వాయిదాల పద్ధతి మరియు పూర్తి పద్ధతి శాతం మధ్య తేడాలు

సాధారణంగా ఆమోదించబడిన అకౌంటింగ్ సూత్రాలు, లేదా GAAP, వ్యాపారాలకు ఖర్చులను దగ్గరగా సరిపోయే విధంగా ఆదాయాన్ని గుర్తించడం మరియు ఖర్చులు అదే అకౌంటింగ్ వ్యవధిలో ఆ ఆదాయాలను పొందడం అవసరం. వాయిదాల పద్ధతి మరియు పూర్తయిన శాతం శాతం పెద్ద ప్రాజెక్టులపై ఒప్పందం ప్రకారం పనిచేసే వ్యాపారాల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన ప్రతి ఆదాయ గుర్తింపు నిర్మాణాలు. కొన్ని ఉదాహరణలు నిర్మాణ సంస్థలు, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు మరియు ఇంజనీర్లు, ఎందుకంటే ప్రతి ఒక్కటి సాధారణంగా పెద్ద ఎత్తున ప్రాజెక్టులలో పనిచేస్తాయి, అవి పూర్తి కావడానికి నెలలు లేదా సంవత్సరాలు పడుతుంది. పెట్టుబడిదారులకు, ఈ రకమైన కంపెనీల లాభదాయకత మరియు స్థిరత్వాన్ని నిర్ణయించేటప్పుడు ఈ రెండు పద్ధతులను అర్థం చేసుకోవడం చాలా అవసరం.

వాయిదాల విధానం

వాయిదాల పద్ధతి నిర్మాణ సంస్థలకు, ప్రత్యేకించి గృహనిర్మాణ సంస్థలకు అనుకూలంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే వారు నిర్మించడానికి ఒప్పందాలు చేసుకుంటారు మరియు ప్రాజెక్టుకు ముందు మరియు సమయంలో కొంత ఆదాయాన్ని మాత్రమే పొందుతారు, ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగం పూర్తయినప్పుడు. ఇంతలో, ఖర్చులు పెరుగుతాయి మరియు అందుకున్న ఆదాయంతో సంబంధం లేకుండా నిర్మాణ సామగ్రిని మార్గం వెంట చెల్లించాలి. అయ్యే ఖర్చులను క్లెయిమ్ చేయడానికి, సరిపోలడానికి ఆదాయాలు ఉండాలి. ఉదాహరణకు, ఒక ఇంటిని, 000 300, 000 కు ఒప్పందం కుదుర్చుకుంటే, బిల్డర్ ఖర్చు, 000 200, 000 తో, బిల్డర్ down 5, 000 డౌన్‌ పేమెంట్‌ను అంగీకరించవచ్చు.

బిల్డర్ మొత్తం లావాదేవీకి స్థూల లాభాలను లెక్కిస్తుంది, తరువాత వారు అందుకున్న ఆదాయానికి అనులోమానుపాతంలో వర్తిస్తుంది. మొదటి నెలలో, down 5, 000 డౌన్ చెల్లింపు అందుకున్న, బిల్డర్ తన స్థూల లాభ శాతాన్ని 67 శాతం ($ 200, 000 / $ 300, 000) తీసుకుంటాడు మరియు డౌన్ పేమెంట్‌ను, 3 3, 350 ($ 5, 000 x 0.67) స్థూల లాభంగా నమోదు చేస్తాడు; ఏదేమైనా, తుది చెల్లింపు అందుకోకపోతే ఈ పద్ధతి స్థూల లాభాలను ఎక్కువగా అంచనా వేస్తుంది. అన్ని లెక్కలు మొత్తం అమ్మకపు ధర వసూలు చేయబడతాయని దీనికి కారణం.

శాతం-ఆఫ్-కంప్లీషన్ మెథడ్

సాధారణంగా కార్యాలయ భవనం నిర్మాణం వంటి భారీ ప్రాజెక్టుల కోసం ఎక్కువ కాలం ఒప్పందాలు ఉన్నవారికి బిల్డర్లతో శాతం-ఆఫ్-కంప్లీషన్ పద్ధతి సాధారణంగా కనిపిస్తుంది. ఈ పద్ధతిలో, ఎంత పని పూర్తయిందో దాని ఆధారంగా ఆదాయాలు మరియు ఖర్చులు నమోదు చేయబడతాయి. అందువల్ల, ఈ పద్ధతిని ఉపయోగించాల్సిన అవసరాలు ఏమిటంటే, ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన దశల ద్వారా సులభంగా గుర్తించబడవచ్చు మరియు ప్రతి దశకు నిర్దిష్ట ఖర్చులు ఆపాదించబడతాయి. సంస్థ అప్పుడు చేసిన ఖర్చులకు వ్యతిరేకంగా అంచనా వేసిన మొత్తం ఖర్చును ఉపయోగించి ఆదాయాలను నివేదిస్తుంది లేదా ఎన్ని అంతస్తులు పూర్తయింది వంటి మైలురాళ్లను వేరు చేస్తుంది.

ఉదాహరణకు, మైలురాయి విధానాన్ని ఉపయోగించి, 10-అంతస్తుల కార్యాలయ భవనాన్ని నిర్మించడంలో, కాంట్రాక్టర్ ఒక అంతస్తు ఖర్చును, 000 100, 000 వద్ద నిర్ణయిస్తాడు. అప్పుడు, సంస్థ పూర్తి చేసిన ప్రతి అంతస్తుకు రాబడి మరియు ఖర్చులను లెక్కిస్తుంది. భవనం యొక్క అమ్మకపు ధర million 5 మిలియన్లు, మరియు నాలుగు అంతస్తులు పూర్తయినట్లయితే, ఇది 25 1.25 మిలియన్ల ఆదాయంగా మరియు 50, 000 850, 000 స్థూల లాభం కోసం, 000 400, 000 ఖర్చుగా లెక్కించబడుతుంది. వ్యయ విధానం కోసం, బిల్డర్ ప్రాజెక్ట్ కోసం అంచనా వేసిన స్థూల లాభం million 4 మిలియన్లుగా నిర్ణయిస్తుంది. భవనం 40 శాతం పూర్తయింది మరియు 400, 000 డాలర్లు ఖర్చుతో, ఆదాయాన్ని 6 1.6 మిలియన్లుగా ($ 4 మిలియన్ x 0.40) పొందవచ్చు. విడత పద్ధతి వలె, వాస్తవానికి పూర్తయ్యే ముందు పనికి ఖర్చులు దోహదపడితే, శాతం-ఆఫ్-కంప్లీషన్ పద్ధతి స్థూల లాభాలను మించిపోతుంది.