విషయ సూచిక
- విక్రేత మరియు కాంట్రాక్టర్ మోసం
- బంధువులు, ఇతరులచే మోసం
- మోసాన్ని తిప్పడం
- దోపిడీ పీటర్ (కాదు) పాల్ చెల్లించడం
- ఇతర తప్పుదోవ పట్టించే వ్యూహాలు
- బాటమ్ లైన్
- చదవడం కొనసాగించు
అన్ని ఫైనాన్షియల్ కాన్ ఆర్టిస్టులలో, రివర్స్ తనఖా స్కామర్లు నిస్సందేహంగా ఉన్నారు. నిధులు అవసరమయ్యే వృద్ధులను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి వారు విశ్వసనీయ సలహాదారులు లేదా రుణదాతలు-లేదా ప్రొఫెషనల్ కాంట్రాక్టర్లు అని వారి స్థితిని దుర్వినియోగం చేస్తారు. బాగా చదువుకున్న, పూర్తిగా తెలివిగల వ్యక్తులు తమ తలలను చుట్టుముట్టడానికి కూడా సంక్లిష్టమైన ఆర్థిక ఉత్పత్తి కోసం సైన్ అప్ చేయమని వారు వారిని ఒప్పించారు, వయస్సుతో మానసిక సామర్థ్యం తగ్గిపోయి ఉండవచ్చు. అప్పుడు వారు ఆదాయాన్ని దొంగిలించి, రుణగ్రహీత తన ఇంటిపై తక్కువ కాని కొత్త అప్పులతో, మరియు-చెత్త దృష్టాంతంలో-దానిని కోల్పోతారు.
రివర్స్ తనఖా మంచి పరిష్కారం అయిన పరిస్థితులు ఉన్నాయి. ఈ రకమైన ఫైనాన్సింగ్ భయంకరమైన ఎంపిక అయినప్పుడు చాలా మంది ఉన్నారు., కొన్ని సాధారణ రివర్స్ తనఖా మోసాల గురించి మేము మీకు చెప్తాము, కాబట్టి మీరు వాటిని నివారించవచ్చు మరియు ఇతరులను కూడా హెచ్చరించవచ్చు.
విక్రేత మరియు కాంట్రాక్టర్ మోసం
ఈ కుంభకోణంలో, నిష్కపటమైన గృహ-మెరుగుదల విక్రేతలు మరియు కాంట్రాక్టర్లు వృద్ధులను మరమ్మతులు, పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ లేదా మరొక గృహ-మెరుగుదల సేవలను విక్రయించడానికి ప్రయత్నించే పథకాన్ని లక్ష్యంగా చేసుకుంటారు. లక్ష్యం దాని కోసం చెల్లించడం గురించి ఆందోళన వ్యక్తం చేసినప్పుడు, స్కామర్‌కు పరిష్కారం ఉంది: రివర్స్ తనఖా. నిజమే, విక్రేత లేదా కాంట్రాక్టర్ డబ్బు సంపాదించడానికి ఇది గొప్ప మార్గం కావచ్చు, కానీ ఇది ఇంటి యజమాని యొక్క ఉత్తమ ఆసక్తిలో ఉండకపోవచ్చు.
బంధువులు, ఇతరులచే మోసం
విక్రేత మరియు కాంట్రాక్టర్ మోసం మాదిరిగానే, ఫైనాన్షియల్ ప్లానర్ లేదా ఇతర పెట్టుబడి సలహాదారు చేసిన మోసం మీకు అవసరం లేని ఆర్థిక ఉత్పత్తిని మీకు విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తుంది మరియు దాని కోసం చెల్లించడానికి రివర్స్ తనఖా తీసుకోవాలని సూచిస్తుంది. ఈ వ్యక్తి నిష్కపటంగా లేదా అనారోగ్యంతో ఉంటే, స్టాక్స్, యాన్యుటీ లేదా మొత్తం జీవిత బీమా కొనుగోలుకు రివర్స్ తనఖాను సూచించడానికి, వారు మీ ఉత్తమ ఆసక్తిని మీకు విక్రయించకపోవచ్చు.
మీ - లేదా ప్రియమైన వ్యక్తి యొక్క శక్తిని ఇవ్వడం గురించి జాగ్రత్తగా ఉండండి. ఈ పత్రం మీ / వారి ఇంటిపై రివర్స్ తనఖా తీసుకోవడంతో సహా మీ (లేదా వారి) తరపున ఆర్థిక వ్యవహారాలను నిర్వహించడానికి హోల్డర్‌ను అనుమతిస్తుంది. పిల్లలు మరియు ఇతర వ్యక్తులు తమ వ్యవహారాల నిర్వహణకు అప్పగించిన వారు సీనియర్ ఇంటి యజమాని పేరు మీద రివర్స్ తనఖాలను పొందారు, తరువాత వచ్చిన ఆదాయాన్ని వారి స్వంత ఖాతాలకు మళ్లించారు. కొంతమంది మోసగాళ్ళు చనిపోయిన బంధువుల కోసం రివర్స్ తనఖాలను కూడా పొందగలిగారు.
మోసాన్ని తిప్పడం
ఈ రివర్స్ తనఖా కుంభకోణంలో, సున్నితంగా మాట్లాడే రియల్టర్లు సీనియర్లను ఆశ్రయిస్తారు మరియు డబ్బును అణిచివేయకుండా, తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన ఇల్లు కొనడానికి రివర్స్ తనఖా తీసుకోవటానికి వారిని తీసుకుంటారు. దురదృష్టవశాత్తు, ఈ గృహాలు తరచూ బాధిత లక్షణాలైనవి, అవి ఫేస్ లిఫ్ట్ ఇవ్వబడ్డాయి కాని నిజంగా పేలవమైన స్థితిలో ఉన్నాయి. ఇంటి యజమానులు ఇంటి కోసం చెల్లించడానికి "కొనుగోలు కోసం హోమ్ ఈక్విటీ కన్వర్షన్ తనఖా (HECM)" అని పిలువబడే ఒక ప్రత్యేకమైన రివర్స్ తనఖా పొందడానికి ఇంటి యజమానులకు సహాయం చేస్తారు, తరువాత వచ్చే ఆదాయంలో కొంత లేదా మొత్తం తమకు మళ్లించడానికి ఒక మార్గాన్ని కనుగొనండి. వారు నిజంగా క్లీనర్ల వద్దకు తీసుకువెళుతున్నప్పుడు వారు హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ ప్రోగ్రాం ద్వారా గృహాలను పొందుతున్నారని సీనియర్లు భావిస్తారు.
పీటర్ను దోచుకోవడం మరియు (కాదు) పాల్ చెల్లించడం
జూలై 2009 లో ఓర్లాండోలో, టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీ సీనియర్ల నుండి రివర్స్ తనఖా ఆదాయంలో million 1 మిలియన్లను దొంగిలించినట్లు అంగీకరించింది. రుణగ్రహీతల రెగ్యులర్ తనఖాలను చెల్లించడానికి డబ్బును ప్రసారం చేయడానికి బదులుగా, వాగ్దానం చేసినట్లుగా, సంస్థ డబ్బును ఉంచింది. ఫలితం ఏమిటంటే, రివర్స్ తనఖా హోల్డర్లు తమ రుణ ఆదాయంలో కొంత భాగాన్ని తమ debt ణాన్ని చెల్లించడానికి మరియు వారి ఇళ్లలో వారి ఈక్విటీని పెంచడానికి ఉపయోగించబడుతున్నారని భావించారు, అనుకోకుండా మరియు వ్యంగ్యంగా జప్తులో ముగించారు ఎందుకంటే వారు తనఖా చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయ్యారు.
ఇతర తప్పుదోవ పట్టించే వ్యూహాలు
అధిక-పీడన అమ్మకాలు మోసాలు లేదా మోసాలు కానప్పటికీ, అవి మీ ఉత్తమ ప్రయోజనంలో లేవు. రివర్స్ తనఖా తీసుకోవడం అనేది జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం మరియు వివరాలు మరియు పరిణామాలపై పూర్తి అవగాహన అవసరం. రివర్స్ తనఖా రుణదాత మీకు ఏ విధంగానైనా హడావిడిగా, ఒత్తిడికి లేదా అసౌకర్యానికి గురిచేస్తుంటే, చుట్టూ తిరగండి మరియు మరొక రుణదాతను కనుగొనండి; వారు రావడం అంత కష్టం కాదు. మీరు ఒప్పందంతో ముందుకు సాగి వెంటనే చింతిస్తున్నారా అని కూడా తెలుసుకోండి, మీ రుణదాతకు వ్రాతపూర్వకంగా తెలియజేయడం ద్వారా మీ విముక్తి హక్కు కింద రుణాన్ని మూసివేసిన మూడు పనిదినాల్లో మీరు రద్దు చేయవచ్చు.
చిక్కులను పూర్తిగా అర్థం చేసుకోకుండా రివర్స్ తనఖా పొందడానికి ఇంటి యజమానిని ఒప్పించే తప్పుడు లేదా తప్పుదోవ పట్టించే ప్రకటనలు - లేదా మరొక పరిష్కారం ఇంటిని త్యాగం చేయకుండా ఆర్థిక భద్రతను అందించినప్పుడు - మార్కెట్‌ను పీడిస్తూనే ఉంది. కన్స్యూమర్ ఫైనాన్షియల్ ప్రొటెక్షన్ బ్యూరో (సిఎఫ్‌పిబి) యొక్క నివేదిక ప్రకారం, ఇది విశ్లేషించిన దాదాపు 100 రివర్స్ తనఖాలలో "రుణగ్రహీత అవసరాలు, ప్రభుత్వ భీమా మరియు రుణగ్రహీత నష్టాలకు సంబంధించి గందరగోళ, అసంపూర్ణ మరియు సరికాని ప్రకటనలు ఉన్నాయి."
రివర్స్ తనఖాకు అర్హత సాధించేంత వయస్సు గల 59 గృహయజమానులతో ఫోకస్-గ్రూప్ ఇంటర్వ్యూలలో, కొంతమంది రివర్స్ తనఖా రుణదాతలు ఉపయోగించిన ప్రముఖ ప్రతినిధులు రివర్స్ తనఖాల గురించి తప్పుడు భద్రతా భావాన్ని సృష్టించవచ్చని CFPB కనుగొంది. రివర్స్ తనఖా రుణం అని కొన్ని ప్రకటనలు స్పష్టం చేయలేదని అధ్యయనం కనుగొంది; ఆ ప్రకటనలు రుణగ్రహీత తన ఇంటిని కోల్పోవడం అసాధ్యం అనిపిస్తుంది (నిజం కాదు); మరియు రివర్స్ తనఖాలు ప్రభుత్వ నిధులతో మరియు పనిచేస్తాయి (ఇది నిజం కాదు, అయినప్పటికీ చాలా సాధారణ రకం, హోమ్ ఈక్విటీ కన్వర్షన్ తనఖాలు (HECM), ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ చేత బీమా చేయబడతాయి).
బాటమ్ లైన్
రివర్స్ తనఖా స్కామర్‌లను పట్టుకోవడంలో లేదా తగినంతగా శిక్షించడంలో చట్ట అమలు కొన్నిసార్లు విఫలమవుతుంది. తత్ఫలితంగా, కొందరు కొన్నేళ్లుగా రివర్స్ తనఖా మోసానికి పాల్పడుతున్నప్పుడు మరియు డజన్ల కొద్దీ బాధితులను కూడబెట్టుకుంటూ కొందరు రాష్ట్రం నుండి రాష్ట్రానికి వెళ్లగలిగారు లేదా అదే నగరంలోనే ఉండగలిగారు. రివర్స్ తనఖా తీసుకోవడం గురించి మిమ్మల్ని సంప్రదించే లేదా ఒప్పందాన్ని మూసివేయమని మిమ్మల్ని ఒత్తిడి చేసే వారి గురించి ప్రత్యేకంగా జాగ్రత్తగా ఉండండి.
చదవడం కొనసాగించు
