ఆల్-క్యాష్ డీల్ అంటే ఏమిటి?
అన్ని-నగదు ఒప్పందం ఉపయోగించిన సందర్భాన్ని బట్టి వేర్వేరు అర్థాలను కలిగి ఉంటుంది. తప్పనిసరిగా, ఇది అదనపు ఫైనాన్సింగ్ లేదా స్టాక్ వంటి ఇతర మూలధన మార్పిడి లేనప్పుడు ఆస్తి కోసం ఏదైనా నగదు మార్పిడిని సూచిస్తుంది. ఇది ఉపయోగించే రెండు సాధారణ దృశ్యాలు ఉన్నాయి: కార్పొరేట్ సముపార్జన లేదా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలులో.
సముపార్జన సంస్థ లక్ష్య సంస్థ యొక్క నగదు కొనుగోలు. మొత్తం నగదు ఒప్పందం జరిగినప్పుడు, మాతృ సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్ యొక్క ఈక్విటీ భాగం మారదు. లక్ష్యం యొక్క వాటాల్లో ఎక్కువ శాతం కొనుగోలు చేయడానికి మాతృ సంస్థ నగదును ఉపయోగిస్తుంది. ఇది ఆల్-స్టాక్ ఒప్పందానికి వ్యతిరేకం, ఇక్కడ బ్యాలెన్స్ షీట్లో ఈక్విటీ ప్రభావితమవుతుంది.
ఫైనాన్సింగ్ లేదా తనఖాలు లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి బదిలీ. కొనుగోలుదారు మూసివేసే సమయంలో తగిన నిధులను ఉత్పత్తి చేస్తాడు; విక్రేత ముగింపులో మొత్తం అమ్మకపు ధరను అందుకుంటాడు.
ఆల్-క్యాష్ డీల్ వివరించబడింది
అన్ని-నగదు విలీనాలు మరియు సముపార్జనలు స్టాక్ మార్పిడి లేకుండా జరుగుతాయి; మాతృ సంస్థ లక్ష్య సంస్థ యొక్క సాధారణ వాటాల్లో ఎక్కువ భాగాన్ని నగదును మాత్రమే కొనుగోలు చేస్తుంది. కొనుగోలు సంస్థ కొనుగోలు చేసే సంస్థ కంటే చాలా పెద్దదిగా ఉన్నప్పుడు ఇది ఎక్కువగా జరుగుతుంది.
మొత్తం నగదు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ కొనుగోలుదారు ఫైనాన్సింగ్ లేకుండా జరుగుతుంది. తనఖా వడ్డీ పన్ను మినహాయింపు లేదా కొనుగోలులో ముడిపడి ఉన్న డబ్బుపై సంపాదించే శక్తిని కోల్పోవడం వలన కలిగే పన్ను పరిణామాలతో సహా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం నగదు చెల్లించడంలో గణనీయమైన లోపాలు ఉండవచ్చు. ఏదేమైనా, రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకందారులు అన్ని-నగదు ఒప్పందాలను ఇష్టపడతారు, ఎందుకంటే కొనుగోలుదారు యొక్క ఫైనాన్సింగ్ పడిపోయే ప్రమాదం లేదు.
