డిపాజిట్ సూచిక యొక్క సర్టిఫికేట్ అంటే ఏమిటి?
సర్టిఫికేట్ ఆఫ్ డిపాజిట్ ఇండెక్స్ H.15 ఫెడరల్ రిజర్వ్ స్టాటిస్టికల్ రిలీజ్లో నివేదించిన విధంగా జాతీయంగా వర్తకం చేయబడిన మూడు నెలల డిపాజిట్ సర్టిఫికెట్లపై ఇటీవల ప్రచురించిన డీలర్ బిడ్ రేట్ల (దిగుబడి) యొక్క 12 నెలల సగటు. 360 రోజుల సంవత్సరాన్ని ఉపయోగించి దిగుబడి వార్షికంగా ఉంటుంది. CODI ని నిర్ణయించే ప్రయోజనాల కోసం, "ప్రచురించబడినది" అంటే మొదట ప్రజలకు ఫెడరల్ రిజర్వ్ బోర్డు అందుబాటులో ఉంచబడింది. CODI సూచిక ప్రతి క్యాలెండర్ నెల మొదటి సోమవారం లేదా సమీపంలో లెక్కించబడుతుంది మరియు సర్దుబాటు రేటు తనఖాలను సెట్ చేయడానికి తరచుగా ఉపయోగించబడుతుంది.
సర్టిఫికేట్ ఆఫ్ డిపాజిట్ ఇండెక్స్ (CODI ఇండెక్స్) ను అర్థం చేసుకోవడం
CODI సూచిక 12 నెలల కదిలే సగటు కాబట్టి, ఇది ఒక నెల లండన్ ఇంటర్‌బ్యాంక్ ఆఫర్ రేట్ (LIBOR) సూచిక వంటి కొన్ని ఇతర ప్రముఖ తనఖా సూచికల వలె అస్థిరంగా లేదు. ఇది వడ్డీ రేట్లు మారినప్పుడు సర్దుబాటు చేసే రేటులో ఇతర తనఖా సూచికలను మందగిస్తుంది.
చెల్లింపు ఎంపిక ARM లు వంటి కొన్ని తనఖాలు, రుణగ్రహీతకు సూచికల ఎంపికను అందిస్తాయి. ఈ ఎంపిక కొంత విశ్లేషణతో చేయాలి. సర్దుబాటు-రేటు తనఖాపై వడ్డీ రేటును పూర్తిగా సూచిక చేసిన వడ్డీ రేటు అంటారు - ఇది సూచిక విలువతో పాటు మార్జిన్‌కు సమానం. సూచిక వేరియబుల్ అయితే, తనఖా యొక్క జీవితానికి మార్జిన్ పరిష్కరించబడింది. ఏ సూచిక అత్యంత పొదుపుగా ఉందో పరిశీలిస్తున్నప్పుడు, మార్జిన్ గురించి మర్చిపోవద్దు. తక్కువ సూచిక మరొక సూచికకు సంబంధించి ఉంటుంది, ఎక్కువ మార్జిన్ ఉంటుంది.
సూచిక ఎంపికలు
కొన్ని సాధారణ తనఖా సూచికలలో ఇవి ఉన్నాయి: ప్రధాన రుణ రేటు, ఒక సంవత్సరం స్థిరమైన మెచ్యూరిటీ ట్రెజరీ (సిఎమ్‌టి) విలువ, ఒక నెల, ఆరు నెలల మరియు 12 నెలల LIBOR లు, అలాగే MTA సూచిక, ఇది 12 నెలలు ఒక సంవత్సరం CMT సూచిక యొక్క కదిలే సగటు. మీ సర్దుబాటు తనఖా రేటును లెక్కించడానికి సూత్రం సూచిక + మార్జిన్ = మీ వడ్డీ రేటు.
సర్దుబాటు-రేటు తనఖాతో ముడిపడి ఉన్న సూచిక తనఖా ఎంపికలో ముఖ్యమైన అంశం. ఉదాహరణకు, భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతాయని రుణగ్రహీత విశ్వసిస్తే, MTA సూచిక ఒక నెల LIBOR సూచిక కంటే ఎక్కువ ఆర్థిక ఎంపిక అవుతుంది ఎందుకంటే MTA సూచిక యొక్క కదిలే సగటు గణన లాగ్ ప్రభావాన్ని సృష్టిస్తుంది.
రుణదాత మీ తనఖాతో ఏ రేటుతో ముడిపడి ఉందో ఎన్నుకుంటాడు, కానీ మీకు రుణదాతల ఎంపిక ఉంది మరియు ప్రతి విధంగా ప్రతి రుణదాత ఉపయోగించే రేటును పరిగణించాలి. కొంతమంది రుణదాతలు ఇతర సూచికలను ఉపయోగించకుండా, తమ సొంత నిధుల వ్యయాన్ని సూచికగా ఉపయోగిస్తారు. ఈ రేటు ఎక్కడ ప్రచురించబడిందో మరియు ఎలా లెక్కించబడుతుందో రుణదాతను అడగడం తెలివైనది కాబట్టి మీరు దాని కదలికను ఇతర సాధారణ సూచికలతో పోల్చవచ్చు.
