జీరో క్యాపిటల్ లాభాల రేటు యొక్క నిర్వచనం
"ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్" లో ఆస్తిని విక్రయించే వ్యక్తులకు వసూలు చేసే మూలధన పన్ను రేటు 0%. ఇచ్చిన ప్రాంతంలో పెట్టుబడులను ప్రాంప్ట్ చేయడానికి సున్నా మూలధన లాభాల రేటును ఇచ్చిన స్థాయి ప్రభుత్వం వర్తింపజేయవచ్చు.
BREAKING డౌన్ జీరో క్యాపిటల్ లాభాల రేటు
2004 లో, యుఎస్ కాంగ్రెస్ ఆమోదించింది మరియు అధ్యక్షుడు వర్కింగ్ ఫ్యామిలీస్ టాక్స్ రిలీఫ్ యాక్ట్‌ను ఆమోదించారు. DC ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్లో విక్రయించబడే కొన్ని ఆస్తులకు 0% మూలధన లాభాల పన్నును విస్తరించే నిబంధనలు ఈ చట్టంలో ఉన్నాయి.
ఈ ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి వ్యక్తులకు ప్రోత్సాహాన్ని ఇవ్వడం ఈ చట్టం వెనుక ఉన్న తర్కం. రేటు ఏ ఒక్క ప్రాంతానికి, రాష్ట్రానికి లేదా మునిసిపాలిటీకి ప్రత్యేకమైనది కాదు. ఉద్యోగాలు సృష్టించడానికి మరియు సమాజంలోకి పెట్టుబడులను ఆకర్షించడానికి చూస్తున్న శాసనసభ్యులు తరచూ సున్నా మూలధన లాభాల పన్ను రేటును అమలు చేస్తారు మరియు / లేదా ఆ ప్రాంతంలో ఇతర పన్ను సంబంధిత ప్రోత్సాహకాలను ఇస్తారు.
2012 పన్ను బిల్లు చాలా మంది ఫైలర్లకు 0% మూలధన లాభాల రేటును శాశ్వతంగా చేసింది, అవి, 9 37, 950 లోపు పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయంతో సింగిల్స్ లేదా, 900 75, 900 లోపు పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయం ఉన్న జంటలు. ఇప్పటికీ, ఈ ఫైలర్లలో కొందరు సాధారణ రేట్లపై పన్ను విధించే అదనపు ఆదాయాన్ని సంపాదిస్తే, వారి దీర్ఘకాలిక లాభాలు లేదా అర్హత కలిగిన డివిడెండ్ ఆదాయాన్ని 0% బ్రాకెట్ నుండి 15% బ్రాకెట్‌లోకి నెట్టివేస్తే, 25% నుండి 30% వరకు నిరాడంబరమైన పన్ను రేట్లను ఎదుర్కొంటారు. పెట్టుబడి ఆదాయం కోసం. మరోవైపు, వర్గీకరించిన తగ్గింపులు సాధారణ ఆదాయాన్ని తగ్గించవచ్చు, వ్యక్తులను 15% బ్రాకెట్ క్రింద ఉంచవచ్చు, అందువల్ల 0% వద్ద పన్ను విధించే మూలధన లాభాలు లేదా డివిడెండ్లను పెంచుతుంది, ఇది పన్ను చెల్లింపుదారులు అధిక సర్దుబాటు చేసిన స్థూల ఆదాయాన్ని ఎందుకు కలిగి ఉండవచ్చో వివరిస్తుంది, అయితే ఇంకా 0% వారి దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలపై పన్నులు.
ఈ ప్రోగ్రామ్ కింద, ప్రతి ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్ దాని స్వంత ప్రత్యేకమైన నియమాలను కలిగి ఉంది, ఇది చట్టం పొడిగించబడినప్పుడు లేదా సవరించబడినప్పుడు మారవచ్చు. ఉదాహరణకు, DC ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్తో, కింది ఆదేశాలు సంతృప్తి చెందాలి:
- యాజమాన్యం యొక్క ఆ కాలంలో ఆస్తి గణనీయంగా మెరుగుపరచబడి ఉండాలి. ఆస్తి కొనుగోలు చేసిన తేదీ నుండి కనీసం ఐదు సంవత్సరాలు ఉండాలి. ఆస్తి యాజమాన్యం ఫలితంగా వచ్చే మొత్తం స్థూల ఆదాయంలో కనీసం 80% చురుకుగా నిర్వహించిన వ్యాపారం నుండి పొందాలి DC ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్లో. సందేహాస్పదమైన ఆస్తి వాణిజ్య అద్దె ప్రయోజనాల కోసం అయితే, అద్దె ఆదాయంలో కనీసం 50% DC ఎంటర్ప్రైజ్ జోన్ పరిధిలోని వ్యాపారాల నుండి రావాలి. ఆస్తి యొక్క అసలు ఉపయోగం పన్ను చెల్లింపుదారుడితో ప్రారంభమవుతుంది (ఈ అవసరం పరిగణించబడుతుంది ఆస్తికి గణనీయమైన మెరుగుదలలు జరిగితే తీర్చాలి).
