భాల్లో, కొనుగోలు ఒప్పందం ద్వారా లేదా కొన్ని fore హించని పరిస్థితుల కారణంగా రెండు పార్టీలు వ్రాతపూర్వక అనుమతి ఇచ్చే వరకు ధనవంతుడైన డబ్బును విడుదల చేయలేము. ధనవంతులైన డబ్బు నిధులను విడుదల చేయడానికి ఆమోదయోగ్యమైన ఇతర కారణం కోర్టు ఉత్తర్వుల సూచనల మేరకు.
ఎర్నెస్ట్ మనీ డిపాజిట్
రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ధనవంతులైన నిక్షేపాలను నియంత్రించే నియమాలు రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి. కాబోయే కొనుగోలుదారు కొనుగోలు ధరలో 1 నుండి 3% కు సమానమైన డిపాజిట్‌ను నిర్ణయించడం సర్వసాధారణం, తద్వారా కొంత "ఆటలో చర్మం" ఉంచడం ద్వారా అతను ఆసక్తి ఉన్న అమ్మకందారుని చూపిస్తాడు.
సంపాదన డబ్బును ఎల్లప్పుడూ స్థితిని బట్టి రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ లేదా టైటిల్ కంపెనీ వద్ద ఉంచుతారు. అందించిన తర్వాత, అమ్మకం పూర్తయ్యే ముందు వరకు నిధులను ఎస్క్రోలో ఉంచుతారు. చాలా సందర్భాలలో, ధృడమైన డబ్బు, ఒకసారి విడుదల చేయబడితే, డౌన్ చెల్లింపులో భాగంగా వర్తించబడుతుంది.
సంపాదన డబ్బును విడుదల చేస్తోంది
ధనవంతులైన డబ్బును నిర్వహించడానికి వచ్చినప్పుడు చాలా తక్కువ సార్వత్రిక నియమాలు ఉన్నాయి. బదులుగా, అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందంలో నియమాలు స్థాపించబడ్డాయి. కొనుగోలుదారుడు వెనక్కి తగ్గితే రద్దు రుసుము ఉంటే మరియు డబ్బు తిరిగి ఇస్తే బ్రోకర్ లేదా టైటిల్ కంపెనీ ఏ పారామితుల క్రింద నిర్ణయిస్తుందో ఈ ఒప్పందం వివరిస్తుంది.
ధనవంతులైన డబ్బు డిపాజిట్‌ను విడుదల చేయడానికి ముందు బ్రోకర్ రెండు పార్టీల నుండి వ్రాతపూర్వక విడుదల కోరడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది. రెండు పార్టీలు డిపాజిట్‌ను క్లెయిమ్ చేస్తే, రెండు వైపులా నిబంధనలు వచ్చేవరకు లేదా కోర్టు ఉత్తర్వులను సమర్పించే వరకు బ్రోకర్ నిధులను విడుదల చేయకూడదు.
